聚焦东钱湖!13020元/㎡,28家房企角逐东钱湖宝地,溢价率57.6%

        今天上午10点，宁波土市聚焦年后市区的排名前列拍——鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块。这次土拍约有27家房企报名，经过226轮的激烈角逐，就在刚刚，金地以楼面价13020元/㎡竞得该地块。

据介绍，鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块，位于东钱湖老镇片区，中塘河西侧沿河绿地以西，供电路以东，紫金北路以北，白石北路以南。出让面积61875㎡，容积率2.0，总建面约12.4万方，起始楼面价8260元/平，限价20750元/平，规划用途为城镇住宅用地，建筑限高50m。

此次土拍共有27家房企参与竞拍，分别是新希望、新城、大发、荣安、龙湖、中梁、招商蛇口、金地、华润、奥克斯、万科、中海、美的、合景、碧桂园、合能、德信、大发、融信、中骏、中粮、雅戈尔、宝龙、银城、中天、温州华鸿、中交。

最终，经过226轮竞价，历时近3.5个小时，宁波市鄞州金梁企业管理咨询有限公司（金地）以13020元/㎡，溢价率57.6%，总价16.1亿元拿下该地块！

    据了解，鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块南临在建轨道4号线（预计2020年开通），西临规划轨道7号线，2公里范围内坐拥东钱湖北站、钱湖大道站和东钱湖站三大站点，为市民便捷享受天一商圈、东部新城银泰城商圈等大型配套提供便利。地块周边，锦绣钱湖、中海东湖观邸、英伦水岸、钱湖人家等小区遍布，居住氛围浓厚，生活配套完善。

    东钱湖镇中心初级中学、东钱湖中心小学、镇中心幼儿园、鄞州外贸学校等星罗棋布，且皆距地块不足400米，教育资源配套成熟。

今年是东钱湖步入转型升级新篇、开启全面振兴的起航之年。日前，从东钱湖旅游度假区管委会召开的2019年工作会议上获悉：东钱湖力争用3年到5年时间，加快建设环境友好、动能良好、生活美好的文化型生态型旅游度假区和创新型智慧型都市功能区，跻身世界知名湖泊，使东钱湖成为名副其实的“东方财智之湖”。

“一湖一城”是东钱湖发展的重要定位和核心竞争力。今年将重点推进新城核心区项目落地和活力湾的设计、招商与建设，完成“透湖”工程，开展“亮湖”工程，让游客和市民可环湖观景。

同时，谋划启动“堆岛筑堤”工程，实现“亲水增岸”的效果。开放湖心景区、房车区块，打通整个环南湖岸线，梳理北湖岸线。

 政策暖风阵阵来，可见，这也是此次土拍受到业内外高度聚焦的主要原因。

来源: 阿拉有一套

编辑：TT君