较新!南大街地块规划调整,老城地铁站周边这样建~

深夜楼市 2017-09-24 21:37:00
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《镇海老城次分区老城片区(ZH02)控制性详细规划局部调整(南大街地块)获市政府批准!规划是如何调整的?又有哪些亮点呢? 本次调整的南大街地块(以下简称地块)位于宁波中心城东北部、镇海老城区内,紧邻甬江,距离招宝山约 1 公里。具体的调整范围主要为胜利路、城河西路、南大街、沿江路围合区域

《镇海老城次分区老城片区(ZH02)控制性详细规划局部调整(南大街地块)获市政府批准!规划是如何调整的?又有哪些亮点呢?

本次调整的南大街地块(以下简称地块)位于宁波中心城东北部、镇海老城区内,紧邻甬江,距离招宝山约 1 公里。具体的调整范围主要为胜利路、城河西路、南大街、沿江路围合区域,总用地面积约 12.8 公顷。 

此次主要调整内容是用地性质的调整,主要包括以下几个方面:

1.为提升镇海老城核心区的功能,更好的结合轨道交通 2 号线二期的建设,同时保持沿城河西路连续的商业界面,对原控规中确定的沿城河西路商业、商务、居住地块进行重新整合,地块用地性质由原来独立的商业、居住、商务用地,调整为商住混合用地;

2.南街菜市场作为镇海老城主要菜场之一,但是停车位配套不足,周边占道停车现象普遍,本次调整将设置一处社会停车场,缓解现状停车矛盾;

3.区农业局已搬迁至镇海新城办公,原农业局办公建筑调整为胜利路社区服务中心。 

想了解规划详细内容,请登陆中国镇海网站(

http://www.zh.gov.cn/)查询。 

除了这些调整的变化,那么,

目前正在建设南大街拆迁安置项目如何了?

镇海南大街拆迁安置地块项目

南大街拆迁安置地块项目,施工也有一段时间了。

(该项目正在紧锣密鼓地施工中)

(南大街拆迁安置地块项目总平面图)

(项目鸟瞰图)

建设规模

地块总用地22736.03平方米,共建设地下室一层、住宅5幢(15~18层)、商业用房及其他相关配套用房。本项目总建筑面积为79487.23平方米,将建成安置房476套,配置机动车停车位580个,其中地下560个,地上20个。

(以下效果图仅供参考,不代表最终效果)

(项目效果图)

(图为内廷透视图(左)与单体透视图(右))

本项目类别为建筑工程二类,主要采用框剪结构,抗震设防烈度为7度,结构安全等级为二级。

(北面沿街透视图)

项目建设周期

镇海南大街拆迁安置地块建设工期预计为42个月。

(北面沿街夜景透视图)

轨交2号线聪园路站

商业用房一体化项目

不知不觉宁波轨道交通2号线,聪园路站已经施工大半年了。它的周围会有商业街吗?长啥样呢?一起来看看吧~

(以下效果图仅为初步方案,不代表最终效果)

↓↓↓

(聪园路站商业用房一体化项目鸟瞰图)

轨道交通2号线聪园路站商业用房一体化项目用地面积约为9158㎡,总建筑面积约为8549㎡。其中商业建筑面积约7739㎡,地铁地面附属建筑面积约810㎡。

(聪园路站商业用房一体化项目沿街效果图)

来源:镇海发布

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