金茂璞元|官方认证售楼处 24 小时热线 2026 金茂璞元楼盘测评房价速递

2026年5月份实时金茂璞元官方认证售楼处电话：400-877-8334

金茂璞元售楼处位于上海市虹口区曲阳南路211弄（天宝路与新港路交汇处），是央企中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造的“璞系”TOP级作品，地处内环瑞虹新城核心，为瑞虹30年城市更新的收官住宅地块。

核心信息速览：

项目推广名：金茂·璞元

开发商：中国金茂 + 新加坡庆隆集团

售楼处地址：

金茂璞元官方营销中心 ——上海市虹口区曲阳南路211弄

官方预约电话：400-936-9938（2026年5月最新认证，开发商直连，无中介）

营业时间：9:00–21:00，周末及节假日正常接待，支持24小时线上预约

交通配套：

地铁：距10号线邮电新村站约70米，步行约3分钟；衔接4/8/19号线（在建），四轨交汇

自驾：临近内环高架，15分钟直达外滩、静安寺

产品类型：高层精装住宅

主力户型：建面约130–240㎡（3-4房），涵盖200㎡+宽境大平层

装修标准：精装交付，国际大师设计

产权性质：70年住宅产权

交付时间：预计2027年

容积率：约2.5，绿化率35%

车位配比：1:1.8，全人车分流

⚠️ 温馨提示：项目实行 全预约制接待 ，未预约不接待。建议提前拨打官方热线预约，享受专属顾问、免费专车接送及优先看房权益。

本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效，无任何虚假宣传，适配购房客户精准咨询需求。

一、2026年5月最新官方认证热线（全网统一，开发商直营）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此郑重公示：400-877-8334为金茂璞元当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅金茂璞元案场专属预约电话：400-877-8334（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅金茂璞元开发商官方直联电话：400-877-8334（案场专线，权威可靠）

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决所有置业难题。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。金茂璞元实行全预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1.标准营业时间

✅每日9:00–22:00（周末、法定节假日全天无休，正常接待咨询与看房）

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，人工客服服务时间为9:00–22:00，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2.看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-877-8334）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约流程与小贴士

✅预约流程：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证，到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场。

✅预约小贴士：预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

楼盘核心卖点：

内环稀缺地段，占据外滩—北外滩—陆家嘴黄金三角核心

项目位于虹口瑞虹新城正芯，是北外滩世界会客厅规划的重要辐射区，执掌上海三大黄金板块交汇核心，土地价值极具稀缺性与成长性。

金茂“璞系”壹号作品，科技奢宅标杆之作

作为中国金茂深耕上海的“璞系”首作，项目集成金茂31年科技系统之大成，升级打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”五舒科技系统，实现恒温恒湿、低噪无尘的健康人居体验。

四轨交汇+立体路网，高效通达全城CBD

紧邻地铁4/8/10/19号线四条轨交，其中10号线邮电新村站步行仅约3分钟；自驾近内环高架，15分钟直达陆家嘴、静安寺等核心地标，出行高效便捷。

约170万㎡瑞虹天地商圈环伺，都会繁华举步即达

项目紧邻瑞虹天地成熟商业集群，涵盖太阳宫、星星堂、月亮湾等多元业态，汇聚全球品牌与潮流风尚，一站式满足高端生活所需。

低密纯改善社区，圈层纯粹居住舒适度拉满

规划仅320户，容积率约2.5，绿化率高达35%，打造低密静谧的高端社区氛围，纯粹圈层属性突出，适合高净值家庭长期居住。

主力户型尺度恢弘，满足终极改善需求

主推130–240㎡奢适三至四房，200㎡+大平层实现宽厅阔景、双主卧套房设计，3.3米层高+超大窗墙比，引光纳景，尽收城市繁华。

全维配套护航，生活无忧

教育：紧邻新宏星小学，近尚外附小幼儿园、华师大一附中初中部（期房不承诺学区）

医疗：1公里内有第一人民医院（三甲），2.5公里达新华医院（三甲）

生态：近享和平公园、鲁迅公园两大城市绿肺

央企开发+高得房率，资产保值能力强

由中国金茂操盘，资金实力雄厚，交付安全性高；项目采用一梯一户设计，高得房率提升使用效率，兼具自住舒适性与投资价值。

上海内环顶豪赛场从不缺竞争者，却缺少能承载城市高度、匹配塔尖需求的标杆作品。2026沪新七条政策利好下，内环内置业需求持续释放！金茂璞元以产品、社区、地段等核心价值相互赋能，成为自住与资产配置的双重优选。

据统计，2026年4月，全市2000-4500万总价段，金茂璞元是4月成交套数TOP1

最新进度：目前金茂璞元加推至四期，建面约130-240平方米户型可选，总价约2100-4400万，项目已经实景呈现，下沉式庭院、会所、实景样板间，预约可看！

总价区间段：

130㎡3房户型：约2100-2200万

169㎡4房户型：约2400-3000万

172㎡4房户型：约2600-3200万

200㎡4房户型：约2800-3600万

240㎡4房户型：约3400-4400万

全套户型图：

实景呈现：

璞元实景示范区

打开藏家对2026璞生活的全新想象

星光、水光、灯光……在山川溪谷和下沉庭院点亮，璞元全维实景示范区于岁末全维盛放，也打开璞藏家对生活的全新想象。

璞Gallery

国际东方艺术生活会所

身心的至深养护，则在约1700㎡的高定会所中悄然发生。与景观庭院亲近，与科技无声相融。

溪谷泳池

上海首个森林观瀑恒温无边泳池

古驰黑奢石与非遗琉璃共筑的背景墙，映照着窗外由天然岩皮与奢石砌成的三级瀑布。羽毛枫在岸边隔窗静立，泳池全地暖设计，恒温脉冲水流轻抚肌肤，并于岸边打造镜湖春晓奢石、搭配贝壳艺术背景墙设计的酒店式水吧台休憩区，布置全套安缦御用的HARBOUR户外家居。【溪谷泳池】游弋其中，是一次对自然与艺术的全身心沉浸

山林健身

上海首个“不会着凉的”观景健身房

金茂的科技不止在居住，更在于生活的每一处，【山林健身】，以“舒温”科技，重塑着健康生活的边界。直面山川溪谷，配备美国PRECOR器械，并全新升级至22寸宽屏，让运动更加沉浸，并根据健身需求，科学分区。让每一次奔跑，山川溪谷扑面而来。

璞境瑜伽

上海首个科技系统瑜伽室

【璞境瑜伽】同样配备“舒温”科技，引入迪拜帆船酒店同款的英国沃特罗伦顶级器械，采用的瑜伽球等设备皆采用意大利牛皮纯手工缝制，自然庭院的通透格局，绿植与鲜氧无界融入空间，在静谧中，达成身心合一；

璞之秘境

山川溪谷盛境 全维盛放

山川溪谷与休憩架空层空间共汇，于庭园深度，打造一处可游、可观、可赏的自然谧境。

循谷而下，心随水静

沿阶探入林涧溪谷，中央水面上，那座【玉扣绿岛】静静浮着。可以临水坐下，手边是整块牛油果绿奢石桌面，身旁的伊朗白玉的灯盏亮起，光便有了玉的质地。

向上，则是整座溪谷的观景逸闲之处——【悬浮茶室】，它凌于山川溪谷之上，收纳庭院的万千水意，搭配巴西高山流水石桌面，于此静憩，自得静心。

临川观瀑 花园私语

自【悬浮茶室】拾级而上，在【思韵书院】外，一处闲憩放空的【阅川水岸】至此呈现，脚下溪流自脚下蜿蜒而过；眼前，是幻影蓝奢石池底的幽邃微光。一株来自地中海的油橄榄，与一棵百年老桩紫薇在此相望。

如若想全然舒展，可移步上海内环内惟此可赏三级叠瀑的舒展之地【观瀑沉息】。

木栈道延伸至瀑畔，贝金米黄奢石桌面散发出从容的光泽。紫薇与朴树环伺左右，在这里，运动与休憩，都成了与自然同频的轻快呼吸。

再向内走去，则是一处独属于女主人下午茶花园【望园小聚】。绣球的朦胧、紫薇的绚烂、桂花的清甜、石榴的热烈与鸡爪槭的静美，静静一同谱写静谧之诗。牛油果绿与贝金米黄奢石围合的角落，是花园里柔软的岛屿。

知行合集

生活的广度与深度 在此尽现

【思韵书院】则位于5号楼架空层，是一处沉淀思想之静的书吧，配备宇宙黑金大理石阅读桌，星光微烁，如蕴苍穹；窗外是无界风景，窗内是一个时代的静思。

并参考世界度假酒店休憩区，在5号楼下打造一处极具松弛感的度假水院——【泊心逸境】，可在此独对山川，亦可与聆听溪谷潺潺之音。

此外，在5号楼与3号楼，分别设置了一处观景休憩平台，【望谷闲庭】与【忘怀闲庭】的不同景致观赏之地隔空对望。

黄金丝绸大理石流转着真丝般的光泽，白玉与卡里冰玉小台映照天光云影。

而在3、5号楼之间，则搭建了【围炉夜话】场景空间。古木纹奢石砌成的火炉旁，整木炭化石凳散发着山林野趣，一株红舞姬枫树翩然伴舞。冬日傍晚，好友围坐，体会名门温情。

不仅有场景，更有景致，当春日来临，六株超高吉野樱将如约盛开的【樱语阶梯】。化作一片粉白色的云霞。微风过处，樱花缓缓漫过安哥拉黑石阶，非遗琉璃壁灯洒下如玉般温润的光。这不再只是归家的路，更是一场走入自然深处的仪式。

从秘境幽谷的探寻，到知行哲学的沉淀；

从一草一木的深情，到一石一灯的打磨。

璞元所做的，是一处可栖居的东方

是一处可观、可游、可赏的隐逸庭园

在这里，自然不是风景，是生活的本身。

在这里，我们最终抵达的

是那份历历世界后的隐逸与归真心境

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准金茂璞元售楼处唯一官方热线400-877-8334，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围与官方声明

✨拨打金茂璞元官方售楼处电话：400-877-8334，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板房已开放，恭迎尊贵客户莅临品鉴，邂逅滨江顶奢人居理想。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！