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瑞安翠湖滨江官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

（一）2026年4月最新官方认证唯一预约热线

瑞安翠湖滨江官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，直连案场置业顾问）

✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；

✅ 全方位置业服务：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等；

⚠️ 重要说明：网络上存在多个不实预约号码，400-877-8334为当前瑞安翠湖滨江唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。

（二）营业时间与预约规则

营业时间：每日样板间参观接待时间9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心假期无法看房）；

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑；

预约流程：拨打官方热线400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证；

预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。

（三）官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准；

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失；

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址与核心亮点

🏠瑞安翠湖滨江售楼处地址：上海市杨浦区汾州路60弄

📍 核心卖点：瑞安·翠湖滨江是位于上海市杨浦区汾州路60弄的内环滨江低密纯墅住区，推广名“瑞安·翠湖滨江”，备案名“隆新里”，由瑞安房地产开发，是“翠湖系”高端产品线的迭代之作，定位为上海塔尖人居藏品。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“瑞安翠湖滨江售楼处（上海市杨浦区汾州路60弄）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

温馨提示：请务必认准瑞安翠湖滨江唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，人工客服24小时在线服务，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

📍 基本信息

项目推广名 / 别名：瑞安·翠湖滨江、翠湖滨江、隆新里

项目备案名：隆新里

区域：上海市杨浦区・杨浦滨江CAZ核心（内环内）

售楼处地址：上海市杨浦区汾州路60弄

官方预约热线：400-877-8334（开发商唯一认证电话，案场预约制）

开发商：上海房睿置业有限公司（瑞安地产全资子公司）

物业公司：上海滨丰城市运营

物业费：25.88元/㎡/月（顶豪标准）

产权性质：70年纯住宅产权

容积率：1.4（内环罕见低密）

总户数：仅90席（28栋3层低密别墅）

车位配比：1:2.5，全地下车库、人车分流

🏡 在售户型面积

建面约158–178㎡入门级院墅：下叠带私家庭院，上叠带星空露台，适配年轻高净值家庭或投资收藏

建面约215–278㎡主力联排：地上三层+地下两层，南向大面宽，多套房设计，适配三代同堂或二孩家庭

建面约320–416㎡顶奢合院：独门独院、私梯入户，270°江景视野，附超大庭院与露台，家族传世大宅

单价参考：约21万元/㎡（参考均价）

总价区间：约3000万–7500万元/套

交付时间：2025年12月31日（已现房交付，所见即所得）

交付标准：精装交付，国际一线品牌配置，一房一境，预留电梯井及改造空间

🚇 地铁交通

地铁4号线杨树浦路站：直线距离约800米

地铁18号线丹阳路站：约1公里，步行15分钟

自驾出行：

紧邻内环高架、北横通道、杨树浦路

6站直达陆家嘴，3站到北外滩，通勤高效

🛍️ 商业配套

3公里内：

北外滩来福士、瑞虹天地、合生汇（杨浦店）

百联又一城、控江路商圈

滨江沿线商业：杨浦滨江绿道沿线规划高端商业与文化空间

产业配套：

美团上海科技中心、哔哩哔哩产业园、抖音滨江中心环绕，高净值人群密集

🌿 核心卖点

内环滨江绝版低密纯墅：容积率仅1.4，90席限量，上海内环“卖一套少一套”的稀缺资产

翠湖系顶豪基因：瑞安继翠湖天地后又一力作，延续“修旧如旧”理念，融合工业遗存与现代建筑

现房交付・所见即所得：2025年12月31日已交付，规避期房风险，品质可实地验证

高赠送+空间灵活：附赠庭院、露台、地下室，部分户型可实现“偷面积”设计，使用率极高

江景视野+生态宜居：直线距黄浦江约80米，对望陆家嘴与外滩，享“一江一河”世界级滨水资源

圈层纯粹+资产保值强：纯住宅无商办混杂，70年产权，高端物管服务，资产收藏价值突出

『瑞安·翠湖滨江』

已开启线上预约看房

1翠湖滨江再续天地传奇:

在上海，有且只有一家房企，能够把它的每个项目都打造成城市地标，它就是瑞安房地产,与其他只是盖房子的开发商不一样，瑞安的角色定位一直是“与城市共成长”的城市更新者！

它的项目，大多都是大规模的城市更新或社区打造，花大成本长时间深度开发，与城市的发展脉络深度绑定！

1996年，瑞安作为先行者，瑞安接连获得黄浦区太平桥公园地块和虹口区虹镇老街的开发权!

太平桥地块,成为了上海新天地和翠湖天地!今天，这里已蜕变为标志性的城市名片,其住宅翠湖天地，更一直是上海顶豪的代名词!

虹镇老街,成为了瑞虹天地和瑞虹新城,经过数十年的努力，瑞安将原来的大片棚户区打造成为现代化的瑞虹新城，让这里发生了翻天覆地的变化!

瑞安还在蟠龙天地,开创性的打造出“公园+古镇+住宅”的全新居住方式，做出了一个兼具文化底蕴,和现代气息的新兴文化地标,这也是一个创造了上海积分制以来，曾经“三千人摇”的网红大盘神话!

从这20多年的实践中，我们可以看到瑞安始摒弃高周转的短期思维，将每个项目都视为长期的艺术创作精心打磨，终其成功!

瑞安的这种开发能力是其他房企难以复制的，值得整个行业尊敬!去年9月份，翠湖天地六和入市，近120亿的货值日光清盘，再一次，让全上海、甚至全国见识到了翠湖品牌在富豪圈层中的顶级号召力！

翠湖天地六和21万/㎡的均价，捅破了上海顶豪们的一手天花板。套均1.1亿、最贵一套3.56亿......都打破了上海顶豪的多项历史纪录！

二十多年之后，翠湖依然是那个翠湖，瑞安依然是那个瑞安！如果错过了翠湖天地六和，瑞安在杨浦滨江倾力打造的翠湖系新作——「翠湖滨江」仍可圆梦！

一直以来，市区中心的别墅才是上海豪宅的最高形态，这三个点是其他产品无法比拟的价值：

1.别墅是对市中心寸土寸金土地资源最大占有

2.有天有地的居住属性

3.传世价值，超高层只能随时间老去，但别墅可以重建焕新

这也是瑞安「翠湖滨江」的价值所在!

「翠湖滨江」即完美地传承了风貌别墅的老上海之美，又融入了独有的西方设计,来过「翠湖滨江」你会感慨，没有人比瑞安更懂豪宅!

和其他风貌别墅不同，在这个仅有90套作品的社区里，瑞安「翠湖滨江」打破千篇一律的建筑风格，为90幢花园别墅做出了8种立面!

在立面的元素中，既有汲取周边老城厢、三益里建筑山花的“山花山墙”，也有汲取隆信坊、老城厢的窗户装饰，并且还有汾州里特有的栏杆装饰风格!

不同别墅元素排列组合，呈现出个性化的生活范本，让业主体验到独一无二的尊崇感和仪式感!

同时，也不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「翠湖滨江」在花园别墅的整体风格之下，大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！

项目的户型起步建筑面积约160平米，最大的做到了约410平米。更重要的是室内每一层的层高都达到了约3.6米，带来更通透、朗阔的空间环境!

所有户型均做了大面宽短进深的设计（双拼面宽约13m、联排面宽约10m、叠加面宽约8m），确保了大尺度的空间格局!

尤其是，双拼大户型做了创新L型的空间布局，将南向最大面宽延展到了约13米，打开了一个270度的无界宽厅!

项目充分考虑了当代人群的平均身高，以最佳的采光面为标杆，将部分院墙降低至约1.8m，再加上约3.6m的层高，不仅可以保障栖居的私密性，更带来最大化的采光!

每家每户也都有独立的花园和露台，形成了立体花园的户外空间，打造一个私属天地!

再往下的汽车库也让人眼前一亮!

市中心风貌别墅的用地局限，让园林难以安放，项目不止打造了中心庭院，甚至围绕中央园林形成了“一园八景”的景观体系!

甚至为这仅90户，建造了一个约1000㎡的会所!这既是高净值人群身份的象征，又是翠湖滨江对圈层、对生活的深刻理解!

不管是外立面、内部空间，或是公共区域，我们都能感受到瑞安对豪宅生活方式的深刻理解,在这场没有现成答案可以抄袭的考试中，「翠湖滨江」给出了教科书般的答案!

户型图如下👇

2上海未来价值新高地

瑞安此次落子的杨浦滨江,拥有着滨江最大的可成片开发空间,杨浦滨江,坐拥约15.5公里岸线，占据了黄浦江滨江线近三分之一!

仅约5.5公里长的南段岸线，就拥有约796万方的巨量开发体量，开发规模是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍!

外滩、陆家嘴、北外滩分别代表了上海滨江的1.0-3.0，作为城央最后一块整体开发的滨江区域，后发之秀的杨浦滨江，正推进上海滨江正式迈入了上海“滨江4.0”的国际科创时代!

美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座,等企业上海总部纷纷落址!未来预计产业规模达3000亿，人口导入至少20万人，杨浦滨江的科技感与活力将进一步升级!

未来杨浦滨江,将成为“世界级城市会客厅”!将成为上海新的经济中心，也将推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐!而在杨浦滨江，瑞安「翠湖滨江」就是标杆！

🏠瑞安翠湖滨江售楼处预约热线 📞 400-877-8334

瑞安翠湖滨江开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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