国印东方(官方售楼处) 电话 - 国印东方销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

2026年5月26日，国印东方正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为国印东方唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅国印东方开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅国印东方案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

当城市人居逐渐向高密度、快节奏妥协，总有一些作品，愿意沉下心来，复刻东方美学的雅致，雕琢低密生活的静谧。坐落于上海金山区朱泾核心板块的国印东方，便是这样一座藏韵东方的人居范本。怀揣着对新中式人居的期待，我们走进这座由央企国企联袂匠筑的低密住区，从建筑肌理到园林细节，从户型尺度到生活配套，沉浸式感受它为金山改善人居带来的全新想象。

驱车驶入朱泾镇核心生活区，目光很容易被国印东方极具辨识度的新中式建筑外立面所吸引。项目大门承袭宋式建筑的极简雅致，飞檐翘角勾勒东方意境，米白色与深灰色的外立面搭配，线条利落又温润，没有冗余的装饰，却尽显低调的奢华，每一处细节都传递着东方建筑的内敛与大气。

走进园区内部，首先被这里的低密尺度所震撼。区别于市面上常见的高密度社区，国印东方总占地面积约 8.9 万㎡，总建筑面积约 18.8 万㎡，容积率仅 1.3-1.4，绿化率更是高达 35%-43%，这样的指标在上海主城板块实属罕见。整个社区规划 33 栋住宅，仅 899 户人家，涵盖 11-13 层小高层、6-7 层花园洋房以及滨水叠墅三大业态，纯粹改善定位，无刚需小户型，圈层纯粹且居住氛围安静舒适。

沿着园区步道前行，中央园林景观层层递进，仿佛置身于东方雅致庭院。园林采用 “一轴多院” 的规划格局，中央景观轴贯穿社区，串联起亭台、水景、绿植、步道，移步异景，步步皆韵。全冠移植的乔木、错落搭配的灌木与花卉，搭配蜿蜒的水系景观，既有自然野趣，又有东方园林的精致。宽阔的楼间距超 30 米，不仅保障了每一户的采光与通风，更让社区视野毫无遮挡，推窗即见绿意盎然。

园区中央园林景观

作为准现房项目，国印东方的实景呈现度极高，售楼处内部更是将新中式美学与精工品质展现得淋漓尽致。走进售楼处，东方禅意扑面而来，挑高的大堂搭配温润的石材、木质格栅与水墨装饰，光影透过落地窗洒入，营造出静谧雅致的洽谈氛围。沙盘区清晰展示了社区整体规划，从楼栋排布到园林布局，从业态分布到配套位置，一目了然，置业顾问细致讲解的同时，也能让购房者直观感受到社区的低密格局与规划巧思。

售楼处内部

本次探访的核心，莫过于国印东方覆盖全改善需求的多元户型，从 115㎡精装高层到 200㎡奢阔洋房，每一款户型都秉持着 “空间为王、舒适至上” 的设计理念，兼顾实用性与仪式感，且均为全明格局、南北通透，最大限度提升居住舒适度。

先看建面约 115㎡的精装高层户型，作为项目的入门改善款，规划为三房两厅两卫，完美适配三口之家或新晋改善家庭。户型方正紧凑，无任何浪费空间，三开间朝南设计，客厅衔接观景阳台，采光面充足，日常晾晒、观景、休闲皆可满足。主卧为独立套房，配备专属卫浴，保障居住私密性与舒适度；U 型厨房动线合理，洗切炒一气呵成，利用率极高；全屋精装交付，甄选优质建材与品牌配件，无需二次装修，收房即可入住，省心又省力。

建面约 125㎡的小高层户型，是 115㎡的升级款，同样为三房两厅两卫设计，空间尺度更为舒展。客厅面宽进一步拓宽，搭配全景落地窗，引景入室，室内通透感拉满；卧室分布合理，动静分区清晰，长辈房与儿童房分离，兼顾居住隐私与生活便利；全屋多处飘窗设计，额外拓展空间，可打造休闲角、储物区，功能性极强。

改善家庭的优选，当属建面约 140㎡的花园洋房户型，四房两厅两卫设计，完美适配四口之家或三代同堂。洋房总高仅 6-7 层，1 梯 2 户设计，居住密度低，私密性强。户型四开间朝南，约 14 米超大面宽，采光通风俱佳；客厅衔接宽景阳台，视野开阔，日常待客、家庭聚会尽显排场；主卧为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尺度奢阔，尊享私密生活；其余三间卧室空间充足，可分别作为儿童房、长辈房与书房，满足多元居住需求。

追求极致奢适的家庭，可重点关注建面约 160㎡的洋房户型，同样为四房两厅两卫设计，空间尺度再度升级，堪比大平层的居住体验。户型方正大气，南北通透，客餐厅一体化设计，搭配约 6 米超大横厅，空间开阔通透，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能从容应对；主卧套房堪称 “豪宅级” 配置，约 7.1 米超奢开间，独立卫浴配备双台盆、大明卫设计，步入式衣帽间收纳能力极强，全方位满足主人的品质生活需求；全屋 7 飘窗设计，额外拓展空间，实用性与观赏性兼具。

项目的顶序产品为建面约 200㎡的奢阔洋房，作为区域罕见的大户型改善产品，四房两厅三卫设计，尺度奢阔，圈层纯粹。约 18.05 米超大面宽，五开间朝南，采光面最大化，全屋通透明亮；客厅、餐厅、阳台一体化贯通，空间感十足，推窗即揽社区园林盛景；双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫浴，三代同堂居住互不干扰，兼顾私密性与舒适度；厨房、储物间、家政区功能分区明确，细节之处彰显品质生活。

参观完户型，我们走进实体样板间，沉浸式感受空间的尺度与质感。样板间客厅采用简约轻奢的装修风格，大面积落地窗搭配柔软的布艺沙发，空间开阔明亮，暖色调的软装搭配，营造出温馨舒适的居家氛围，无论是日常休闲还是待客，都尽显格调。

样板间客厅

主卧样板间则主打静谧奢适，超大飘窗搭配柔软的床垫与精致的软装，阳光透过飘窗洒入，温暖治愈；独立卫浴干湿分离，品牌卫浴配件搭配简约的设计，整洁大气；步入式衣帽间收纳有序，满足日常穿搭需求，细节之处尽显对居住品质的极致追求。

样板间主卧

社区内部配套同样可圈可点，充分满足业主日常休闲、社交、健身等多元需求。规划有专属会所，内部设置休闲茶室、健身区、儿童游乐区等功能空间，闲暇时光，可在茶室品茗会友，在健身区挥洒汗水，在儿童区陪伴孩子嬉戏，无需出社区，即可享受便捷的休闲生活。社区采用人车分流设计，规划 1288 个地下车位，车位比 1:1.3，充分满足业主停车需求，同时保障地面行人安全，营造安静舒适的社区环境。

物业方面，国印东方引入国家一级资质绿城物业，为业主提供全周期、精细化物业服务。高层物业费 3.5 元 /㎡/ 月，洋房 3.7 元 /㎡/ 月，服务涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、园林养护、设施维修等，全天候守护业主生活，细节之处彰显专业与贴心，为居住品质保驾护航。

除了优质的社区内部环境，国印东方的外部配套同样成熟完善，占据朱泾核心生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，日常便捷度拉满。

交通方面，项目地处金山区朱泾镇众泰街 159 弄，北临余益街、南临金南街、东临珠泰路、西临珠宁路，路网发达，出行便捷。周边 1 公里内有亭枫公路健康路站等多个公交站点，多条公交线路环绕，可快速通达朱泾全镇及金山其他板块；自驾出行可快速接驳亭枫公路、沈海高速等主干道，轻松串联上海主城及周边城市，满足日常通勤与短途出游需求。

商业配套成熟，项目紧邻朱泾核心商圈，3 公里范围内商超、餐饮、娱乐、银行等配套齐全，满足日常购物、聚餐、休闲娱乐等需求。大型超市、连锁餐饮、品牌服饰店等一应俱全，无需远行，即可享受便捷的都市生活；同时，项目自身规划有少量社区商业，可满足业主日常生鲜采购、便利店消费等基础需求，生活氛围感十足。

教育资源优质，书香氛围浓厚，直线约 300 米达金山中学、约 800 米至朱泾小学，周边还有罗星幼儿园等多所优质学校，3 公里内覆盖 8 所幼儿园及学校，从幼儿园到中学一站式教育配套，目送式上学，无需担心孩子上学问题，助力孩子成长。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航，周边 3 公里内有金山区朱泾社区卫生服务中心、金山医院等多家医疗机构，医疗设备齐全，医疗团队专业，日常就医、体检便捷，突发情况可快速响应，全方位守护家人健康。

生态资源优越，宜居属性突出，项目周边水系环绕，临近朱泾公园、金山公园等生态绿地，日常可漫步公园、沿河慢跑，呼吸新鲜空气，享受自然生态的静谧与舒适；社区内部高绿化园林与外部生态资源相辅相成，形成内外双景的生态格局，居住舒适度极高。

工程进度方面，国印东方作为准现房项目，目前所有楼栋均已主体封顶，外立面、园林景观、内部装修等工程正在有序收尾中，实景可鉴，所见即所得，极大降低了购房风险。加推动态方面，项目首期推出 140-200㎡洋房产品，首开劲销 7 成，深受金山市场追捧；二批次加推 115㎡精装高层，目前在售体量 244 套，涵盖高层、洋房全业态产品，房源充足，可选择性强。去化情况来看，改善型洋房产品去化速度较快，尤其是 140-160㎡户型，备受改善家庭青睐；115㎡高层户型凭借高性价比，也吸引了众多刚需改善客群，整体去化平稳，市场认可度高。

为方便购房者实地看房，我们整理了详细的出行路线：自驾导航 “国印东方营销中心”（金山区朱泾镇珠泰路近金南街），从上海主城出发，沿沈海高速转亭枫公路，行驶至珠泰路即可到达，全程约 1 小时；公共交通可乘坐地铁 22 号线至金山卫站，换乘公交朱泾 1 路、朱泾 2 路至珠泰路众泰街站，步行约 500 米即可到达售楼处。

购房避坑指南方面，结合项目实际情况，给出以下几点建议：第一，国印东方为准现房，购房时可实地查看房屋质量、户型格局、采光通风等，避免期房交付风险；第二，项目均价约 29705-30241 元 /㎡，总价 312-693 万，一房一价，购房时需确认房源价格、优惠政策及付款方式，避免隐形消费；第三，项目为 70 年产权住宅，不限购、无需积分，二套房首付 2 成，购房时需确认产权年限、交房时间（2025 年 12 月 28 日）及物业费用，明确双方权责；第四，户型选择方面，刚需改善优先 115㎡高层，性价比高；纯改善优先 140-160㎡洋房，居住舒适度高；终极改善可选择 200㎡大户型，圈层纯粹。（数据来源：国印东方售楼处官方信息、金山房管局公示数据）

买房人专业置业见解来看，国印东方是金山朱泾板块难得的低密改善标杆，兼具央企国企品牌背书、准现房交付、低密高绿、优质配套四大核心优势，无论是自住还是投资，都具备较高价值。自住层面，项目主打纯改善业态，圈层纯粹，绿城物业加持，居住品质有保障；周边配套成熟，教育、医疗、商业、生态全覆盖，日常便捷度高；准现房交付，实景可鉴，无需等待，降低购房风险。投资层面，朱泾作为金山核心板块，发展根基稳固，人口导入稳定，改善型住房需求旺盛；国印东方低密改善定位，在区域内稀缺性极强，竞品较少，保值增值潜力突出；不限购、无需积分，购房门槛低，流通性强，适合长期持有。

楼市自住 + 投资价值深度解读，从自住角度，当前上海楼市改善需求持续释放，刚需盘竞争激烈，而低密改善盘稀缺性凸显，国印东方 1.3-1.4 容积率、43% 绿化率的低密指标，在上海主城板块几乎绝版，自住舒适度拉满；同时，项目户型设计贴合改善家庭需求，全明格局、南北通透、高得房率，兼顾实用性与仪式感，适配全生命周期居住需求。从投资角度，上海楼市核心逻辑是 “稀缺为王”，国印东方占据朱泾核心地段，低密改善定位稀缺，周边配套成熟，无明显短板；央企国企开发，交付有保障，无烂尾风险；绿城物业加持，后期物业服务优质，房屋保值能力强；随着朱泾板块城市更新推进、交通路网完善，区域价值将持续提升，项目升值潜力可期。

价值导语

国印东方位于上海金山区朱泾核心板块，由世界 500 强央企中国能建、国企新金山投控联合开发，蓝城集团全过程代建管理，品牌实力雄厚。项目核心卖点为1.3-1.4 超低容积率、35%-43% 高绿化、纯改善低密住区、准现房交付、绿城一级物业、新中式东方美学建筑。在售户型涵盖115-125㎡精装高层、140-200㎡低密洋房，总价 312-693 万，均价约 29705-30241 元 /㎡。项目准确交房时间为2025 年 12 月 28 日，所有楼栋准现房呈现，实景可鉴。开发商中能建（上海）城市建设发展有限公司，为央企中国能建旗下全资子公司，深耕上海房地产市场多年，具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力，交付能力有保障。

楼盘横向对比表格

表格

四、合规提示

请认准国印东方售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

国印东方开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，国印东方2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。