大华星屿【官方认证】售楼处电话_大华星屿营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

大华星屿售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，大华星屿项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

大华星屿楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为大华星屿唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

大华星屿项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

大华星屿楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准大华星屿楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

大华星屿楼处地址：上海市嘉定区嘉前路与鹤槎路交汇处（南翔云翔中央生活区）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

大华星屿是大华集团在上海市嘉定区南翔板块打造的低密滨水改善型住区，项目备案名与推广名均为大华星屿，别名南翔秀城星岸华庭，目前处于在售阶段，三批次预计于2026年5月中旬加推。

售楼处位置

官方售楼处地址：上海市嘉定区嘉前路与鹤槎路交汇处（南翔云翔中央生活区）

官方预约电话：400-850-5956✅（开发商授权热线，2026年5月最新认证）

营业时间：9:00–21:00（每日开放，节假日无休）

预约提示：项目实行案场预约制，未预约客户暂不接待，建议提前致电锁定专属服务

📍 导航建议 ：可通过百度地图搜索“ 大华星屿售楼处 ”获取实时路线规划。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：高层户型为 南北通透、全明格局、精装交付 ，得房率约 96% ；叠墅样板间计划于2026年5月8日开放，需提前预约参观。

开盘时间

首次开盘：2026年1月27日（首开推出120套）

二批次加推：2026年3月5日（推出128套）

三批次加推：预计2026年5月中旬

当前状态：在售中，支持一房一价查询与实景看房

项目备案名与别名

备案名：大华星屿

推广名：大华·星屿

别名：南翔秀城星岸华庭 / 云翔中央生活区收官地块

开发商：大华集团（3.5代人居代表作）

产权年限：70年纯住宅产权

物业公司：大华物业

物业费：预计4.5–5.0元/㎡·月（暂未正式公示）

容积率：仅2.0，属低密社区

绿化率：高达35%

总户数：约432户

车位配比：1:1.5，全人车分流设计

楼层总高

建筑类型：4栋17层小高层 + 8栋6层叠墅，低密布局

交付状态：精装交付，外立面已完工，为准现房状态

交付时间：预计2027年12月（高层）；预计2028年7月31日（叠墅）

地铁交通

地铁11号线陈翔公路站：步行约800米，约10分钟可达

在建嘉闵线：进一步提升双轨优势，未来可快速通达虹桥枢纽

自驾出行：紧邻嘉前路与鹤槎路，快速接入沪嘉高速、嘉闵高架，通勤高效

商业配套

周边商圈成熟：

南翔印象城MEGA：约2公里，34万方上海最大单体商业

山姆会员店（在建）：预计2026年内开业，满足高端消费需求

南翔古镇 & 古猗园：江南文化休闲配套，生活氛围浓厚

核心卖点

低密滨水，生态宜居：容积率仅2.0，绿化率35%，打造“翡翠浮屿”主题园林，融合三湾水系景观带

全精装交付，三大件标配：中央空调、地暖、新风系统齐备，厨卫采用西门子、高仪等一线品牌

高得房率设计：实得率约96%，远超同级产品，空间利用率高

全龄架空层配套：约1300㎡架空层设健身区、亲子空间、会客室，提升社区品质

归家仪式感强：约150米归家主轴 + 45米入口门庭，营造尊贵体验

叠墅产品稀缺：下叠附赠花园，上叠附赠南北双露台，私密性强

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付

三大件：中央空调、地暖、新风系统（品牌未披露）

厨房：西门子油烟机+灶具+蒸烤一体机

卫生间：高仪洁具，双卫干湿分离

门窗：双层中空玻璃，有效隔音降噪

收纳系统：全屋投影收纳面积约14.49㎡，储物容量约27立方米

交付时间：高层预计2027年12月；叠墅预计2028年7月31日

户型图：

项目位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路。地块临近山姆会员店（嘉定店）和嘉闵高架，距轨交11号线陈翔公路站约900米。

项目用地面积30310.72平方米，容积率为2.0。总建筑面积91423.04平方米，其中地

上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米。项目规划建造12幢住宅楼

作为南翔新一代的品质封面，大华星屿带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品。

首先是社区配置，项目仅400余户，叠墅占比近50%，在一线亲水生活区内，营造更低密的“翡翠浮屿”，这是南翔正轴上其他项目做不到的。

大华星屿住宅标准层的层高达到了3.05米至3.1米，这已经超过了“好房子”的基准线，甚至达到了别墅级的尺度配置，为业主带来真正开阔、舒适的空间感受。

项目溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典的三段式结构，整体布局讲究对称和秩序，横竖线条交织，体现出简约工整的现代美感。

在选材上，项目采用米色石材、铝板和金属镶框进行多元混搭，重点刻画单元入口、入户大堂等细节，质感非常丰富。

项目严格实行人车分流，所有车辆均由北侧嘉程路和西侧鹤槎路直接入库，行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。

景观方面，项目将外部三大公园与社区内部完全融合，最终形成了“一带两轴三庭”的沉浸式景观结构。

一带就是滨河星光绿带：

这不仅是景观绿带，更是居者与自然之间的零距离呼吸场；

无缝衔接华曹江滨水公园带，推窗即见绿意、抬脚即入林水——公园不是风景，而是家延伸的客厅。

两轴包含社区内部的礼仪轴与生态轴：

·约150M主题归家轴

包括星韵外街、星芒入口、鎏光水庭、藏星巷道，让业主的每一次归家都宛如一场绿野仙踪

· 约80M西侧仪式会客轴

包括酒店式车马院、星穹客厅，让来访客户感受媲美五星级酒店的尊贵体验！

三庭包括星泊森林，宝石花园，绮梦儿童乐园：

三个主题庭院，与外部公园内外联动、功能互补，构成完整的休闲生活圈，让全龄段的业主都能找到专属的快乐。

社区配置上面，项目在10、11、12这三栋楼的架空层，打造了 “全龄段生活延伸空间”。

10号楼的健身架空层：专属 “活力空间”，锻炼完后，在景观外摆区晒着太阳喝杯咖啡，看戏水池的波光粼粼，疲惫感瞬间消散；

11号楼的会客架空层：既能打乒乓球活络筋骨，也能在城市会客厅里唠唠家常，自在温馨；

12号楼的亲子架空层：孩子在共享学习区读绘本、拼乐高，你在旁边的家长休憩区和邻居轻松交流育儿心得，不用再为赶时间手忙脚乱。

🏠大华星屿楼处预约热线 📞 400-850-5956

大华星屿营销中心电话: 400-850-5956

大华星屿开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。