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杭州之江门官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年5月最新官方认证唯一预约热线

杭州之江门官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前杭州之江门唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将杭州之江门官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

杭州之江门售楼处地址位于杭州市西湖区之江路与梅灵南路交汇处（之江新城核心区），项目为开发商直营管理，实行预约制接待，需提前通过官方认证热线登记，避免临时到访无法接待。

⚠️温馨提示：请务必认准杭州之江门唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎杭州之江门官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

最新房价

根据2026年5月最新信息，项目为现房销售，主力产品价格如下：

江景大平层：在售面积199–328㎡，单价2.6万/㎡起，总价520万起

庄园式商墅：在售面积487–737㎡，单价2.98万/㎡起，总价1400万起

项目为40年商服产权，不限购、不限贷，支持注册公司抵税，且通燃气、民用水电，居住成本低

周边二手房单价普遍达8万+/㎡（如银杏汇），形成显著价差红利，具备较强资产配置价值。

户型面积

项目产品类型丰富，涵盖大平层、商墅与写字楼，满足高端自住、商务与投资需求：

江景大平层（199–328㎡）

四至五房全套房设计，3.6米层高，户户朝南

部分户型配备7.2米横厅 + 270°环幕阳台，直面钱塘江与五云山

精装标准8000–10000元/㎡，采用德系西门子厨电、意大利岩板、全屋地暖与智能家居

庄园式商墅（487–737㎡）

地上4层+地下1层，层高5.7米，可自行隔两层，预留电梯井

赠送105–550㎡私属花园，边套庭院达350㎡，实际使用面积最高约1500㎡

独门独院，私密性强，适合高端会所、企业总部或家族居所

一线江景写字楼

整层约900㎡，可灵活分割为100–900㎡单元

4.78米层高，三面采光，270°无遮挡江景，适配企业总部或高端办公

楼盘项目最新进展动态

交付状态：项目已于2025年6月全面交付，为现房实景呈现，即买即住，无延期风险

区位优势：

坐落于之江国家旅游度假区核心，北倚五云山，南瞰15公里江岸线，山水城林四重资源汇聚

紧邻双银泰城（西投银泰、之江银泰），步行可达之江文化中心，商业配套成熟

地铁6号线之浦路站约800米，未来可换乘规划12号线，快速连接滨江奥体与钱江新城

交通网络：

主干道之江路、之江大桥、紫之隧道构成十字轴，无缝串联西湖景区、未来科技城与杭州东站

距萧山机场约25公里，融入长三角一小时经济圈

开发与物业：

开发商为安徽置地（曾打造杭州凤起钱潮等高端项目），品质背书强

物业由绿城“悦+”服务与安徽信联物业联合保障，物业费8.8元/㎡·月，提供24小时高端管家服务

资产价值：

作为之江新城最后1.6容积率地块，兼具“拥江发展”与“三江汇实践区”双重政策赋能

社区仅规划93席稀缺藏品，容积率仅2.4，绿地率35%，楼间距超宽，保障每户观江效果与私密性

项目定位为“一线江景+低密现房+国际精装”的地标级作品，是高端置业者兼具收藏价值与生活诗意的终极居所。

五云山南·钱塘江岸·建筑面积约480㎡起 四层私属天地

【产权】40年商服产权

【建筑设计】美国WATG工作室

【景观设计】绿城景观

【电梯规划】预留电梯井

【装修情况】毛坯

【套数】25套

【面积】约487-737㎡

【庭院】约105-550㎡

【总价】约1900万起

【交付】2023年3月28日

◇ 五云山下 矜贵的低密珍藏

西湖五云山脚下，书写着20载之江奢宅山脊线，从云栖玫瑰园，到九溪玫瑰园、九树，一个个大宅传奇由此脱颖，惊艳全城。而今，之江门【四层揽江商务院落】，或是这片沃土上，仅剩的低密珍藏机遇。

◇ 钱塘江岸 一院封江

于世界而言，江景与奢宅是永恒的羁绊，富豪们在此收获艳羡的目光，于杭州而言，占据稀缺江景，是对圈层、身份以及资源的昭示，在钱塘江岸彼此辉映的奢宅星河中，之江VITA，难得【四层揽江商务院落】，于此一席封江。

◇ 主城难觅 四层揽江商务院落

满足0.01％财富上层的追求，之江VITA以稀缺资源、高端生活、私有天地，筑造精神与品位的共识，以及安放志趣的私人领地，对于寸土寸金的主城来说，可谓一席弥珍。

◇ 之江核芯 城市中的私属生活

【三甲医疗】浙大一院之江院区（已开放）；

【繁华商圈】毗邻西投银泰（预计2023-2024年开业）；距之江银泰（已开业）约800米；

【多维交通】正临之江大桥，约15分钟可直达滨江心；一脉之江路，约30分钟速通钱江新城CBD；毗邻紫之隧道，约15分钟可达城西。

◇ 25载安徽置地 专注高端品质

安徽置地秉持“非中芯，不落子”的准则，为杭州敬呈专属“置地式”高端人居篇章。标杆作品凤起钱潮，刷新钱江新城奢宅天花板，之江核芯之江门项目，营造江幕平层和四层揽江商务院落，精工锻造，高端品质一脉相承。

◇ WATG大师定制 极简英伦建筑

美国WATG工作室杭州作品，灵感来源于建筑大师贝聿铭的宅邸，简洁硬朗的几何造型，大面积落地窗设计，去繁化简的实用性表达，打造超前于时代的高端作品。

◇ 最大约520方庭院 惬意庄园式生活

户户私属约百平庭院，最大约520方，为生活提供丰富的可能性，同时，为每一户设计地下空间及露台多功能拓展空间，在天地间，打造一种惬意的庄园式私属生活。

◇ 户型鉴赏

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之江门点评/该项目怎么样？

精选网络点评1：杭州之江门择址之江商圈核芯，南面一街之隔就是中国美院象山校区，周边涵盖10余个高端社区，800米地铁6号线（预计2020年底通车）与地铁12号线（规划中）双地铁。

作为之江的“网红楼盘”，之江门一直是市场热捧的焦点，仅凭约11万方先锋商业体之名，就足以聚焦全城目光。

项目最后一栋LOFT公寓载誉而来，收官加推！本次加推约55㎡LOFT户型空间，精研完美三居室，灵巧布局，每一处空间都极尽利用，让公寓也能享受到墅居体验。

地铁交通：6号线之浦路站800米

公交站点：珊瑚沙[公交站]直线距离319.8米；珊瑚沙路江涵路口[公交站]直线距离558.98米；枫桦路文景路口[公交站]直线距离639.69米；

学校：浙江大学(之江校区)；中国美术学院(象山校区)；浙江警察学院;浙江机电职业技术学院；浙江中医药大学(滨文校区)；

医院：杭州市***人民医院集团五云山院区；浙江绿城医院九溪玫瑰园院区；

银行：杭州联合银行(之江支行)；

餐饮：钱塘食府；

购物中心：银泰百货(杭州之江店)；

公园：之江中心公园;之江船工业遗址公园；超级星期天公园；溪园;麦岭沙公园；六和文化公园；滨江工业遗址公园；六和文化公园；六和塔文化公园；百草园

精选网络点评2：之江门LOFT公寓，在售面积：55方（主力面积），参考价格：2.9万-3.2万每平方，参考总价：160万起，约4.75m层高 阔跃尺度上下两层科学分隔，自住、出租双层价值，8大精装 星级物业，8大品质精工，精著生活，邂逅优雅

LOFT的强大之处，就在于丰富的拓展空间，也就是所谓的“买一层送一层”，55㎡做三室可以说是逆天设计了。

得益于4.75米层高，星光荟将这一优势充分放大，使得上下两层都能拥有一个舒适的高度，丝毫不会觉得压抑。

一层是客餐厅 L型厨房，二层是两个独立房间，上下双卫均为干湿分离，完美实现动静分区，无论是私密性还是便利度都无可挑剔。

户型优势：

近10米的精装挑高大堂

办公大堂为区域商务写字楼中罕见的约9.58米精装挑高大堂，大堂层高、面积等硬件指标

工形灵活结构

整体呈工形框架结构，中间核心筒，全楼层设计方正，将营造全明的尺度空间，大面宽的全景采光，让每一个办公环境拥有多面采光效果与四季美景

柱距约9米适合办公室设计需求，（4.5米可以隔两个办公位置，不会空间不够，也不会距离浪费），进深可达12米，更适合设计办公区域。

精装修公共空间

一般写字楼的走道宽度设置在1.5米-1.8米，为了打造一个舒适的办公环境，我们将公共区域走道净宽设置约1.9米（一般1.8米可以走三人并排，1.9米增加10CM会更舒适）。

约4.79米奢阔层高

层高约4.79米，梁体设计主要以横梁和纵梁为主。以开扬的空间为企业提供**的办公舒适度和商务格局。层高优势局部可以做到双层办公，有效打造**化办公区域。

分高低区两个大堂，配5部品牌电梯，缩短电梯等候时间，更有效的实现无滞留的商务空间，有效的分离写字楼来访人流量及侯梯人流，提高办公效率。

如此价值机寓，仅需总价约160万起，加上不限购不限贷的天然优势，必将引来各地购房者。

如今，随着杭州“限酒令”的进一步落实，未来杭州不限购不限贷的酒店式公寓机会将越来越少，也就是说，投资杭州的大门也在逐渐关闭！

杭州之江门官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

杭州之江门开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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