招商臻境瓴上官方权威发布@2026.6.11.招商臻境瓴上正规售楼处预约通道正式开通全程官方直营无中介
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
招商臻境・瓴上（浦东三林前滩南）
备案名：臻境名邸
推广名：招商臻境・瓴上（招商蛇口 TOP 臻系改善作品）
开发商：招商蛇口（央企招商局旗下）
地址：浦东新区上南路 5700 弄（上南路 × 乔桉路）
售楼处：上南路 5872 号临，全预约验资看房
参数：占地 14 栋，总户数 915 户，容积率 2.2，绿化率 35%，70 年住宅产权
交房时间：2027 年 12 月底统一精装交付
百年招商 21载共建上海心
招商局始创于1872年，从民族工商业脊梁，到双料世界500强企业，无数项中国第一，将开创使命写入品牌基因，利润总额、净利润均保持在央企前列。招商蛇口，作为招商局旗下城市综合开发旗舰企业，始终以“美好生活承载者”的品牌理念为城市勾勒美好生活图景。
秉持“招商血脉、海辽精神、蛇口基因”，招商蛇口深耕上海21载，在上海不仅打造出多个城市运营新范本，以高端玺系重仓内环，以流量红盘深耕“两翼”，以品质作品助力五大新城,并不断加码上海城市更新，赋能城市价值。
「招商·臻境」—百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。
「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作，长期深耕一线，致力于匹配都市新贵的内在需求，重新定义改善生活的奢享标准。每一座臻系的诞生都有着严苛的打造标准，诚如北京的招商臻园、南京招商局中心臻境，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。
作为「臻」系第一次递给上海城市的人居提案，招商臻境立足于三林板块，距离前滩直线约5KM，前滩作为上海下一个都会与生态共存的生活主场，这块土地拔地而起的办公大楼；数不尽的高奢商业、生活配套设施；景观极佳的滨江大道和大片绿地……都预示着这里必定是一颗耀眼明珠！
作为百年招商上海首发臻系进阶作品，这一次招商集21载深耕上海的开发阅历，从精研人居需求，以“静奢lifeDeco”为规划语境，重塑顶层生活逻辑，将对城市生活的思考全然凝练于此。
1. 高层精装（瓴上公寓组团）
备案均价：约 64000-69000 元 /㎡，三批次均价 68187 元 /㎡
总价区间：580 万 - 1160 万
近期加推：5 月 27 日瓴上三批次取证开盘，推出 50 套建面约 123㎡房源，认购金 20 万，一房一价
2. 叠墅产品
均价：82000-88000 元 /㎡
总价：1150 万 - 1600 万，带花园、地下室、顶层露台
高层（95-146㎡ 3-4 房精装）
89㎡ 3 房 2 卫：入门改善，580 万起
103/104㎡ 3 房 2 卫：刚需改善主力，600-700 万
123㎡ 3+1 房：三批次主力，通透三阳台
135/143/146㎡ 4 房 2 卫：改善大平层，可变 4+1 多功能空间，三飘窗 + 贯通大阳台
叠墅（145-152㎡）
下叠：私属花园 + 地下双层储藏
中叠：宽厅通透
上叠：顶楼全景露台，多套房设计
3.5 代新规住宅：超高得房率，大量可改造拓展空间，主流户型做到三阳台
双会所配套：室内双泳池、健身房、私宴厅、儿童活动区，业主专属
精装标准：国际一线厨卫、全屋新风、地暖、中央空调，央企精工交付
前滩南区位：中环旁三林板块，承接前滩外溢改善需求，地铁、商业规划完善
2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，推出“全球机构投资者集聚计划”，打造全球资管中心、融资租赁中心、金融科技高地。金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，即1个中央活动区、2个副中心、5个潜力地区，绘就一副现代化建设引领区超级蓝图，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。
示意图
前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。
中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。
说起三林板块，最早被称为大三林。从定位发展和功能规划来看，三林板块大致可以分为 5 个片区，即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇、以及招商臻境所在的三林南板块。
招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。
交通配套：地块距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
商业配套：项目周边有三林·新达汇、中房金谊广场等。
教育资源：项目周边上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等，另外项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中，规划小学和幼儿园预计2024年建成（新房不承诺学区，以后期政府主管部门为准）。
医疗资源：项目附近有上海市东方医院南院（三甲）。
央企招商开发，臻系高端产品线，交付有保障
中环前滩南价格洼地，同片区性价比突出
低密 2.2 容积率 + 双会所，改善自住舒适度高
新规户型拓展空间大，适配二胎 / 三代同堂家庭
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
🏡招商臻境瓴上售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏡招商臻境瓴上售楼处电话： 400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
🏡招商臻境瓴上售楼处营销中心： 400-967-0978 （官方已认证）
🏡招商臻境瓴上官方预约看房： 400-967-0978 （开发商统一认证，主推）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
