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一、官方认证预约热线

☎铂晶汇官方售楼处专线：400-902-3966

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房：400-902-3966

【购房参考（上海利率）】

公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%

商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%

贷款测算（以对应额度为例）：

纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元

纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元

组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元

进入 2026 年金三银四置业旺季，上海内环核心高端物业热度持续攀升。坐落于黄浦打浦桥核心的铂晶汇（云端铂尔缦），凭借绝版城芯地段、226 米地标高度、FENDI Casa 联名奢装以及不限购稀缺属性，成为高端自住与资产配置人群的热门选择，本月高区景观房源持续去化，实景现房备受市场认可。

一、项目基础信息

项目名称：铂晶汇（云端铂尔缦）

详细地址：上海市黄浦区打浦路（中港汇铂尔曼酒店内）

产品类型：50 年产权行政公馆

主力户型：建面约 202-295㎡云端大平层

总价区间：2400-3580 万

交付状态：实景现房，即买即住

二、核心地段与立体交通

项目占位原卢湾核心腹地，处于新天地、淮海路、徐家汇三大顶奢商圈交汇之处，步行可达日月光中心、田子坊，外滩、豫园等城市地标近在咫尺。

交通上坐拥 4/9/13 号线三轨交汇优势，距 9 号线打浦桥站仅约 240 米，立体路网高效通达全城，无论是商务出行还是日常通勤都十分便捷。

三、产品设计与奢装标准

铂晶汇以 226 米建筑高度，打造黄浦滨江沿线标志性居所。室内由国际奢侈品牌FENDI Casa 联名定制精装，从硬装材质到软装搭配均采用高端定制标准，空间尺度奢阔，全景采光视野通透，高区房源可俯瞰黄浦核心城景，居住质感与圈层格调兼具。

四、五星酒店全配套 + 铂金物业服务

作为中港汇铂尔曼酒店内行政公馆，业主可直接尊享五星级酒店全系配套，包含室内恒温泳池、专业健身中心、高端私宴餐厅、商务会议中心等。

物业服务由戴德梁行提供铂金级管家服务，24 小时专属礼遇，覆盖家政打理、商务接待、衣物洗护等全维度服务，匹配高端圈层生活需求。

五、2026 年 4 月最新销售动态

高区景观房源仅剩少量席位，城芯观景视野房源分秒递减；

认购可享专属置业优惠，同步赠送酒店健身卡、游泳卡等权益；

不限购、不限贷，无购房资质限制，是高净值人群资产配置优选；

实景现房呈现，无延期交付风险，即买即办入住，省心安心。

一、购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

二、选房 3 大核心

产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。

社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。

户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。

三、交易避坑要点

产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。

资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。

合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。

四、交房注意事项

收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。

@最新 2026. 大华・望樾 官方热线：400-902-3966售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助

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