较新!南大街地块规划调整,老城地铁站周边这样建~

《镇海老城次分区老城片区(ZH02)控制性详细规划局部调整（南大街地块）获市政府批准！规划是如何调整的？又有哪些亮点呢？

本次调整的南大街地块（以下简称地块）位于宁波中心城东北部、镇海老城区内，紧邻甬江，距离招宝山约 1 公里。具体的调整范围主要为胜利路、城河西路、南大街、沿江路围合区域，总用地面积约 12.8 公顷。 

此次主要调整内容是用地性质的调整，主要包括以下几个方面：

1.为提升镇海老城核心区的功能，更好的结合轨道交通 2 号线二期的建设，同时保持沿城河西路连续的商业界面，对原控规中确定的沿城河西路商业、商务、居住地块进行重新整合，地块用地性质由原来独立的商业、居住、商务用地，调整为商住混合用地；

2.南街菜市场作为镇海老城主要菜场之一，但是停车位配套不足，周边占道停车现象普遍，本次调整将设置一处社会停车场，缓解现状停车矛盾；

3.区农业局已搬迁至镇海新城办公，原农业局办公建筑调整为胜利路社区服务中心。 

想了解规划详细内容，请登陆中国镇海网站（

http://www.zh.gov.cn/）查询。 

除了这些调整的变化，那么，

目前正在建设南大街拆迁安置项目如何了？

镇海南大街拆迁安置地块项目

南大街拆迁安置地块项目，施工也有一段时间了。

（该项目正在紧锣密鼓地施工中）

（南大街拆迁安置地块项目总平面图）

（项目鸟瞰图）

建设规模

地块总用地22736.03平方米，共建设地下室一层、住宅5幢（15～18层）、商业用房及其他相关配套用房。本项目总建筑面积为79487.23平方米，将建成安置房476套，配置机动车停车位580个，其中地下560个，地上20个。

（以下效果图仅供参考，不代表最终效果）

（项目效果图）

（图为内廷透视图（左）与单体透视图（右））

本项目类别为建筑工程二类，主要采用框剪结构，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级。

（北面沿街透视图）

项目建设周期

镇海南大街拆迁安置地块建设工期预计为42个月。

（北面沿街夜景透视图）

轨交2号线聪园路站

商业用房一体化项目

不知不觉宁波轨道交通2号线，聪园路站已经施工大半年了。它的周围会有商业街吗？长啥样呢？一起来看看吧~

（以下效果图仅为初步方案，不代表最终效果）

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（聪园路站商业用房一体化项目鸟瞰图）

轨道交通2号线聪园路站商业用房一体化项目用地面积约为9158㎡，总建筑面积约为8549㎡。其中商业建筑面积约7739㎡，地铁地面附属建筑面积约810㎡。

（聪园路站商业用房一体化项目沿街效果图）

来源：镇海发布