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在苏州张家港楼市，龙湖天越（别名：天璞花园） 自面世以来便热度居高不下，凭借龙湖品牌实力、城北核心地段、低密洋房规划、全能户型设计四大硬核优势，成为港城改善置业者的 “心头好”。项目位于平安路与中兴路交汇处，占位张家港城北发展核芯，近享成熟配套与城市发展红利，建面约 92-138㎡全明洋房，今年买今年住，诚意满满！咨询热线：400-8618-004。
一、品牌硬实力：龙湖匠筑，品质有保障
买房先看品牌，龙湖集团作为中国房地产百强企业，深耕地产多年，以 “园林大师”“物业服务标杆” 著称，所到之处皆成标杆，品质口碑深入人心。
强强联合开发：由碧桂园携手龙湖联合打造，双品牌背书，资金实力雄厚，工程质量严苛把控，8#、9# 楼王已封顶，今年买今年住，交付无忧。
龙湖金牌物业：自持龙湖物业，国家一级资质，24 小时贴心服务，社区安防、园林养护、日常运维专业高效，为业主后期生活保驾护航，提升居住幸福感与房产保值性。
港城首个透明工程：项目打造透明工程，实景可鉴施工细节，建材用料、工程进度全程公开，让购房者买得放心、住得安心。
二、地段核芯位：城北正芯，执掌城市发展红利
苏州龙湖天越雄踞张家港杨舍城北正芯，平安路与中兴路交汇处，占位城市发展主轴，近享老城区成熟配套，坐拥城北新城发展红利，地段价值无可复制。
（一）交通路网：多维交通，畅达全城
主干道环绕：紧邻中兴路、平安路、北二环路等城市主干道，自驾 5 分钟直达张家港市中心，10 分钟通达全城核心商圈，出行高效便捷。
公共交通便捷：周边多条公交线路环绕，步行 5 分钟可达公交站点，轻松换乘，直达张家港汽车站、高铁站，无缝衔接苏州主城区及长三角核心城市，出行无压力。
（二）商业配套：全维商圈，繁华举步即达
自带社区商业：项目规划社区底商，满足日常买菜、购物、餐饮、休闲等需求，下楼即享便利生活。
周边大型商圈：3 公里范围内覆盖城北商业广场、张家港万达广场、吾悦广场等核心商圈，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，周末逛街、聚餐、娱乐一站式搞定。
（三）教育资源：全龄名校，护航孩子成长
优质学府环绕：周边汇聚张家港实验小学、张家港第二中学、城北幼儿园等全龄段优质教育资源，步行 10 分钟可达，目送式上学，无需长途奔波，护航孩子无忧成长。
（四）生态配套：公园环伺，低密鲜氧生活
生态资源优越：临近张家港公园、城北湿地公园，步行 15 分钟可达，日常晨跑、散步、遛娃好去处，鲜氧环绕，宜居度拉满。
三、产品力炸裂：低密洋房，全明户型，改善首选
龙湖天越主打低密洋房社区，容积率低、绿化率高、楼间距宽，居住舒适度远超高层住宅，是张家港难得的纯改善宜居社区。
（一）社区规划：低密高绿，实景园林可鉴
低密洋房布局：社区规划9 栋洋房，总高 6-11 层，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，楼间距超宽，采光无遮挡，通风效果绝佳。
龙湖五维园林：承袭龙湖 “园林大师” 基因，打造五维立体园林景观，全冠移植名贵绿植，四季有景、步步如画，社区内设置休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，全龄段休闲空间，满足不同人群需求。
（二）爆款户型：92-138㎡全明设计，南北通透
龙湖天越打造建面约 92㎡精致三房、116㎡舒适四房、138㎡奢阔四房三大主力户型，全明通透、南北对流、动静分离、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、刚改、改善全周期需求。
1. 建面约 116㎡ 四室两厅两卫（天瑜户型）
核心亮点：南北通透、三开间朝南、双阳台设计、主卧套房，动静分区合理，空间利用率高。
户型解析：入户玄关设计，保护居家隐私；客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便用餐；主卧套房设计，带独立卫生间、飘窗，私密性强，尊享奢适生活；三个次卧空间方正，可做卧室、书房、儿童房，灵活多变；公共卫生间干湿分离，提高使用效率，保持卫生间干燥整洁。
2. 建面约 138㎡ 四室两厅两卫（天瓒户型）
核心亮点：奢阔大宽厅、四开间朝南、南北双阳台、主卧独卫 + 衣帽间，改善终极之选。
户型解析：约 4.2 米超大面宽客厅，连接南向景观阳台，通透大气，彰显品质；餐厅与客厅相连，空间感十足，可容纳多人聚餐；U 型厨房设计，操作空间大，动线合理；主卧为豪华套房，带独立卫生间、步入式衣帽间、南向飘窗，收纳空间充足，居住舒适度拉满；三个次卧均带飘窗，采光好，空间方正；双阳台设计，南向观景、北向生活，兼顾美观与实用。
3. 建面约 92㎡ 三室两厅一卫（天璞户型）
核心亮点：精致小三房、南北通透、全明设计、总价友好，刚需首选。
户型解析：户型方正紧凑，无浪费面积；客厅连接南向阳台，采光充足；主卧朝南，带飘窗，居住舒适；两个次卧空间合理，可做卧室或书房；卫生间干湿分离，实用便捷；总价低、首付压力小，适合刚需置业者。
四、价格与福利：高性价比洋房，购房正当时
在张家港城北板块，龙湖天越作为龙湖品质洋房，价格却十分亲民，参考单价约 13000 元 /㎡，总价约 122-180 万，性价比远超周边同类型楼盘。
主力户型价格：
建面约 92㎡三房：总价约 100-110 万
建面约 116㎡四房：总价约 122-143 万
建面约 138㎡四房：总价约 156-180 万
限时购房福利：目前项目推出金三购房季特惠活动，最低折扣 1 折起，认购即送龙湖优选大牌春日心意礼，名额有限，先到先得。
五、总结：龙湖天越，张家港改善置业最优解
综合来看，苏州龙湖天越集龙湖品牌、城北地段、低密洋房、全能户型、全维配套、高性价比于一身，是张家港改善置业的不二之选。
适合人群：刚需、刚改、改善全周期置业者，尤其适合注重品质、环境、配套的家庭。
核心优势：今年买今年住、龙湖物业、透明工程、低密高绿、全明户型、配套成熟。
咨询热线：400-8618-004（一键拨号，获取最新房源、价格及优惠活动）
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