翡云悦府官方售楼处电话(翡云悦府)官方网站-翡云悦府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.4售楼处
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翡云悦府售楼处咨询预约公告（2026年5月4日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，翡云悦府项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
翡云悦府官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为翡云悦府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
翡云悦府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
翡云悦府售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准翡云悦府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
翡云悦府售楼处地址：上海市浦东新区杨思路东明路口东北侧（新杨思核芯区）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
翡云悦府是位于上海浦东内中环的高端低密墅居项目，由华润置地、越秀、中能建三大央企联合打造，为上海首座“悦府系”低密作品，主打“第四代别墅”与内中环稀缺容积率优势。
基本信息
项目备案名/别名：备案名翡瑞名庭，推广名华润·翡云悦府，别名翡云名庭、悦墅、华润置地悦府系
售楼处位置：上海市浦东新区杨思路东明路口东北侧（新杨思核芯区）
开发商：华润置地 + 越秀 + 中能建
物业公司：华润万象生活物业
物业费：高层约8.5元/㎡·月，叠墅约11.6元/㎡·月
产权年限：70年纯住宅产权
建筑类型：高层住宅 + 叠拼别墅
楼层总高：高层约17–25层，叠墅为4–5层设计
容积率：约1.55–2.0，属内中环罕见低密社区
绿化率：高达35%
车位配比：1:1.5，人车分流
交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统
交付时间：预计2027年6月30日（一期）至2027年11月（二期）
在售户型与价格
在售户型面积：
高层住宅：约111–170㎡（三居至四居）
叠拼别墅：约175–232㎡（上叠/下叠）
参考单价：
高层备案均价约10.4万–11.37万元/㎡，部分报价达12.78万元/㎡
叠墅均价约13.3万–13.75万元/㎡
总价区间：
高层：约1089万–1932万元/套
叠墅：约2200万–3025万元/套，主力户型总价约2500万–3000万元
开盘时间
二期五批次已于2026年4月23日开盘认购
二批次加推预计于2026年5月11日开启认购
地铁交通
步行约800米至地铁6号线高青路站
步行约1.2公里至13号线东明路站
紧邻中环线、杨高南路，自驾15分钟直达前滩、陆家嘴、张江
商业配套
3公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、复地活力城、巴黎春天等11个大型商业体
社区规划底商 + 滨江商业走廊（约51万㎡），未来将引入B站、美团科技中心配套
核心卖点
内中环唯一低密叠墅项目：容积率≤2.0，2023年以来浦东中环内唯一此类项目，稀缺性极高
“第四代别墅”创新设计：上叠享星空露台，下叠带南北双庭院 + 5.45米挑高地下室，得房率约90%，实际使用面积可达310㎡
央企联合开发+交付保障强：华润置地、越秀、中能建三大国企背书，品牌力与资金安全双重保障
双地铁+中环通勤便利：兼顾居住品质与通勤效率，被誉为“打工人通勤福音”
悦府系高端产品线首落上海：产品力对标15万+/㎡豪宅，精装标准高，空间尺度优越
三重立体庭院体系，上下叠都拥享有天有地的庭院露台
针对传统叠墅“有墅无院、庭院权益不均”的核心痛点，项目打造三重立体庭院体系，真正实现墅居庭院平权。下叠拥享南向私家庭院，可打造花园秘境、亲子休闲区、社交会客区，拥抱自然诗意；上叠配置空中悬浮庭院、南北双露台庭院，尽揽城市天际与星空美景，也实现了户户有天有地、家家拥享墅境自然，弥补了传统叠墅的居住遗憾。
流动五联厅，满足家族更多生活全景体验
在内部空间营造上，项目匠心打造LDKB一体化流动五联厅，将客厅、餐厅、厨房、家政区、休闲区五大空间无缝衔接、流畅联动，打破单一空间的局限与隔阂。超大面宽尺度搭配全景采光设计，既延伸了空间视觉感，又兼顾尺度感、实用性与仪式感，更满足家族聚会、商务私宴、亲子互动、日常休闲等全场景生活需求，为高净值家庭打造兼具舒适度与尊崇感的生活主场。
上海首个定制别墅
一户一定制告别千篇一律的精装
不仅告别装修焦虑，省下时间与成本，更拥有独一无二专属的家。悦墅Ⅱ期作为上海首个别墅规模化定制化落地项目，摒弃千篇一律精装模板，以一户一定制全流程服务，匹配不同高净值家庭的生活习惯、圈层审美与长期居住规划，让每一套住宅都成为不可复制的家族专属藏品。
感官定制，让家成为你审美与品味的表达
无需迁就大众款的装修风格，从客厅、主卧的背景墙设计，到厨房岛台、空间木饰面的选材，均可依据业主审美偏好量身打造，告别千篇一律的精装质感，让家的每一处视觉呈现，都贴合居者的品味与气质，不用再为不符合心意的装修妥协。
个性定制，更符合你需求的生活专属
深入空间细节，实现精细化个性定制。涵盖地面材质、地板拼花样式、门把手选型、收纳系统布局等细节维度，根据业主生活习惯、居住偏好量身打磨，让空间细节完美适配日常生活动线与使用需求，提升居住舒适度与专属感，更不用后期砸改重构。
升级定制，让科技真正服务于你
省去后期智能升级的麻烦与成本。提前搭载华为鸿蒙全屋智能系统，涵盖人性化安防系统、全屋智能一键操控、远程交互控制、适老化便捷设计，同时预留全屋智能升级接口，兼顾当下居住便捷性与未来科技迭代需求，让居所始终跟上时代步伐，实现长期智能化居住体验。
更重要的是全程由华润专属设计团队一对一全程跟进，从方案打磨、施工落地到后期维护，提供一站式全链路服务，业主无需奔波选材、比价、盯工，真正实现省心无忧的定制化墅居体验，筑牢资产稀缺性与传承价值。
上海首个专业加载模块
前置高定服务，满足高端个性化生活需求
打破住宅建成即定型的行业局限，悦墅Ⅱ期率先落地上海首个墅居专业模块化加载体系，以超前的高定服务，在业主所想之前，解决更高阶的生活需求，让墅居生活始终适配全生命周期。
专业厨房系统，家族聚会、会客都能优雅从容
超越基础烹饪功能，打造专业级厨房模块。可选配博世、方太等国际顶配厨电，更可升级米其林级专业厨房配置，采用304食品级不锈钢材质、专业级大功率电器、全域净烟技术，无需业主自行采购改造、费心搭配，专业配置一步到位，让厨房从单一的烹饪场所，升级为兼具烹饪、社交、聚餐功能的生活场域，
专业衣帽系统，一步拥有高端有序的收纳空间
破解收纳杂乱、定制繁琐的痛点。严选国际顶级品牌，打造专业衣帽收纳模块。由专业团队量身规划柜体布局、风格样式、收纳分区，兼顾衣物收纳、饰品展示、鞋帽存放等多元需求，风格与全屋高度统一，同时依托物业美居专业服务，实现价格可控、进场高效、售后无忧，一步到位打造高端有序的衣帽空间。
专业地下空间六恒系统，每一个兴趣爱好都有“新鲜感”
针对地下室潮湿、通风差、温差大等痛点，打造专业六恒系统模块。可选配新风系统或升级六恒系统，彻底解决地下室居住痛点，打造无季节、无光线限制的多功能空间，可随心改造为酒窖、影音室、健身区、兴趣工作室，让地下空间从闲置储藏区，变为家庭兴趣生活主场。
市场潮起潮落，板块轮动更迭，但真正的顶豪标杆，永远屹立不倒。翡雲悦府作为上海高端墅居的标杆作品，其产品力、稀缺性与价值认可度，也同样会在时间的考验下愈发凸显。
如今，市场热望持续高涨，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期二批次认购盛启，内中环稀缺四代墅席位迎来上新，属于城市少数人的墅居理想，正迎来难得的入席窗口期。席位分秒递减，争藏正当时，诚邀城市塔尖藏家把握当下当红契机，入主城芯墅居，珍藏理想生活与长期价值。
🏠翡云悦府售楼处预约热线 📞 400-850-5956
翡云悦府营销中心电话: 400-850-5956
翡云悦府开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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