海泰北外滩 (官方售楼处) 电话 - 海泰北外滩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
海泰北外滩售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，海泰北外滩项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
海泰北外滩售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为海泰北外滩唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
海泰北外滩项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
海泰北外滩售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准海泰北外滩售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
海泰北外滩售楼处地址：上海市虹口区江西北路198弄（武昌路与四川北路交叉口），项目现场设有展示中心，需提前预约并验资5000万起方可接待
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
海泰北外滩是位于上海北外滩CAZ核心的超高层顶豪地标项目，由海泰集团开发，备案名“海泰北外滩”，推广名“海泰园”，主打建面约348–1500㎡的大平层及复式产品，产权为70年住宅，定位世界级传世资产，预计于2026年底精装交付。
基本信息
项目备案名/别名：备案名海泰北外滩，推广名“海泰园”，别名“北外滩海泰园”
售楼处位置：📍上海市虹口区江西北路198弄（武昌路与四川北路交叉口），项目现场设有展示中心，需提前预约并验资5000万起方可接待
开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司（海泰集团）
物业公司：海泰物业，提供顶奢管家服务，物业费36元/㎡/月
产权年限：70年住宅产权
建筑类型：超高层住宅 + 历史建筑 + 精品酒店复合体
楼层总高：3栋160–170米超高层（约39–47层），为浦西住宅第一高
总户数：仅420席，纯大户型社区，圈层纯粹
车位配比：1:5（每户5个专属车位），配备住宅停机坪
层高：约3.6米，部分户型达4.5米挑高
在售户型与价格
在售户型面积（建面）：
入门款：约348–370㎡3+1房，南北通透，270°观江
主力江景户：约553㎡三居，一梯一户，360°环幕江景
顶奢复式：约1200–1500㎡6室以上，整层或复式设计，私密性极强
参考单价：
均价约17–18.5万元/㎡
低区约13万元/㎡起，高区最高达27万元/㎡
总价区间：
7600万元起，主力户型总价约1.1–1.5亿元
顶奢户型最高达4.6亿元，需验资7000万元
装修标准：约3–4.7万元/㎡定制精装，采用嘉格纳、Boffi、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌
开盘时间
首次开盘：2024年9月
加推时间：2024年12月19日
当前状态：2026年现房清盘中，无需摇号，款清即可选房，部分高区房源仍可定制
地铁交通
地铁12号线：步行约800米至提篮桥站
地铁10号线：步行约1公里至四川北路站
未来规划：北外滩站（在建）将实现多线换乘，进一步提升通达性
自驾：
5分钟直达外滩、陆家嘴
10分钟通达南京东路、人民广场
30分钟内抵达虹桥枢纽
商业配套
项目自身：
自带高端商业、精品酒店、历史建筑改造的文化空间
周边商圈：
中信广场（一街之隔）
大悦城（12号线1站）
南京东路商圈（10号线1站）
外滩源（约600米）
教育医疗：
周边有虹口区重点中小学、华师大一附中
3公里内覆盖第一人民医院（三甲）、仁济医院东院
核心卖点
✅浦西住宅第一高，360°全江景视野：与外滩、陆家嘴共构黄金三角，距黄浦江仅300米
✅私人停机坪 + 住宅直升机服务：国内罕见配置，彰显顶豪身份
✅Artdeco风格 + 玻璃幕墙：建筑立面极具辨识度，为北外滩地标级作品
✅全预约制 + 高门槛验资：保障客户纯粹性，打造顶级圈层社交平台
✅现房发售，所见即所得：2026年中首批交付，规避期房风险
✅无需积分摇号，直接选房：为高净值客户节省时间成本
交付标准与时间
交付标准：精装交付，配置国际一线品牌系统，拎包入住
交付时间：预计2026年底完成交付，当前为准现房状态
开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司
板块：虹口北外滩板块
类别：大平层、复式
占地面积：约19393.4方
建筑面积：约95289.42方
房屋类型：住宅（39F）
层高：约3.6米
容积率：约4.9%
绿地率：约35%
车位数量：约846个
交房标准：精装交付
建筑面积约：约350、553、620、1200㎡
项目主力面积即半层、一层、半层复式、整层复式几种，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。
最豪气的还是这个整层一户1200㎡的户型。你没看错，1200㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。自带停机坪+私人定制的超级豪宅，1200㎡超大面积，光物业费就要60万/年 预估价格4.5亿
项目内部还有超多的细节，总之只能用“壕无人性”来形容：
作为魔都顶级豪宅，项目的基装样板房展示了开发商在隐形工程上的考究，排水管道全部为纯铜材质，经久耐用。
除了豪宅标配的保姆间，海泰北外滩还配有安全屋，设有独立的供氧、供电以及通讯系统。
根据上海规划资源局最新规划，将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”
项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者），以及日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。
项目地下5层，车位配1:5，除了充裕的车位及B1层4米挑高的入户大堂还配有阿姨助理司机休息区及胶囊房。恒湿恒温的储藏空间，家庭酒窖，家庭影音室室内干衣系统，宠物户外专属游乐区宠物卫生间，宠物寄养宠物医院，私家驾驶员助理的健身娱乐空间，访客等候区和访客驾驶员休息室。郊区专属有机农场直送新鲜食材，全城冷链全天24小时供应！
挑高8-10米的入户大堂
整个「海泰北外滩」项目包括近13万㎡的公寓、海泰博物馆和精品酒店，这里也将会成为浦西的豪华打卡圣地。项目最吸引人的地方在于，可以全方位欣赏到上海的全景。从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水系景观包围。塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪，而这也是上海唯一的住宅停机坪。目前已经开放临时的样板间和展示厅，与汤臣一品媲美的宫殿级豪宅千万不能错过！
项目整体建筑是上海1930年时盛行的Art Deco风格，也是对那个时期外滩文化的延续，项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。
除了住宅用地，该项目还建造了一座历史保护建筑与一栋办公楼，从效果图上看，三栋约160-170米的超高建筑，并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，主力户型约370-1500㎡大平层&复式，奢华程度超乎想象！
另外，海泰北外滩的社区内部配套，更是“壕无人性”！简单举几个例子：
室内干衣系统。
宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。
宠物户外专属游乐区和宠物卫生间。
郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。
地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。
私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间。
访客等候区和访客驾驶员休息室。
专属快递收发室和智能收取系统。
集中洗衣服务系统。
集中高档衣物储藏空间。
家庭影音室
专属大型车停车位
与传统的豪宅项目完全不同，十分霸气，令人震撼。同时取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。
🏠海泰北外滩售楼处预约热线 📞 400-850-5956
海泰北外滩营销中心电话: 400-850-5956
海泰北外滩开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
