中建虹悦里官方售楼处电话(中建虹悦里)官方网站-中建虹悦里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月7日售楼处官方发布

一、中建虹悦里核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中建虹悦里售楼处电话400-998-8414（开发商直营专线）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月7日项目方中建虹悦里售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中建虹悦里售楼处位于上海市虹口区江湾镇街道纪念路355号。

具体位置在纪念路与吴家湾路交叉口东北侧，看房需提前预约。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

小高层园区园林实景

高层为项目刚需产品，1 栋 23F 高层，两梯四户设计，户型涵盖建面约 79㎡两房、91-99㎡三房，总价门槛友好，适合预算有限的刚需客群，全部精装交付，户型设计与小高层一致，空间实用，采光通风优异，无明显短板。

价格方面，项目整体备案均价约 87000 元 /㎡（含装修），参考总价区间 580-960 万，洋房单价约 8.8-9.2 万 /㎡，小高层单价约 8.5-8.9 万 /㎡，高层单价约 8.2-8.7 万 /㎡，一房一价，无捆绑销售、无隐形费用，价格透明，符合市场规范。对比同板块同类项目普遍 9-10 万 /㎡的单价，性价比优势明显，央企开发 + 精装准现房 + 双地铁旁，成为中环内刚需刚改置业优选。

交房时间方面，项目预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，当前为准现房状态，主体结构全部封顶，外立面及精装施工推进中，等待周期较短，购房合同明确交付时间，央企交付能力有保障，无需担心烂尾或延期风险。

周边配套方面，商业配套成熟，多元商圈环伺，涵盖大型购物中心、社区商业等多种业态，全方位满足业主购物、餐饮、休闲娱乐等日常需求。项目周边直线 3 公里范围内有 29 个商场，包括百联曲阳购物中心、万泰广场、曲阳生活购物中心、虹口今雨荟、上海协信星光广场等知名购物中心，一站地铁直达五角场商圈、大宁商圈，餐饮、购物、观影、休闲一应俱全，满足全场景生活需求。

周边商业配套实拍

教育配套优质，2 公里黄金教育圈，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，护航孩子成长。周边有车站西路幼儿园、丰镇第一幼儿园等一级幼儿园；红旗小学、虹口实验学校（小学部）、民办丽英小学等优质小学；上海市复兴实验中学、同济大学实验学校（初中）、复兴高级中学等重点中学，人文氛围浓厚，子女上学便捷。（注：新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

医疗配套坚实可靠，三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。周边有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等优质医疗资源，3 公里内可达，日常就医、紧急医疗需求均可快速响应，无需担忧健康问题。

生态配套稀缺优越，城市绿肺环绕，鲜氧生活触手可得。项目内部 35% 绿化率，中央园林景观优美；周边 3 公里内共有 13 个公园，虹口拥有鲁迅公园、和平公园两座国家级 3A 公园，江湾公园、曲阳公园等近在咫尺，闲暇时漫步公园，亲近自然，放松身心，在主城芯享受难得的生态宜居生活。

最新进展方面，项目已于 2024 年 11 月 13 日首开，4 栋楼 248 套房源一次性入市，现持续在售中，剩余房源充足，涵盖洋房、小高层与高层，可选择性强。截至 2026 年 5 月，项目主体建筑全部封顶完成，为准现房状态，实景示范区与 89㎡、99㎡精装样板间、中央景观园林已开放，可实地参观感受项目品质。近期推出优惠活动，一次性付款可享 98 折，老业主推荐可享 99 折，性价比进一步提升，案场实行预约看房制度，需提前电话预约，可享受一对一专属接待服务。

看房路线方面，公共交通可乘地铁 3 号线至大柏树站 3 号口出站，步行约 750 米沿纪念路向东即达售楼处，全程约 10 分钟；或乘公交至逸仙路纪念路站，步行约 255 米到达。自驾从市区走中环高架，纪念路出口下，转吴家湾路即达；从五角场方向走逸仙高架，纪念路出口下，转纪念路即达，售楼处配备临时访客停车位，可提前报备车牌预留车位。

避坑指南方面，数据来源为虹口区房管局预售公示、中建东孚官方公示、2026 年 5 月板块成交数据及施工监理报告，信息真实可查。第一，项目预计 2026 年 12 月交付，当前为准现房，风险较低，但仍需理性看待交付细节，优先选择央企开发项目，交付保障度高；第二，临近中环高架的高层房源会有轻微车流噪音，建议选中高区或园区内侧房源；第三，上海学区划片每年动态调整，开发商不承诺固定学区，子女教育需关注教育局每年公示；第四，项目为 248 户小型社区，社区配套规模有限，适合偏好低密纯粹居住氛围的客群；第五，市面上非官方中介宣称有内部特价房，项目为央企直营，无中介分销，所有房源认购签约均在售楼处办理，谨防资金风险。

用户价值解读方面，对于刚需客群，项目总价 580 万起，中环内、双地铁旁、精装准现房、央企保障，是中环内刚需上车优选，低容积率高绿化率，居住舒适度高于同价位刚需盘；对于刚改家庭，89㎡洋房与 99㎡小高层，兼顾自住与改善需求，周边教育商业成熟，适合长期居住；对于资产配置客群，虹口江湾 - 凉城板块依托中环发展与轨交优势，保值性强，央企物业运维稳定，适合长期持有。客观来说，项目短板在于社区规模较小、部分房源临近高架有噪音，适合预算有限、注重主城成熟配套与通勤效率的刚需刚改客群。

表格

对比小结：本盘高层单价显著低于同板块刚需盘，却拥有央企品质、精装准现房与双地铁优势，性价比突出；洋房 / 小高层总价 780 万起，对比虹口同改善产品门槛更低，兼顾低密居住与通勤便利。短板在于社区规模较小、部分房源临高架有噪音，整体适合预算有限的刚需刚改，是中环内兼具性价比与成熟配套的优选盘。

综合来看，中建虹悦里凭借央企开发、双地铁 3 号线、低密规划、精装准现房与成熟全维配套，在虹口江湾 - 凉城板块具备较强竞争力，高层适配刚需，洋房 / 小高层满足改善需求，总价门槛友好，自住与保值兼具。短板集中在社区规模与部分房源噪音，只要购房者结合自身居住偏好与预算合理选择，无论是首次置业还是改善自住，都是值得实地踏勘的主城芯优质住区，意向客户建议提前预约，实地感受社区园林、样板间与周边配套，直观判断是否契合自身需求。

直线距离3号线大柏树站约750米，6站人民广场，虹口区新盘中建虹悦里认购特价！项目推出248套建面约79/91/98/99㎡2-3房，均价8.7万/㎡，580万起两房，800万级三房。中建·虹悦里撕开了中环的一道口，800万级能在中环旁置业三房。更友好的是，它还有市区紧俏，多年一遇的2房产品，总价仅约580万起。

项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！

客观讲，项目体量不大，但开发商走的是小而精的路线。

比如，高颜值时尚立面。项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

比如，组团式绿化营造舒适环境。

项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

比如，户均资源占有率高。

项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。

比如在装修上，中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。

又比如，多元户型，特别三房，给予购房者多种选择，总有一款适合您。

建面约99㎡A户型：

这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。

双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。

此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。

厨房在U型台面的基础上还预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。

另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。

建面约99㎡B户型：

这是三开间朝南动静分区户型。

客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。

多重飘窗，增加室内使用空间。

主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。

建面约79㎡2房G户型：

该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。

洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。

餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。

两卧均带飘窗，延伸了使用面积。卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套户型全明。

样板间视频如下：

此外，项目开发商是中建东孚，这是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业，中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。

位居2024年中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。

这样一个由央企背书的项目，买得更安心。

*数据来源中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网

平心而论，中建·虹悦里价格在新房层面还是很实惠的。

单价上：

东侧杨浦中环旁均价9.2-9.9万/㎡；西侧大宁内中环新地块至少12万+/㎡。

同环线普陀长征新房均价10.2万/㎡；闵行七宝也已8.58-9.2万/㎡。

徐汇长桥和浦东三林滨江更贵，要11万字头。

而虹口作为老牌市区板块，又是海派文化发源地，中环旁均价仅8.7万/㎡，价格足够吸睛。说实在的，随着市区房价放开，虹口可能再难有8字头价格，且买且珍惜！

值得一提，就项目所在的江湾板块，中建·虹悦里不管价格还是区位都更有优势，同板块更优！

虹口中环 启新发展内驱力

根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

科创策源地 面向未来的新兴之力

虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。

择地热土 醇熟配套悦己生活

首先，从归家那刻起，项目就拒绝同质化，打造了具有高辨识度的高颜值时尚归家空间；

立面以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，主体结构简洁明快，还采用了局部铝线条进行装饰更显精致；

效果图，仅供参考

精致的审美体验，从第一印象上带给业主极具身份感的入户礼序

社区大门以及单元入口采用局部石材，用臻贵的奢石艺术凸显小区的尊贵

效果图，仅供参考

小区内设计同样贴心，人车分流设计，对小朋友和长辈更加友好

景观上结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间

中建东孚精优健康住宅的设计理念不仅是外在更是内在

项目设计满足绿色建筑二星级标准要求，外墙体保温一体板材料，业主可以拥有更舒适的居住环境。

虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。

中建虹悦里距中环直线距离仅约600米，临近北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。

（示意图，仅供参考）

3号线旁 立体交通主城生活圈

轨交配套：中建·虹悦里直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站均约900米，步行可及。3号线也是多年才出一个轨交房。畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。

3大商圈环伺 时尚潮流前沿阵地

五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。

2座国家级3A公园 徜徉城市绿肺

虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园

优质学府 人文书香近在咫尺

周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）

2座三甲医院 多重医疗资源护航健康

上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。

中建·虹悦里

约580万起两房，约800万级三房

撕开了一道中环价格口子

在新房层面，性价比颇高

【官方最新｜2026年6月7日】中建虹悦里项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

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一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年6月7日项目方中建虹悦里售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。