陆家嘴·世纪荟(售楼处) 首页 - 陆家嘴·世纪荟销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【2026年4月6日官方售楼处最新公示】
一、官方认证预约热线
☎陆家嘴·世纪荟官方售楼处专线：400-902-3966
✅开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
✅ 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎ 陆家嘴·世纪荟官方预约看房：400-902-3966
📍项目地址：上海市浦东新区浦东南路855号
🏙️ 基础项目信息
项目备案名/别名：陆家嘴·世纪荟，无其他公开别名
物业费：约18元/㎡/月（具体以物业公示为准）
楼层总高：地上38层，地下3层，建筑总高199米
梯户比：5梯10户，配备OTIS奥的斯电梯
产权性质：40年商办产权，水电按商用标准计费
💰 在售户型与价格
在售户型面积：主力户型为143-246㎡大平层，部分房源包含129-143㎡户型，为2-5房设计
单价：约5.9-8万/㎡，具体因楼层、朝向和装修标准浮动，高区景观房源单价可达8万/㎡
总价：998万起，主流价格区间为1000-2100万元，246㎡高区房源总价最高约1968万元
开盘时间：2025年已开盘，目前为现房销售状态
🚇 交通配套
地铁交通：
2号线东昌路站地铁上盖，地下通道直接连通，步行仅需1-3分钟
9号线商城路站（步行约261米）、14号线浦东南路站、4号线浦东大道站环伺
在建19号线商城路站将进一步完善交通网络
通过地下通道与世纪汇广场无缝衔接，可直达2/4/6/9号线换乘枢纽
自驾出行：临近南浦大桥、复兴东路隧道、延安东路隧道等五隧两桥，快速连接浦西核心区域
🛍️ 商业配套
高端商业集群：周边汇集国金中心商场、正大广场、老佛爷百货、第一八佰伴等顶级购物中心，涵盖国际一线品牌与高端餐饮
区域商业矩阵：距离陆家嘴中心L+Mall、世纪汇广场、陆家嘴太古里（规划中）等商业体均在1公里范围内
项目内部配套：B2-5F规划有餐饮、便利店、运动健身、医美、银行及商务中心等业态
✨ 核心卖点
核心地段价值：位于陆家嘴金融贸易区核心，与东方明珠、上海中心大厦等同框，是上海内环内稀缺的黄金三角区域
稀缺景观资源：高区房源可实现270°环幕视野，直面黄浦江S湾与陆家嘴三件套天际线
高端产品设计：一楼门厅挑高16米，办公楼层高达3.8米，采用全进口高科技帷幕墙与LOW-E全景玻璃
现房即买即用：目前为实景现房，款清即可交付，无需等待建设期
不限购政策：40年产权商办性质，不限购不限贷，适合投资或资产配置
🛏️ 交付标准与时间
交付标准：
精装修交付，部分房源包含软装，装修成本约15000元/㎡
配备美诺（Miele）、科勒（Kohler）等国际一线品牌家电与卫浴
采用LOW-E中空夹胶钢化玻璃幕墙，搭配德鲁士装甲门等高端配置
交付时间：现房销售，款清即可办理交付手续
陆家嘴世纪荟位于浦东新区浦东南路上，属于标准内环内，陆家嘴金融贸易区板块。公寓定位为超高层景观大平层，是一栋由美国朗都威尔逊建筑公司设计，总高199米38层的后现代超高层建筑，也是浦东第一幢钢骨结构的摩天大楼。
商业方面，由于公寓处在陆家嘴金融贸易区核心位置，楼下即是著名的老佛爷百货，周边有上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦、东方明珠、国金中心、第一八佰伴、丽思卡尔顿酒店、香格里拉大酒店、上海海洋水族馆、滨江大道、老码头等著名打卡基地，商业极为繁荣。
交通方面，公寓周边2/6/9/14号线四轨环绕，其中距离2号线东昌路站仅50米左右、9号线商城路地铁站200米左右；自驾出行1500米范围内有大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等多条过江隧道，可快速通达全城。
自驾方面：距离上海火车站11公里，上海南站19公里，虹桥火车站26公里，虹桥国际机场27公里，浦东国际机场45公里。（数据均来自高德地图）
各大星级酒店加持：上海金茂君悦酒店、上海锦江汤臣洲际酒店，浦东丽思卡尔顿酒店、浦东香格里拉大酒店，浦东东方文华酒店、鲁能JW万豪侯爵酒店，上海和平饭店、外滩悦榕庄、上海柏悦酒店
医疗方面：上海市东方医院直线距离1.3公里，上海市长航医院直线距离1.6公里为您保驾护航。
教育方面：项目附近有东昌中学华东师大附属学院，上海市洋泾菊园实验小学，上海市洋泾中学。
一、购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
二、选房 3 大核心
一，优先选择
产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。
社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。
户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。
二、交易避坑要点
产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。
资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。
合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。
三、交房注意事项
收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。
@最新 2026. 陆家嘴·世纪荟 官方热线：400-902-3966
售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助
营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障
支持线上 VR 看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务
【购房参考（上海利率）】
公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%
商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%
贷款测算（以对应额度为例）：
纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元
纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元
组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
