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绿城黄浦ONE售楼处咨询预约公告（2026年5月8日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，绿城黄浦ONE项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

绿城黄浦ONE售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为绿城黄浦ONE唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

绿城黄浦ONE项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

绿城黄浦ONE售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准绿城黄浦ONE售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

绿城黄浦ONE售楼处地址：上海市黄浦区蓬莱路119号

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

华润士林润园是位于上海黄浦区老城厢核心的稀缺低密纯合院别墅项目，由华润置地与南房集团联合打造，地处CAZ中央活动区，地段价值极高。

售楼处位置

📍上海市黄浦区蓬莱路119号

开放时间：每日9:00–21:00（周末及节假日正常接待）

官方预约热线：400-850-5956（唯一认证电话，案场实行预约制）

项目备案名/别名

备案名：士林华苑二期

推广名/别名：华润士林润园

在售户型面积

项目全盘仅规划103席纯合院别墅，无高层、无高低配：

小合院：约210–290㎡

主力合院：约310–390㎡

顶奢合院：约430–500㎡

所有户型均为地上3层+地下2层结构，独门独户独院

单价与总价

合院均价：约25–27万元/㎡

总价区间：约6500万元起，最高达1.65亿元（500㎡类独栋）

严格执行“一房一价”政策，价格公开透明，无隐形消费

开盘时间

2026年初开盘，目前处于热销阶段，样板间已开放

物业费

19.9元/㎡·月，由华润万象生活提供一级资质物业服务，含古建维护团队

楼层总高

地上3层+ 地下2层

首层层高3.6米，二、三层层高3.3米，地下局部挑空达5–6米，可打造家庭影院、酒窖等个性化空间

地铁交通

🚇 四轨环绕，步行可达：

步行5分钟达8号线老西门站

步行约500–800米至10/14号线豫园站、9号线小南门站

自驾3分钟上延安高架，5分钟达南北高架，畅达陆家嘴与全城

商业配套

🛍️ 顶级商圈环绕，3公里内汇聚：

豫园商圈（500米内）：老字号、文创、特色餐饮

外滩、新天地、南京路步行街、人民广场（2公里内）：恒隆、K11、iapm等高端商业体

项目自带约1.5万㎡历史风貌商业街区，引入精品文创与艺术画廊

核心卖点

✨黄金三角地段：外滩-陆家嘴-新天地核心，城市心脏永恒价值

✨稀缺低密社区：内环内罕见纯合院，容积率仅1.33，绿化率35%

✨海派文化传承：复刻石库门建筑精髓，融合江南园林造景

✨全维配套成熟：交通、教育、医疗、商业全龄段顶配

✨产品力强：一户一设计，实用面积超建筑面积2倍以上，得房率超150%

交付标准

🛏️精装交付，装标约25000元/㎡

国际一线品牌：嘉格纳、劳芬、大金VRV空调

全屋智能化：灯光、窗帘、空调、安防全场景控制

户户标配私家庭院、观景露台，地下引入自然采光

交付时间

预计2026年12月底交付，部分资料显示为2027年4月

1地段

交通方面四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！

自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

学校上，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗资源上，上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！

2产品

不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把艺术家的作品、理念、精神融入到项目产品中！

效果图

绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案；CCD、梁志天、 笛东，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”。

效果图

绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

效果图

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，尽显尊贵气度！

在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验

户型图如下：

（仅供参考，最终以实际为准）

再来说说项目的顶豪级装标，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！

可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套

建面约193m²户型样板间实拍

除此之外，还有2个细节让小胖君印象深刻：

① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！

区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计

例如入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌

建面约193m²户型样板间实拍

超白洞石材；卫生间台面及墙面采用芬迪白；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装

建面约193m²户型样板间实拍

在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！

更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气

这可能是我见过弧形元素最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验

建面约155m²户型样板间实拍

此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；

室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！

建面约155m²户型样板间实拍

接待中心现场图片：

🏠绿城黄浦ONE售楼处预约热线 📞 400-850-5956

绿城黄浦ONE营销中心电话: 400-850-5956

绿城黄浦ONE开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。