保利都汇和煦官方售楼处电话(保利都汇和煦)官方网站-保利都汇和煦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月19日售楼处官方发布

一、保利都汇和煦核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

保利都汇和煦售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月19日项目方保利都汇和煦售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。保利·都汇和煦售楼处目前以城市展厅形式对外开放，具体位置如下：

颛桥万达广场城市展厅：位于上海市闵行区都市路2700号（颛桥万达广场大中庭）。

仲盛世界商城城市展厅：位于上海市闵行区都市路5001号（仲盛世界商城大中庭，服务台对面）。

此外，项目接待中心及样板间已开放，实际项目地址位于上海市闵行区都庄路2717弄（紧邻地铁15号线双柏路站，直线距离约500米）。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

保利都汇和煦（上海宝山顾西・保利低密洋房・2026 年全新盘）

项目备案名 / 别名：备案名煦和华庭，推广名保利都汇和煦，别名顾西保利和煦、保利煦和华庭。

项目地址：上海市宝山区顾村镇，白荡河路与陆翔路交汇处，顾村西核心居住区，紧邻顾村公园板块。

开发商：保利发展控股（央企，世界 500 强）。

产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 3.8 万㎡，总建面约 9.9 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%；规划 11 栋 8-11 层纯洋房，总户数 764 户，全人车分流，车位比 1:1.3。

开盘时间：2026 年 4 月首次取证开盘，目前顺销中。

交付时间：预计 2028 年 6 月精装交付。

物业费：3.88 元 /㎡/ 月，保利物业自持一级资质。

楼层总高：8-11 层纯洋房，标准层高 3 米，无高层楼栋，居住密度低。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，顺销一房一价）

89㎡三房两厅一卫（刚需主力，精装）：备案均价约 4.2-4.5 万 /㎡，总价 370-410 万；三开间朝南，经典飞机户型，南北通透，全屋飘窗，得房率约 80%。

99㎡三房两厅两卫（热销改善，精装）：备案均价约 4.2-4.5 万 /㎡，总价 410-450 万；6 米横厅设计，南向双阳台，主卧套房带独立卫浴，动静分区，得房率约 82%。

118㎡四房两厅两卫（改善四房，精装）：备案均价约 4.2-4.5 万 /㎡，总价 480-530 万；四开间朝南，南北双阳台，四叶草布局，多飘窗拓展空间，得房率约 84%。

130㎡四房两厅三卫（楼王户型，精装）：备案均价约 4.3-4.6 万 /㎡，总价 560-610 万；一梯两户，大面宽横厅，双套房设计，独立玄关，私密性强，得房率约 86%。

地铁交通

地铁：步行约 700 米可达7 号线刘行站，15 分钟直达静安寺，换乘 2、13 号线快速通达市区核心。

自驾：临近沪太公路、外环高速、蕰川路，10 分钟上外环，20 分钟直达中环、静安寺，通勤便捷。

公交：500 米内多条公交线路，接驳地铁、顾村商圈及周边居住区。

商业配套

自带配套：社区中央景观园林、全龄活动区、休闲步道、架空层泛会所。

周边商业：直线 1 公里内覆盖龙湖宝山天街、正大乐城、山姆会员店，3 公里内顾村成熟商圈，餐饮、购物、休闲一站式齐全。

生态：临近约 4300 亩顾村公园，城市绿肺环绕，居住环境优越。

教育：周边有顾村实验学校、华二宝山实验学校等优质教育资源（期房不承诺学区）。

医疗：3 公里内可达华山医院北院（三甲）、顾村医院，医疗配套完善。

核心卖点

央企保利匠造：世界 500 强保利开发，保利物业自持，品质与交付保障稳定。

1.8 低密纯洋房：8-11 层无高层，低容积率高绿化，居住舒适度远超高层社区。

近 7 号线地铁口：步行可达地铁站，市区通勤便捷，刚需改善友好。

高得房率方正户型：89-130㎡三房至四房，全明通透，多飘窗多阳台，空间利用率高。

成熟生活配套：商业、教育、医疗齐全，近顾村公园，宜居氛围浓厚。

央企精装标准：品牌建材、一线厨卫配置，精装省心，无需额外投入。

交付标准

全系精装交付，标配中央空调、新风系统、品牌厨卫洁具、入户玄关柜；公共区域精装入户大堂，人脸识别门禁，24 小时智能安防；社区主题园林景观，石材铺装，全龄活动空间。

5 月 16 日，上海保利都汇和煦，约70米阔尺门庭&约1500㎡煦 CLUB生活服务中心实景璀璨绽放。周末2日来访超700组宾客，2日新增认购40套，人气卓然。

现场更特邀匹克球世界冠军张敏、疗愈艺术家仰成、上海市非物质文化遗产海派剪纸代表性传承人周若妹等开展体验课，跨界演绎非凡生活方式。

项目依托“沪七条”政策红利，斩获新政后3-4月“真「双百单盘」”荣誉，4-5月3/4批次房源紧急上新，取证即热，五一假期52套，连续六个月稳坐闵行颛桥三冠王宝座，上海600-1000万级改善鼎序封面力作。5.18再迎第4轮涨价！新政风口之上，市场用数据投票，印证硬核实力。

每一组热销数据，皆是市场实力验证、客户置业信心、硬核准4代产品力与高阶居住质感的共同佐证，更是全城置业者对板块价值红利的笃定青睐。

作为“保利好生活体系”在上海最完整、最具说服力的首发回应，保利·都汇和煦以6煦｜百年海派风华6大空间美学、16幕｜煦CLUB16大功能场景、6维｜好房子6维强性能底盘，在闵行南部火箭星城腹地，全面兑现“准4代独角兽级”的产品力承诺，为上海“好房子”时代立序标杆。

第一章｜溯源百年海派风华：“6煦16幕”绽放，打造新一代鼎豪坐标

真正的“好生活”，应当具备功能价值、精神价值、资产价值三位一体。当代改善客群需要的早已不止是“住得下”和“住得好”，他们渴望的是一种身份共鸣与精神安放。

保利·都汇和煦以一条情绪层层升华的归家动线，在颛桥千年文脉之上，构建完整而深邃的“百年海派”叙事体系。

著煦1：百米华墙 ·玉兰迎门· 革新城市界面

尚未步入社区，磅礴气度已扑面而来。约350米长沉浸式艺术景墙，以4米高度勾勒恢弘界面。整个社区全域整体抬高约1.5米，呈现悬浮于地面之上的视觉张力，同时有效化解梅雨季潮湿之忧。超高华墙区隔城市喧嚣与社区静谧，演绎“大隐隐于市”的深宅大院领地感。

长约70米主入口「玉兰迎门」，将场域气场推向高潮。332片透光云石玻璃锻造的「金玉华盖」，呈现层层绽放的序列感；主入口的选材与审美可对标广州最高30万单价的一线顶奢豪宅保利玥玺湾，6大奢石：黄金丝绸/彩虹印象/贝金米黄/碧潭金沙/黄龙玉/太行金，双层铝板吊顶、百年古桩红花檵木，细节处处彰显百年海派典雅建筑风格。

启煦2：鎏玉大堂·鎏金花玻·非遗长廊，从“景观”到“情绪资产”的升维

鎏玉大堂，荣宅圆顶塔楼吊顶设计，拼花定制奢石地面，外圈波斯白玉、寓意步步生花，内圈如同水滴涟漪，营造水载花开，入门见旺的东方意境画卷。

鎏金花玻，取意和平饭店的摩登风华

非遗长廊，海派技艺与当代美学交织。10大溯源颛桥本地文脉作品，绒花/剪纸/掐丝珐琅/剪纸等，一廊一厅皆是百年海派风华的现代表达。

璟煦3：琉光水院·精神光盒，寻觅诗意栖居

精神光盒，由超大彩虹印象玻璃拼接，以非遗掐丝珐琅工艺打造白玉兰穹顶；6秒动态灯光循环流转，光影变幻，是社区独有的艺术地标。

九寨沟灵感的中央景观园林，精选7株造型乌桕，搭配数字水帘、跳泉与水岸四重元素，共同构筑了琉光水院，光影随日光流转，现代雅奢格调铺陈于步履之间，予人以宁静深远的精神栖居之境。

曜煦4：活力第四境，约1500㎡煦CLUB打造闵行新鼎豪圈层运动主场

全上海都罕见的匹克球+篮球双功能球场，赛事级弹性地板，一馆两用：热血篮球半场对抗，或切换标线化身新贵匹克球场地，世界冠军已开球认证！

全国首个桃绯色恒温泳池+闵行首个罗马浴按摩池，映彩灯光与马赛克池壁交相辉映，水面如霞光流淌；畅游后让高压水柱精准冲击肩颈、腰背，每一处肌肉都在热力与力道中彻底松弛；

百万的院线级高压氧舱，在2个大气压加持下，高效扩张动脉血管、修复大脑皮质功能，精准破解科创精英的康养需求；

健身及瑜伽疗愈空间、一应俱全，每一处空间皆承载着对高阶生活的深切关照，于律动中焕发生命悦动。

奢煦5：包含花涧光厅、白玉花厅、摩登花厅、海派梯厅的四大进制归家礼煦门庭，归家既雅致又有排面。

雅煦6：社交第六境：行政酒廊 + 私宴 + 棋牌 + 茶室 + 共享书吧

行政酒廊会客厅——第二客厅，商务会客、圈层沙龙

和煦府宴·私宴——家宴级私密餐饮

清煦棋庐·棋牌

茗品雅叙·茶室

共享书吧

泛会所功能矩阵”，完整装进了约600-1000万级的社区里

开放当日，项目特邀匹克球世界冠军张敏、疗愈艺术家仰成、海派剪纸代表性传承人周若妹莅临现场，跨界演绎非凡生活方式，以艺术、健康与社群力共同点亮海派生活的新维度。

第二章｜6维保利好房子价值体系，准4代强性能底盘

依托保利“好房子”精美、温情、耐久、舒适、绿色、智慧6维价值体系，让房子不仅承载居住，更守护人生、沉淀价值、温暖日常。

耐久｜细微之处见真章

给水管材采用PPR管，寿命比普通PE管长30年；排水管采用HDPE静音抗沉降管，寿命延长35年。五星级酒店同款地漏，碧潭金沙石材、阿玛尼酒店同款白冰玉奢石，历久弥新。

绿色｜孕婴级环保守护

全屋木材达国家E0级高标准；石材采用水性防护剂；18类黏胶辅材全系环保达标。交付前3小时密闭全屋甲醛释放，自材料-工艺-交付，全流程守护家人健康。

舒适｜迭代人居舒适系统

全系无连廊+约6-8㎡类独立梯厅；多个1.2-1.8米进深阳台+多个0.6米进深景观花池+满配拓展型飘窗，洋房首层40-140㎡花园+6米双层地下室约100-120㎡+顶层+享约30-40㎡的拓展空间，约92-103.8%至高实得率；

优选国际一线高定装标，全热交换新风，直饮级净水，同层排水+止回阀杜绝返臭。客厅照度300勒克斯（图书馆阅览室级），无蓝光无频闪。顶奢酒店级衡静体验，顶级奢材历久弥新。

智慧｜精奢科技

社区入口及电梯轿厢人脸识别，车库自动道闸+智能灯光引导，户内可视对呼梯。地下垃圾小屋配排风除菌、24小时自动投放。智能门锁+全屋智能温控器，安防系统全覆盖。

温情｜邻里社交与人文归属

约1500㎡「煦·club」生活服务中心，三大烟火板块、七大核心场景、十大海派非遗展廊。保利物业“春风计划”，让生活服务中心成为家的延伸。

精美｜美学立面与奢材匠心

百年海派美学立面，奢石+精工铝板+透光云石玻璃，细节处见匠心，重塑闵行高端人居封面。

15号线双柏路站约500米

据守千亿火箭星城

执掌全球航天产业新高地

同频国家战略，凝聚时代想象，才能远见区域璀璨未来。

科创金三角关键一极，承接城市能级跃升

闵行颛桥被明确赋予“南部科创中心”核心枢纽职能，与张江科学城、漕河泾开发区共同构成驱动城市能级跃升的科创金三角。以"智造+主城"双核模式，承接国家战略红利，成为承接上海城市能级跃升的关键落点。

约9.3㎡方公里规划，火箭星城蓄势待发

火箭星城落子颛桥，由国务院国资委、国家航天局指导，中国航天科技集团牵头打造全链条航天产业高地，标志着中国商业航天进入“星箭场一体化”规模化运营新纪元，将建设具备一站式生产制造与发射服务能力的全球航天产业高地，整体规模突破千亿元。

准4代新奢宅标杆产品力

立序上海“好房子”时代

作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量，对“好产品、好服务、好生活”战略的深入践行，以建筑面积约98-126㎡滨水奢宅、约130-140㎡花园平墅，敬呈闵行好房子标杆作品。

在上海这座卓越之城的闵行科创芯，保利·都汇和煦承载保利发展控股对高阶改善生活的深度洞见，兑现“三好保利・用心生活”理念，坚守集团好产品、好服务、好生活三大核心战略。

向上，准四代破局；向下，六维底盘扎根；向内，三心温情链接；向外，产业红利生长。六煦十六幕，由此重写闵行奢宅序列。

“忠于创造，始终引领”——都汇和煦以此八字，致敬三好保利，也为上海楼市刻下最硬的注脚。

建面约98-126㎡滨水奢宅&约130-140㎡花园平墅

4批次上新正热

约1500㎡煦CLUB实景璀璨盛启，敬献沪上！

【官方最新｜2026年5月19日】保利都汇和煦 项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月19日保利都汇和煦 售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月19日项目方保利都汇和煦 售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。