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建发·云之城官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年5月最新官方认证唯一预约热线
☎建发·云之城官方售楼处专线：400-877-8334
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前建发·云之城唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将建发·云之城官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
建发云之城售楼处地址位于杭州市西湖区夏铜街200号（韩塘路路口），项目坐落于之江科创城核心板块，地铁12号线（在建）周九路站上盖，是西湖区罕见的低密TOD国际住区。
⚠️温馨提示：请务必认准建发·云之城唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎建发·云之城官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
最新房价
参考均价约26,307元/㎡，首开优惠后部分房源单价低至2.15万/㎡，总价230万元起
洋房产品建面约91–165㎡，总价区间约200万–450万元/套；叠墅建面约188㎡，总价更高
项目为70年产权住宅，预计2027年精装交付，物业由国家一级资质的建发物业提供
当前实行“一房一价”，实际价格以开发商公示为准，建议通过官方渠道获取最新报价
注：首开曾推出备案价9折优惠、赠送1年物业费及储藏间等福利，优惠后总价仅201.8万元起，性价比突出。
户型面积
项目总建面约40万方，规划40幢住宅，共1412户，容积率低至1.01–1.3，绿化率约35%，主打纯洋房+叠墅产品，无高层混杂，居住纯粹：
约91㎡三室两厅两卫（洋房）
真南北通透，北侧无消防连廊，得房率高达95%+
南向面宽约9.6米，主卧带飘窗，三卧室均预留衣柜区，入户标配储藏间
约108㎡四室两厅两卫（洋房）
四开间朝南，南向面宽约10.8米，一体化餐客厅连接大阳台
北向多一功能房，可作书房或儿童房，空间灵活
约139㎡四室两厅两卫（洋房）
4.5开间朝南，南向采光面达15.9米，五开间朝南格局
约6.4米大横厅贯通客餐厅，可容纳8人聚餐，主卧套房设计，私密性强
约165㎡四室两厅两卫（洋房）
楼王级产品，空间尺度阔绰，适配改善家庭终极置业需求
得房率仍保持在95%以上，实际使用面积远超同面积高层
约188㎡叠墅（限量产品）
上下双层设计，独立入户，带私家庭院或露台
地下空间可拓展为家庭影院、酒窖等，居住体验类比别墅
区位与配套
交通：地铁12号线（在建）周九路站上盖，未来可换乘6号线直达滨江、未科、奥体；紫之隧道、彩虹快速路快速通达全城
教育：配建12班幼儿园+九年一贯制学校，已与保俶塔申花实验学校签订合作协议，优质教育资源家门口落地
商业：自带约6100㎡“潮集BLOCK”商业街+约1.7万㎡邻里中心，涵盖生鲜超市、餐饮、健身、剧场等
生态：由Hassell设计三大主题公园，总规划面积约5万㎡，下楼即享自然客厅、社交花园与轻氧运动场
会所：配置约1800㎡下沉式双层艺术会所，含室内高尔夫、壁球馆、书吧、儿童乐园等，媲美高端豪宅
项目由建发房产、之江城投、杭州地铁三大国企联合开发，品质与交付保障性强，目前实行预约制看房，建议提前致电官方热线确认接待安排。
【建发·云之城】是建发继“云启之江、云涌之江”后建发布局之江第三子，作为城市共建的深度参与者，建发以前瞻性战略眼光再次布局于此，在这片热土上，将汇集gad，中国院士崔愷，DP等全球大师智慧，打造一座超40万方的“TOD生活之城”，启幕之江新城的二次腾飞。
将借鉴新加坡榜鹅新城经验,之江科创城核心区依托地铁换乘枢纽优势,参照新加坡淡滨尼天地的成功模式，构建复合型城市聚心(HUB),高标准推进之江科创城核心区建设,打造“15分钟生活圈”公共服务配套。
（新加坡淡滨尼天地）
什么是TOD新城？
以地铁站为核心，串联产业、商业、公园、公共服务、学校，实现“15分钟生活圈”，现在的云之城也在加速配齐这些配套 ；无需长途奔波就能享受“工作+生活+休闲”一站式体验；
西湖区复合型“未来之城” ！
建发房产丨杭州
，赞722
▶︎多元配套
地铁-12号线周九路站(在建，预计2027年底交付)通达未来科技城海创园约12站、换乘 6号（交付，投入使用）线通达滨江区诚业路约9站，快速连接滨江、奥体，通达全城。开车约20分钟即可到达滨江区。
自驾-彩虹快速路（滨江萧山方向）、之江路（钱江新城方向）、紫之隧道（西湖、城西方向）“两横一纵”路网交通，并规划三条跨江隧道亚太路、四号浦、军师路，未来到滨江区更加快速、便捷；
（↑区位图）
产业-云栖小镇（阿里云起源地，小镇核心区范围内有43个园区产业空间、入驻企业超3000家）、艺创小镇、双浦机器人小镇；
（↑云栖小镇实拍）
高教-国科大杭州高等研究院双浦校区（该校累计招收硕博研究生2148人、博士后315人，获批8个硕士学位点和1个博士学位点，建成国家级博士后工作站、8个二级学院、2个浙江省重点实验室，并孵化40余家科技企业）、中国美院、浙江音乐学院；
（↑国科大杭高院实拍）
（↑中国美院实拍）
（↑浙江音乐学院实拍）
之江文化中心是浙江省体量最大文化综合体，也浙江省的金名片，集结浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆和之江文化中心公共服务中心五大文化配套设施，集自然、人文、艺术、生态于一体，地铁5站直达。
商业-自带约6100㎡商业、约17000㎡邻里中心，西投银泰、之江银泰；
（↑西投银泰实拍）
教育-规划幼儿园、九年一贯制公办学校（暂定西湖区名校）
（↑幼小初规划图）
公园-自带约50000㎡公园，铜鉴湖公园、西湖风景区、钱塘江富春江；
（↑公园效果图）
（↑铜鉴湖花海、钱塘江实拍）
医院-浙一医院之江院区三级甲等医院，距离项目驾车约15分钟，已于 2019 年底正式投入使用，拥有 1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，是省内顶级的医疗配套。
（浙一医院之江院区实拍）
▶︎项目信息
【区域板块】西湖区·之江双浦板块
【开发品牌】建发房产 | 之江城投 | 杭铁开发
【产品类型】南区洋房9-11F北区洋房、叠拼
【户型面积】建面约91㎡（三房两卫储藏间）108㎡（四房两卫储藏间）125㎡（四房两卫）139㎡（四房两卫储藏间）165㎡（四房三卫储藏间）叠拼约185㎡
【总幢数】40幢共计1412户
【容积率】1.01-1.3
【占地面积】约15万方
【产品亮点】封包阳台（得房率高达约88-96%），户户边套（南北通透），精装修（带主卧衣柜、储藏室柜子、地暖、中央空调、方太三件套、摩恩双智能马桶）南地块约88000㎡绿化，架空层约4米泛会所（儿童、健身、乒乓球、台球、桌球、休闲、无人超市、老年活动）；地下会所约1800㎡（壁球、高尔夫、健身、奈尔宝儿童大型乐园、书吧、会客）；
（↑效果图）
▶︎户型图
建发·云之城官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）
建发·云之城开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
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