越秀星缦云渚官方售楼处电话→2026越秀星缦云渚售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
越秀星缦云渚售楼处咨询预约公告（2026年5月14日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，越秀星缦云渚已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
越秀星缦云渚 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为越秀星缦云渚唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
越秀星缦云渚项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
越秀星缦云渚售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准越秀星缦云渚售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
越秀星缦云渚售楼处地址：浙江省杭州市余杭区良渚街道勾阳路与勾仁大道交叉口
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
越秀星缦云渚（备案名：地铁越秀·星缦云渚，推广名：越秀·星缦云渚）是由越秀地产与杭州地铁集团双国企联合开发的TOD低密现房住区，位于杭州市余杭区勾庄板块核心，地处良渚新城与城北CBD交汇处，已于2025年9月完成实景交付，实现“即买即住、所见即所得”。
📍售楼处位置
项目地址：浙江省杭州市余杭区良渚街道勾阳路与勾仁大道交叉口📞官方唯一认证热线：400-850-5956（开发商直连，24小时可预约，人工客服服务时段为9:00–21:00） 📍营销中心：项目现场售楼处（需提前电话预约，享受专属顾问、免费专车接送服务） ⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🏡在售户型面积
主力在售户型（建面）：
高层产品：约99㎡三室两厅两卫、121㎡三室两厅两卫
洋房产品：约97㎡三室两厅两卫、106㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、141㎡四室两厅两卫
产品类型：7–11F低密洋房 + 23F高层，总户数1794户，车位配比1:1
容积率 / 绿化率：1.15 / 35%，低密宜居，全人车分流设计
💰单价与总价
参考单价：
高层：约2.78万元/㎡
洋房：约2.9万元/㎡
总价区间：
99㎡高层：约261–275万元/套
141㎡洋房：约400–430万元/套
物业费：3.25元/㎡·月（由杭州地铁物业服务有限公司提供服务）
📅开盘时间
首次开盘时间：2024年
当前状态：持续加推中，所有楼栋已实现实景现房交付，支持即买即住、即办产权证
产权年限：70年住宅产权，民水民电，可落户、可继承、可按揭
🏛️项目备案名与别名
备案名：地铁越秀·星缦云渚
推广名：越秀·星缦云渚
别名：城北TOD现房标杆、双国企低密人居典范
开发商：杭州北汇置业有限公司（越秀地产 & 杭州地铁集团联合开发）
物业公司：杭州地铁物业 / 越秀物业（双品牌服务保障）
🏢楼层总高
建筑高度：
洋房：7–11层（部分资料提及最高15层）
高层：23层
交付标准：全屋精装交付，装标约3000元/㎡，配备中央空调、新风系统等
车位配比：1:1，满足基本停车需求
🚇地铁交通
地铁4号线好运街站：直线距离约600–850米，步行约10分钟，属“准地铁房”
地铁2号线白洋站：直线距离约1.5公里，可快速换乘至全城核心区域
高架路网：紧邻莫干山路高架、上塘高架，自驾通达武林、钱江新城仅需20–30分钟
社区巴士：项目规划有社区公交首末站，实现地铁接驳
🛍️商业配套
自带商业：约4.6万㎡社区商业街区，满足日常消费
1公里内商圈：
星创城（约850米）
城北万象城（在建，约2公里）
西田城、麦德龙、永旺梦乐城、万达广场、金地广场等大型综合体环绕
生活业态：涵盖购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等全维度配套，生活便利度高
⭐核心卖点
双国企开发 + 现房交付：越秀地产与杭州地铁联合打造，资金实力强，2025年9月已全部交付，规避期房风险
TOD模式 + 黄金区位：地处城北核心，依托地铁4号线，享受“轨道+社区”一体化生活
低密洋房 + 高层组合：容积率仅1.15，绿化率35%，居住舒适度优于同片区高层项目
精装交付 + 品牌配置：装标约3000元/㎡，采用一线品牌建材与智能化系统
全龄段配套前置：规划9年一站式教育（幼儿园+小学）、邻里中心、垂直公园，生活功能完善
🏁交付标准和交付时间
交付标准：全屋精装交付，包含：
墙面：全屋墙布 + 客厅岩板背景墙
厨卫：配备方太、科勒、西门子等品牌厨电与洁具
智能化：智能门锁、新风系统、中央空调等齐全
交付时间：已于2025年9月30日完成交付，当前为现房状态，支持随时验房入住
产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益
越秀地产深信，“交付”不止于一次仪式，更是对“配套先行”的执着践行与对美好生活的长久诺言。从广州城市中轴的擘画者，到杭州TOD生活的领航人，越秀地产始终以国企之姿，赋能城市、营造生活。在杭州，这份承诺正随着星缦云渚、星缦和润两大TOD作品的陆续交付，化为持续生长的生动图景。
▲地铁越秀·星缦云渚实景图
2025年6月与9月，杭州星缦云渚与星缦和润相继迎来分批交付。在业主归家之前，两座大城内的多元配套——教育、公园、文体与商业，大多已投入运营，一幅成熟的生活图景自此从容展开。
在余杭区与临平区政府指导下，越秀地产携手杭铁开发，于星缦云渚引入理想教育集团，于星缦和润签约树兰教育集团，构建起社区优质教育链。越秀教育更在星缦云渚落地全国首个悦美乐AI自习室，以“家-校-社”协同共建的方式，让教育理想真正回归生活现场，成为孩子成长路上温暖而坚实的陪伴。
▲地铁越秀·星缦云渚小学实景图
运动与休闲的日常，亦在交付前悄然生根。星缦和润内约4.5万方的“风之谷”公园，自示范区阶段便完整呈现，六片专业网球场嵌入绿意之间。截至交付，这里已举办各类社群活动与体育赛事超200场，个人预约突破3000人次。同时，“橙狮体育”专业运营的文体中心，以区级场馆标准，为业主带来持久而多元的运动服务，让健康成为一种习惯。
▲杭铁越秀·星缦和润实景图
商业配套亦同步生长。越秀发展将自有资源引入星缦云渚“星芒市集”，东川杂货铺作为杭州首店焕发整条商街活力；星缦和润则在交付之际嵌入“晚风市集”，让业主提前体验越秀旗下风行、皇上皇、谢添地、趣香等多元品牌，在家门口构筑起温暖、便捷的生活圈。
▲越秀发展东川杂货铺实景图
这一切，都源于越秀地产的初心：理想不在远方，而在日常之间。当诗意的向往与生活的需求温柔相遇，便是民生福祉最动人、最踏实的表达。
星缦云渚与星缦和润的落成，如两条熠熠生辉的织带，沿杭州轨交脉络铺展理想生活，也映射出越秀地产在TOD领域的深厚积淀与资源整合能力。
▲杭铁越秀·星缦和润风之谷公园实景图
这一切的背后，离不开越秀地产基于母公司越秀集团带来的的综合实力与产业协同优势。越秀集团历经40年发展，构建起以房地产、金融、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系。越秀地产依托集团多业态协同优势，在复合型社区开发中，能高效引入优质产业与城市功能，为大型社区构建提供坚实支撑。
作为中国TOD领域的开拓者，越秀地产在广州设立TOD研究院，其标杆项目琶洲南TOD更以全国销冠印证了模式的先进性与市场认同。
▲杭铁越秀·星缦和润实景图
落址杭州，越秀地产以“4×4”好房子价值理念为产品内核，为不同板块量身定制TOD方案：星缦云渚以“生活导向”的LIFE-TOD模式，整合全维配套，打造服务全龄的“一生之城”；星缦和润践行TOD+POD理念，以公园为核心重构生活场域，打造“轨道上的公园城市”。这不仅是越秀地产产品力的集中呈现，更是对杭州城市发展的真诚回应。
在房地产发展迈向新阶段的今天，交付的内涵正被重新定义。越秀地产始终认为，真正的交付不仅关乎空间的移交，更在于生活场景的持续营造与社区生命力的长期培育。通过精细化的运营、人性化的服务与开放式的资源整合，致力于推动从“交付居所”到“交付生活方式”的深层转变，实现居住价值的持续升维。
▲杭铁越秀·星缦和润实景图
在杭州，美好生活被视作一场不断演进、生生不息的生长过程。从星缦云渚到星缦和润，每一个项目都超越了传统住宅开发的范畴，以城市运营的视野，推动居住、生态与城市功能的深度融合。业主在入住之时，即可体验完整而丰盛的生活场景；与此同时，整个板块也因项目的落地而焕发新的活力，释放出土地潜在的价值能量。
🏠越秀星缦云渚售楼处预约热线 📞 400-850-5956
越秀星缦云渚营销中心电话: 400-850-5956
越秀星缦云渚售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
