绿地海湾|下一个环沪价值高地|面积|面积85-140平|首付25万起!

上海这一轮的房价升幅，以及限购限贷的升级下，让购房的门槛越来越高。外环内5-7万，郊环内4-6万，甚至郊环外一些品质好的小区的成交价都有4-5万。在这种情况下，众多上海买房人将视野放到了环上海的三四线城市。

而围观去年到今年环上海三四线城市的土地热潮，不禁令人咋舌。地价破万的城市已经有七个——昆山、南通、张家港、常熟、吴江、嘉兴和海宁。而太仓、嘉善、平湖也即将破万。

从地图上可以很明确的看出，环上海的价格体系基本上是与上海的距离远近成正比，在排名前列圈层的昆山、吴江受到上海和苏州的双重辐射，房价已经过2万每平米。

但是明显可以看出不合理的是，环上海的辐射范围大部分作用在西面，而交通距离差不多的宁波杭州湾的房价仅停留在8000元/平方米左右，不到同样区位城市的土地价格。

环上海城市群中还有房价洼地么？还能买哪里？

随着国家战略级平台、产城深度融合的利好信息频传，越来越多人正注意到杭州湾这一块“宝地”。而具有先进眼光的绿地集团，继环上海圈的特色小镇大盘“绿地长岛”之后，在杭州湾开启又一重点项目——绿地海湾，形成“南湾北岛”战略格局。

全球约60%的经济总量集中在湾区，全球约75%的大城市集中在湾区，全球约70%的工业资本与人口集中在湾区，下一个世界湾区——杭州湾。作为“一带一路”的海上国门、经济起点，政府353平方公里大手笔规划，将杭州湾发展成中国产城融合示范区、21世纪中国样板小城。

杭州湾有着媲美纽约湾、东京湾、旧金山湾

长三角交通一体化 2小时交通圈同城效应突显

2008年5月，全长36公里的杭州湾跨海大桥建成通车，对接上海与浙江，使得宁波直接进入上海经济圈的核心圈；

2010年10月，沪杭高铁开通运营，实现上海、浙江主要城市的“同城效应”；

2013年7月，杭甬高铁开通，上海、杭州、宁波的长三角黄金三角格局正式形成；

2017年，招标完成、即将开建的沪甬跨海铁路，将再次缩短宁波与上海的时空距离，高铁行程1小时以内…….

杭州湾新区便捷的交通网络

以跨海大桥、高铁、城际铁路为代表的交通网络对长三角城市群空间格局的形成，以及区域经济一体化发挥着重要作用。其中位于长三角南翼、沪杭甬城市圈地理中心的杭州湾新区，拥有杭州湾跨海大桥、沪昆高速、常台高速等一系列交通配套，南接宁波中心城、北接上海、西接杭州，1小时内覆盖人口2000万，2小时覆盖人口9000万，3小时覆盖人口超1. 8亿。优越的区位优势与交通配套无疑让杭州湾成为未来长三角城市群发展的一大核心区域。

高级战略平台 有基础更有规划

高级经济技术开发区、高级出口加工区、高级湿地公园……这是杭州湾响亮的名片。此外，作为“一带一路”的重要节点，杭州湾更是浙江省加快发展海洋经济、建设“大产业、大平台、大企业、大项目”的战略性平台。

在加快承接上海产业转移的同时，杭州湾新区定位成沪甬合作的新阵地，未来还将持续不断地推进产城联动和创业创新的步伐，打造产城深度融合的示范区。

2017年7月，上海、浙江共同谋划建设“环杭州湾大湾区”，无论是交通格局的优化、产业资源的对接、科技合作的深化，还是创新平台建设的推进与人才培养的加强等方面，再次促进长三角的一体化发展。

已站在高级战略平台上的杭州湾，不仅仅是长三角较具潜力的区域，更有宏大的政策、规划加磅，使得拥有进军高级湾区的资本。

而作为绿地集团深耕多年的大本营，长三角无疑是集团布局特色小镇项目的重点区域。随着国家战略的逐步推进，沪浙一体化加速发展，2017年7月沪浙共同谋划推进杭州湾大湾区建设，形成“1+2+3+X”的空间格局，助力大国崛起。

杭州湾新区便捷的交通网络

 绿地海湾集住宅、商业、酒店、办公、休闲度假于一体，筑造高层公寓、叠加、联排、双拼等住宅产品，满足不同家庭需求。

   【绿地海湾41#、46#地块开始验资】

绿地海湾较新户型：85/110/120/140平  即将公开；即日起，各展厅同步面向新老客户开放验资；验资条件：提供身份证信息及20万存款证明即可（不限银行）。户型套数：41地块750套，46地块800套；

户型配比：

41地块：85平户型374套，110平户型176套，120平户型200套，

46地块：85平户型404套，120平户型296套，140平户型104套。 

环上海的三四线城市，一步上海 下一个环沪价值高地， 各位看官，您怎么看？

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