诸葛日报 |3月23日宁波大市成交新房312套,二手房669套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至3月23日22:00，宁波大市共成交商品房312套，销售面积为35287.97平方米，住宅可售套数为50294套，可售面积为6148828.45平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到6729套；鄞州区排名第二，可售6086套；象山县排名第三，可售5986套。

鄞州区成交50套，销售面积6597.87平方米，位居排名前列；江北区成交43套，销售面积4775.01平方米，位居第二；杭州湾成交31套，销售面积3363.71平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

江北区的宁宸院二期成交15套，销售面积为1405.93方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为20899.99 元/㎡；余姚市的星澜府（10至29幢）成交15套，销售面积为1461.05方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为9407.67 元/㎡；海曙区的江汇城（HS03-02-17、23地块）成交14套，销售面积为1484.41方米，并列第二，该项目的住宅备案均价为29658.65 元/㎡。

二手房

3月23日成交二手房669套。鄞州区成交171套，占比25.56%，慈溪市成交91套，占比13.60%；北仑区成交89套，占比13.30%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至3月23日上午10:00，二手房挂牌均价为28417元/平方米，新上房源334套，降价房源467套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为10371套，占比40.31%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为8264套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为10242套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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