保利光合跃城(官方售楼处) 电话 - 保利光合跃城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

保利光合跃城售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，保利光合跃城项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

保利光合跃城楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为保利光合跃城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

保利光合跃城项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

保利光合跃城楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准保利光合跃城楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

保利光合跃城楼处地址：上海市闵行区兰莲路168弄（光合上城/跃城项目所在地）。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

保利·光合跃城（备案名：元江雅苑）是位于上海闵行颛桥板块的滨水TOD低密洋房社区，由央企保利集团与申通地铁联合开发，主打建面约95–143㎡的3-4房产品，预计于2026年4月整体交付，当前为在售状态。

售楼处位置

官方售楼处地址：上海市闵行区兰莲路168弄（光合上城/跃城项目所在地）。

另设有营销中心：都会路1800弄（近元江路地铁站）。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

官方预约热线：📞400-850-5956（开发商直连，24小时服务）。

在售户型面积

主力户型：建面约95㎡、102㎡、104㎡三居室，143㎡四居室

设计亮点：三开间朝南、南北通透、全明格局，143㎡户型为2梯2户，得房率约82%，层高2.95米。

单价与总价

参考均价：约65,000元/㎡（部分平台报价6.99万/㎡）

总价区间：

95㎡三房：约615万元/套（已售罄）

102㎡三房：约670万元/套

143㎡四房：约1021万元/套

实际价格以“一房一价”为准，受楼层、朝向影响浮动。

开盘时间

最近加推时间：2024年10月27日

当前为持续在售中，无需积分，可直接认购。

项目备案名与别名

备案名：元江雅苑（10-11地块）

推广名：保利·光合跃城 / 光合上城

别名：元江雅苑、保利光合TOD。

物业费

尚未明确公布，参考同类项目预计在3.5–4.0元/㎡·月

物业公司：保利物业（央企背景，服务有保障）

楼层总高

18层（部分楼栋）

容积率1.13，为低密度纯洋房社区，1梯2户设计，居住舒适度高。

地铁交通

地铁5号线元江路站：步行约200米，真正TOD项目，实现“出站即回家”

临近外环高速、沪金高速，自驾通达徐家汇、前滩等核心商圈仅需20分钟。

商业配套

项目自带滨水商业街区，规划有社区商业、餐饮、便利店等

周边3公里内覆盖龙湖天街、万达广场等大型商业体

复旦大学附属闵行医院、元江路小学等配套齐全，生活便利。

核心卖点

央企+地铁联合开发：保利与申通地铁合作，资金与运营双重保障

低密纯洋房社区：容积率仅1.13，稀缺性高，居住舒适度优于高层社区

TOD滨水大盘：紧邻地铁5号线，步行200米即达，兼具交通便利与生态宜居

高得房率+优质户型：得房率约82%，户型方正，功能分区合理

无需积分，直接认购：购房门槛低，适合无房票压力的刚需与改善客群。

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等

交付时间：南地块2026年3月，北地块2026年4月（整体交付）。

户型图赏鉴

建面约95m²户型特点：开放式厨房，极度释放厨房与客厅的尺度与互动可能，无连廊设计，一梯两户极致梯户比，南北通透舒适感

建面约102m²户型特点：LDK洄游式景观边厅，景致拉满，3+X陪伴空间，承载更多自定义功能需求，开放式厨房，烹饪与客餐厅无界互动。

建面约104m²户型特点：LDKB洄游式竖厅+开放式厨房，生活尺度无限拉伸，主卧近6m²灵感空间，承载更多功能可能，成长型的次卧，书房儿童房随心所欲。

建面约143m²户型特点：超大画幅的岛厅，大洄游LDKB公区格局，IMAX级景观阳台，超奢观景视野，一梯一户尊享级梯户比，南北通透，尊崇感十足！

社区规划

保利·光合TOD四至范围：东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路。由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块以及保利联发光合臻园组成。

保利光合跃城就是10-11地块产品：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。

自在乐活空间，通过40米影院式超宽巨幕大阶梯，让商业街区、休闲配套与外界无缝衔接；并且阶梯式的排布，层层递进，让归家也更有仪式感；

设计意向图，以政府最终批复为准

享逸上城空间，项目通过抬高地块，将景观视野“放大”到极致，加上32-70米的超大楼间距，尽可能让每家每户都能将景尽收眼底！

设计意向图，以政府最终批复为准

在上海TOD市场中，保利·光合TOD将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。

公园打造的规模大小近4倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！

1条最美滨水公园步道

全长有足足3km！沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？

两大主题公园

艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！

潮玩艺术公园效果图

潮流运动公园效果图

3 大共享生活圈

公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！

6 大沉浸式模块 100+情景场域

通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！

生活配套

交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

医疗方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。

生态休闲：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套

🏠保利光合跃城楼处预约热线 📞 400-850-5956

保利光合跃城营销中心电话: 400-850-5956

保利光合跃城开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。