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一、前滩公馆核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

前滩公馆售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月29日项目方前滩公馆售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

前滩公馆（备案名：翠波颐庭）售楼处位置如下：

营销中心/售楼处地址：上海市浦东新区浩昌路255弄（前滩体育公园旁，近济阳路）。

参考地标：位于前滩滨江国际住区内，靠近前滩汇W1栋区域。

温馨提示：

该项目通常实行预约制，暂不接受临时到访。

若前往办理具体业务（如认购），请以官方最新通知的临时接待地点为准。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

前滩公馆・澜墅官方售楼处详细地址：上海市浦东新区浩昌路 255 弄（前滩南滨江，近济阳路，现场销售接待）

价值导语

踞守前滩 CAZ 正芯、黄浦江滨江岸线、前滩 CLD 中央生活区，前滩公馆・澜墅作为前滩罕见 1.2-1.6 低密纯墅区、陆家嘴集团 + 上海地产 + 浦开集团三大国企匠造、四轨交汇 TOD、前滩太古里旁、800 米亲江距离，以 5-8 层洋房 + 叠墅 + 滨江合院纯粹业态、ART-DECO 海派摩登立面、3.1 米层高、全人车分流规制，重塑前滩顶豪人居新标杆。项目占位浦东新区浩昌路 189-255 弄，主力建面 84-149㎡洋房、249-283㎡叠墅、300㎡+ 滨江合院、备案均价约 12.2-14.48 万 /㎡、洋房总价 1068 万起、叠墅 2900 万起、合院 5000 万起、预计 2026 年 12 月 30 日精装交付、上海筠铭置业（陆家嘴集团旗下）开发，是上海前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极改善的稀缺低密孤品。

前滩公馆・澜墅坐落于上海市浦东新区浩昌路 189-255 弄，东至林浦路、南至浩昌路、西临济阳路、北接规划绿地，地处前滩南滨江 CAZ 核心、前滩 CLD 中央生活区腹地，直线距黄浦江约 800 米、亲江不临江，规避潮湿度同时尽揽滨江生态与城市天际线，深度承接前滩国际商务区产业红利、黄浦江滨江战略规划与浦东顶级配套资源，尽享四轨交汇立体路网、前滩太古里顶奢商业、华二前滩全龄名校、三甲医疗矩阵、滨江生态绿廊与海派人文底蕴。项目总占地面积约 11.37 万平方米，总建筑面积约 31.41 万平方米，整体容积率约 1.6、纯墅组团容积率低至 1.2、绿化率约 35%（纯墅区 62%），规划 5-8 层洋房、叠墅、滨江合院三类产品，总户数约 1302 户，70 年纯住宅产权、无高层、无保障房、无底商干扰，纯粹低密改善圈层，楼间距开阔、居住静谧度高，100% 全人车分流、车位配比约 1:1.5、全地下精装入户车位，保障高端出行体验。建筑设计采用 ART-DECO 海派摩登风格，汲取老上海衡复风貌区建筑精髓，打造全石材 + 进口铝板 + 金属线条 + 超白 Low-E 中空落地玻璃立面，高窗墙比设计最大化采光与景观视野，线条简洁典雅、质感温润高级、光影层次丰富，抗腐蚀年限长，在前滩高端住宅群中辨识度拉满、品质感卓越，海派低密顶豪质感尽显。社区内部景观由国际知名景观团队匠心打造，传承新衡复院墅形制，采用庭院围合、街巷肌理布局，规划多重立体绿化与滨水步道，全冠移植成年乔木、珍稀绿植层次丰富、四季有景，春有樱花海棠、夏有浓荫蔽日、秋有金桂飘香、冬有常绿掩映；中央景观轴串联入口水景、景观会客厅、阳光草坪、全龄活动区、健身跑道，最大楼间距约 60 米，推窗见绿、出门入园，沉浸式感受前滩低密社区的雅致与尊贵。

大门外立面

在整体产品形态布局上，前滩公馆・澜墅匠心打造前滩罕见纯低密改善社区，洋房 + 叠墅 + 滨江合院全高端业态，产品形态纯粹、低密宜居、高得房率、滨江生态、顶豪配套加持，适配上海前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极改善人群，是前滩核心区难得的低密孤品。其中建面约 84-105㎡三房两厅两卫为项目入门级改善爆款户型，也是入主前滩核心、低密社区、精装准现房的优选，经典三开间朝南、方正通透户型设计，空间利用率极高、无浪费面积；客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳、视野开阔，南向可眺望社区中央园林与城市天际线；客餐厅一体化，空间方正大气、社交属性强；U 型厨房紧邻餐厅、动线流畅，实用便捷；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，两个次卧空间均衡、均带飘窗，私密性与舒适度无可挑剔，得房率约 78%-82%，总价 1068 万起、精装交付，适配前滩自住、资产配置、首改人群，轻松实现 “入主前滩核心、低密纯住宅、精装准现房” 的梦想。

建面约 139-149㎡四房两厅三卫为项目主力改善户型，空间布局合理、动线流畅、全明格局，南北通透、LDK 一体化设计，客餐厅与厨房相连、空间开阔，南向直面社区中央园林与城市景观、视野极佳；层高约 3.1 米，空间尺度感十足，双套房设计、私密性强；U 型厨房带北向飘窗、通风良好、操作流畅，额外配备独立家政间，功能性更强；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，三个次卧面积适中、均为套房设计，私密性与舒适度兼备；全屋精装交付、国际一线品牌厨卫、智能家居系统，打造改善专属舒适便捷的居住体验，得房率约 78%-82%，总价 1600 万起、精装交付，适配前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极改善人群，中高区园林景观无遮挡，改善居住体验拉满。

建面约 249-283㎡叠墅为项目高端改善业态，分为上叠、中叠、下叠三种产品，空间格局舒展、动线流畅、全明通透、私密性极强；下叠赠送私家庭院（约 50-80㎡）与地下一层多功能空间，地上两层设置超大客厅、餐厅、中西双厨、长辈房套房，动线流畅、社交属性强；中叠南北双阳台设计、通风采光极佳，主卧豪华大套房、带独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台；上叠赠送星空露台（约 30-50㎡），主卧豪华套房、次卧套房设计、带独立卫浴与观景露台；地下一层多功能空间可打造私人会所、影音室、酒窖、健身房、保姆房等，功能性极强；全屋精装交付、国际一线品牌配置，得房率约 85%-90%，总价 2900 万起、精装交付，适配前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极墅居人群，专属私密空间、尽享低密滨江生活，圈层价值与居住体验拉满。

叠墅户型图

建面约 300㎡+ 滨江合院为项目顶奢业态，地上三层 + 地下一层设计，空间极致奢阔、全明通透、私享独立庭院 + 观景露台全配、私密性极强；采用中式合院形制，围合式布局、街巷肌理清晰，私家庭院约 80-120㎡、可打造私家花园、休闲区、泳池；一层设置超大客厅、餐厅、中西双厨、长辈房套房，动线流畅、社交属性强，适合家庭聚会与日常起居；二层次卧套房设计、带独立卫浴与观景露台；三层主卧豪华大套房、带独立卫浴、步入式衣帽间、270° 观景露台、私人书房；地下一层多功能空间、可打造私人会所、影音室、酒窖、健身房、保姆房等，功能性极强；全屋精装交付、国际一线品牌配置，得房率约 90%-95%，总价 5000 万起、精装交付，适配顶豪圈层自住、滨江藏品、资产配置、终极墅居人群，专属私密空间、尽享顶奢滨江生活，圈层价值与居住体验无可匹敌。

合院户型图

项目所有洋房、叠墅户型均为精装交付，精装标准约 8000-10000 元 /㎡，对标高端改善主流标准，全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，搭配全屋智能家居系统、全屋净水系统、全屋安防系统；厨房选用博世、西门子高端系列油烟机、灶具、洗碗机及定制橱柜；卫浴采用高仪、杜拉维特等国际一线品牌，主卫配智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜；地面全屋天然大理石 + 实木复合地板、玄关定制柜、客厅背景墙、全屋实木门，细节考究、无需二次装修即可拎包入住。合院产品可选择精装或毛坯交付，满足顶豪业主个性化装修需求。社区内部打造约 35% 绿化率的海派园林，由国际知名景观团队匠心打造，中央景观轴串联入口水景、景观会客厅、阳光草坪、全龄活动区、健身跑道；林下休闲区设置休憩座椅、景观小品、儿童游乐区、老年活动区，打造全龄休闲空间；入户景观庭打造私属归家动线、入户花径，归家仪式感十足；项目自带约 2000㎡海派生活体验馆，配备私宴厅、健身区、茶室、儿童活动区，满足业主高端社交与休闲需求；社区整体抬高设计，实现彻底人车分流，地库引入自然采光与通风，闲暇漫步园区，体验前滩低密社区的雅致与尊贵。

园区园林

从外部配套层面来看，前滩公馆・澜墅地处前滩 CAZ 正芯、黄浦江滨江岸线、前滩 CLD 中央生活区、四轨交汇 TOD、前滩太古里顶奢商业、华二前滩全龄名校、三甲医疗矩阵、滨江生态绿廊，交通、商业、教育、医疗、生态、人文全维顶配，自住舒适、通勤便捷、圈层纯粹、保值可期、生态宜居、低密稀缺，是上海前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极改善的优选。交通出行方面，项目交通便捷、四轨交汇，步行约 800 米达 6/8 号线东方体育中心站、1.4 公里达 8 号线凌兆新村站、未来 19 号线（在建）规划站点紧邻，3 站直达陆家嘴、5 站可达人民广场、10 站直达徐汇滨江，高效对接全城与长三角城市群；自驾紧邻中环路、济阳路高架、南北高架、上南路等城市主干道，5 分钟直达前滩太古里、10 分钟通达陆家嘴、人民广场、20 分钟抵达虹桥枢纽、30 分钟覆盖浦东机场，多维路网实现全城高效通勤，适配前滩、陆家嘴、张江上班族通勤及商务出行、家庭出游、城际往来需求。

区位实拍

商业配套上，项目周边商业顶配 + 全维度覆盖，步行 10 分钟可达前滩太古里、晶耀前滩、前滩 L+PLAZA；车行 5 分钟可达森宏购物广场、三林新天地；15 分钟可达陆家嘴商圈、世博商圈，前滩太古里云集全球一线奢牌、高端餐饮与潮流时尚品牌，是浦东商业地标；晶耀前滩、前滩 L+PLAZA 涵盖亲子娱乐、特色餐饮、生活超市等多元业态，日常消费便捷无忧；森宏购物广场、三林新天地满足基础生活需求；陆家嘴商圈、世博商圈满足高端消费、商务社交、休闲娱乐需求；生活氛围浓厚、商业配套完善，真正实现 “出则繁华、入则静谧”。

教育资源方面，项目周边15 年全龄优质名校链配齐，多所优质名校护航、目送式教育无忧；3 公里范围内覆盖前滩幼儿园、浦东新区明珠小学前滩分校、华二前滩学校、上海纽约大学前滩校区，构建起全周期教育体系。华二前滩学校为上海顶尖民办名校，师资力量雄厚、教学质量卓越；明珠小学前滩分校为浦东重点公办小学，口碑出众；上海纽约大学前滩校区为国际化高等学府，适配高净值家庭子女国际化教育需求；整体教育资源优质密集，助力孩子菁英成长；需注意新房无学区划分，最终学区以交付后教育局公示为准。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富、三甲密集覆盖，步行 5 分钟可达华山医院前滩分院（三甲）；车行 10 分钟可达上海莱佛士医院（外资三甲）、三林社区卫生服务中心；15 分钟可达复旦大学附属中山医院（三甲）、上海市第六人民医院（三甲），华山医院前滩分院为三级甲等综合性医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，可满足日常就医、体检、专科治疗等多元需求；上海莱佛士医院为外资高端医院，提供国际化医疗服务；全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。

生态资源方面，项目周边生态资源优越、滨江宜居，步行 10 分钟可达前滩休闲公园、黄浦江滨江绿廊、东方体育中心；15 分钟可达三林公园、世博文化公园，自然景观优美、空气清新、负氧离子含量高，是日常散步、休闲健身、亲子游玩、露营、骑行的好去处。项目内部海派园林与外部黄浦江滨江生态、城市公园资源相映成趣，形成 “内外双园、推窗见绿、出门入园、生态宜居” 的优质生态格局，居住舒适度极高，是前滩核心区罕见的低密滨江生态社区。

人文资源方面，项目地处前滩南滨江 CAZ 核心、前滩 CLD 中央生活区，是上海 “一江一河” 战略的核心承载区，兼具前滩国际商务区的现代活力、黄浦江滨江的生态底蕴与海派建筑的人文气质。前滩作为上海城市新中心，汇聚全球企业总部、金融机构、高端人才，形成国际化、高端化的圈层氛围；黄浦江滨江岸线作为上海城市名片，承载着上海的历史文脉与未来发展；海派建筑风格传承老上海衡复风貌区的典雅韵味，人文氛围浓厚、居住格调高雅，适配注重生态宜居、圈层价值与人文底蕴的高净值人群。

社区物业服务由绿城物业（国家一级资质）负责，深耕高端物业多年，服务多个标杆项目，口碑出众，提供 24 小时智能安防、人脸识别门禁、精细化保洁、公共设施维护、一对一英式管家服务、定制化增值服务、全龄社群活动，保障业主居住体验舒适便捷；物业费约 8.35 元 /㎡/ 月（洋房）、8.5 元 /㎡/ 月（叠墅）、12 元 /㎡/ 月（合院），匹配高端管家式服务标准，生活品质无忧。项目最新进展为 2026 年 6 月 2 日二批次加推、目前顺销中、实景示范区与样板间已开放参观、2026 年 12 月 30 日精装交付，三大国企联合开发、资金实力雄厚、交付保障无忧。开发商上海筠铭置业有限公司为陆家嘴集团旗下全资子公司，陆家嘴集团为沪属国资、前滩一级开发主体，联合上海地产、浦开集团三大国企联袂开发，资金实力雄厚、品牌背书强劲、开发经验丰富，烂尾风险为零，交付后二手房保值增值潜力极强。

实地看房路线清晰便捷，自驾直接导航前滩公馆・澜墅营销中心（上海市浦东新区浩昌路 255 弄），项目配备地下专属停车场，免费停车；公共交通乘坐 6/8 号线至东方体育中心站、8 号线至凌兆新村站，步行约 800-1400 米直达售楼处。项目实景示范区与 84㎡、105㎡、139㎡、149㎡精装样板间、海派园林、生活体验馆已全面开放，实行全预约制接待，需验资（1000 万），不接待临时到访，需提前 1 天实名预约，建议提前联系售楼处预约看房，享受一对一专属置业服务、上海市区内免费专车接送、VR 全景看房及最新优惠权益，避免空跑。

售楼处实景

同时给到购房者客观避坑指南，项目位于前滩 CAZ 正芯、黄浦江滨江岸线、前滩 CLD 中央生活区，地段稀缺无可复制但总价门槛较高，1068 万起，仅适配前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极改善人群，普通刚需需谨慎考虑；项目整体容积率 1.6、纯墅区 1.2，前滩低密水平，但社区体量 1302 户、居住人口适中，部分低楼层房源可能有轻微园林遮挡，建议优先选择中高区、南向房源；项目预计 2026 年 12 月 30 日精装交付，准现房状态，着急入住的家庭可重点关注；项目精装标准约 8000-10000 元 /㎡，高端改善主流标准，但部分细节配置如厨房小家电、卫浴五金件为国际一线基础款，需权衡居住品质与价格；项目周边教育资源优质，华二前滩、明珠小学环绕，但具体学区划分需以交付后教育局公示为准，目前无法确定最终学区，对学区要求极高的家庭需谨慎考虑；项目四轨交汇、自驾便捷，但工作日早高峰济阳路高架、中环路存在一定程度的拥堵，自驾通勤需预留充足时间；项目主打 84-300㎡低密改善业态，圈层纯粹，居住氛围好，但总价跨度大，资产属性强，自住与投资兼具；长期投资增值空间依赖前滩产业兑现、黄浦江滨江开发、三大国企品牌溢价、低密稀缺性。

本文所有信息数据均来源于前滩公馆・澜墅官方售楼处、一房一价表、浦东新区规划和自然资源局公开资料、开发商官方发布信息、前滩管委会公开信息、上海地铁官方公示信息，户型、价格、优惠动态调整，最终以售楼处最新官方口径为准。站在买房人视角深度解读，前滩公馆・澜墅最大的核心优势是前滩 CAZ 正芯、黄浦江滨江 800 米、1.2-1.6 低密纯墅区、三大国企匠造、四轨交汇 TOD、前滩太古里旁、84-300㎡全改善业态、1068 万起精装准现房、绿城物业、实景示范区开放。对于上海前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极改善人群，1068 万起即可入手上海前滩核心、低密纯住宅、精装准现房、三大国企保障、顶配配套环绕、产业加持的精装住宅，自住舒适、通勤便捷、圈层纯粹、保值可期、生态宜居、低密稀缺，是上海前滩自住、滨江藏品、资产配置、终极改善的理想选择。短板在于总价门槛较高、普通刚需难以企及、低楼层房源遮挡、高峰自驾拥堵、精装细节配置基础、学区待最终确认、资产属性强，不适合刚需、极致精装需求、短期高回报投资人群。综合来看，前滩公馆・澜墅是上海前滩核心、滨江生态、低密改善、自住、资产配置、终极改善的优质之选，兼具前滩稀缺性、滨江生态价值、低密居住价值、三大国企保障价值、顶配配套价值五大价值，是高净值人群入主上海前滩核心、享受低密滨江生活、收藏城市稀缺资源的理想居所。

下面整理同板块、同价位上海前滩改善产品横向对比表格，方便购房者直观参考。

表格

综合对比可见，前滩公馆・澜墅在1.2 超低密稀缺性、前滩南滨江区位、三大国企稳健保障、全业态改善覆盖、海派园林与合院产品上优势显著，是上海前滩核心、滨江生态、低密改善、自住、资产配置、终极改善的高性价比优选。

陆家嘴集团开发 前滩CCL核心区

【前滩公馆·澜墅】

建面约250-283㎡滨江合院

均价14.48万/㎡ 5月22日认购

衡复风貌与滨江低密相融

毗邻前滩太古里及多所国际学校

最后19套房源 售楼处线上预约

认购时间：2026年5月22日-26日12:00止

认购金：100万

首套存款证明：455万

二套存款证明：641万

企业认购金：100万

企业存款证明 ：（总房款的100%）

社保系数：0.24

（社保最高月数279个月 2003年1月-2026年3月）

开盘时间 2026年6月2日

项目基本信息

【前滩公馆·澜墅】诚邀全球设计大师联袂共创，经过“提炼、传承、创新”等设计手法，带来的建面约229-283㎡新衡复院墅，不仅在海派风格上延续经典，在居住尺度和设计理念上更是无比超前。

首先是建筑风格方面，项目致敬万国建筑博览群，采用ART-DECO摩登艺术风格。横向流线与纵向分割的黄金比例，优雅三段式立面风范以及浪漫动人的罗密欧阳台，都展现了纯正的海派建筑韵味！

其次是极致考究的归家风范。

衡复风貌区的老洋房虽然独立，但和街道相隔太近，私密性与归家仪式感大打折扣。针对这点，项目五重归家礼序将私密性拉满！并且“地上+地下”双大堂洄游动线，让业主归家方式更多样从容！

再次是那百年风貌与繁花腔调并存的风景！

上海罕见的270°全景露台，将街区胜景与天际线尽收眼底，日夜更迭皆为私享。

这里既承袭了百年衡复优雅从容的生活态度，更以现代设计再现摩登生活腔调——让居者不仅栖身于屋宇，更生活在风景之中。

最后是分层而居的纯粹墅居体验！

在衡复风貌区的百年老洋房里，空间叙事总是充满节奏与层次。前滩公馆·澜墅深谙衡复老洋房的分层礼序，以“一层一世界”的垂直哲学，为当代城市菁英们重构生活场景：

首层为家族聚场与社交主场，二层作静憩港湾与成长天地，三层行政套房以完整大平层系统呈现，将睡眠区、衣帽间、景观浴室及露台融为一体，诠释居住舒适度的至高享受！

地下空间更藏有惊人彩蛋：建面层高约5.8米的地下会客厅，可随主人志趣拓展为私人艺术馆、藏酒沙龙或家庭影院，让精神生活获得与物质空间同等的奢华尺度。

项目规划了“三轴、两街、十大组团”花园景观，海派花园场景里，再现城心度假式归家体验。

项目设置有双会所

中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、家庭派对、双泳池等全龄多元需求。

南区独有的【楠舍】，约800㎡地下会所，提供高端会客等定制服务，享受更私密的会晤时光。

另外，项目物业公司聘请知名的绿城物业，打造更高的物业管理标准，为业主提供更好的服务。

项目推售详情

【前滩公馆·澜墅】是陆家嘴集团开发的前滩公馆项目南区别墅组团，主打200-283㎡叠墅和合院产品，共176套房源。该项目位于前滩CCL核心区，融合衡复风貌与滨江低密属性，绿化率达62%，毗邻前滩太古里及多所国际学校。

【前滩公馆·澜墅】由陆家嘴集团投资开发，位于前滩滨江烫金热土之上，罕见执掌了“滨江院墅 + 新衡复院墅” 两重稀缺价值，在前滩滨江整体建筑容积率约 0.42 的规划基础上，项目组团容积率罕见做到约 1.2，生态与生活更加从容低密。

地下层：约5.8米挑高的地下光厅（土建层高），可随心改造成私人艺术馆、酒廊、家庭影院，在难得一见的高度里，会晤时代大人物。合院独有的“地上+地下”双洄游归家动线，让院墅生活更具尊崇感。

一楼：消除空间边界，南向花园、海派会客厅、餐厨天地形成大尺度活动公区。罕见多面采光与超大落地观景窗，将感官持续放大，饱览海派繁花时，也让花园风光成为私董会晤、文艺沙龙的绝佳谈资。

二楼：融合独立家庭活动厅、观景露台，聚合有度的多套卧空间，享受高质量悦己时光。

三楼主人层：媲美五星级酒店行政套房的顶层空间，以“超大衣帽间+休息区+四分离卫浴+露台观景区”进阶主人至高享乐。移步环幕露台，无可复制的多面瞰景视界，将百年街区胜景与自然诗意私藏。

— 品鉴热线 —

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参观鉴赏请提前2小时预约

项目区位配套

【前滩公馆·澜墅】占位的是前滩滨江国际住区，与前滩滨江中央商务区共同构建了前滩滨江超级完整体。前滩滨江中央商务区作为价值底盘，无需等待出门即享国际前沿生活方式！

据统计，板块内有约240公顷三林楔形绿地，西区绿地覆盖率约62%，人均绿地面积约170平方米。整个片区容积率仅约0.42，无比纯粹的生态低密豪宅区跃然纸上！

（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）

城市森林实景图

在最新一江一河规划中，超级前滩与徐汇滨江一起成为上海更具特色的艺文水岸段！

未来，两大烫金热土合体将加强跨江联动，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海更具特色的滨江文化艺术传媒与体育时尚活力名片。

商业配套方面：前滩太古里已是浦东商业地标，云集奢牌与时尚潮牌；加上运营成熟的晶耀前滩、华尔道夫酒店入驻前滩，足以证明了其整合顶尖资源、打造国际化地标的能力。

人文教育资源方面：教育上有惠灵顿外籍人员子女学校、纽约大学等国际配套；

文体资源更是亮眼，东方体育中心、前滩信德文化中心就在身边，项目业主在家门口就能看高品质演出，孩子也能在浓厚的文化氛围中成长。

产业方面：前滩已吸引超300家企业入驻，其中七成是外企，跨国公司地区总部更超30家。普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等行业巨头纷纷落子，这些企业带来的是一批批高收入、高消费力的城市菁英。

更关键的是，据莱坊研究院上海写字楼报告显示，前滩办公入驻率已达约95%，这一数据远超核心城区绝大部分板块。

繁华同享产业筑基，有如此深厚的安全垫，项目已然立于不败之地！

陆家嘴集团开发 前滩CCL核心区

【前滩公馆·澜墅】

建面约200-283㎡叠墅及合院

均价14.48万/㎡ 5月22日认购

衡复风貌与滨江低密相融

毗邻前滩太古里及多所国际学校

最后19套房源 售楼处线上预约

【官方最新｜2026年5月29日】前滩公馆项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月29日前滩公馆售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月29日项目方前滩公馆售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。