安澜上海【官方认证】售楼处电话_安澜上海营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

安澜上海售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，安澜上海项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

安澜上海官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为安澜上海唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

安澜上海项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

安澜上海售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准安澜上海售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

安澜上海售楼处地址：上海市徐汇区东安路500弄（东安路与零陵路交汇处）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

安澜上海（备案名：滨江安澜庭，推广名：安澜上海）是位于上海徐汇滨江内环核心的顶豪住宅项目，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合打造，定位为“上海首个整层抬板社区”，预计于2028年12月精装交付。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：备案均价 179100元/㎡ ，实际价格一房一价，高区江景房源单价可达20.6万+/㎡

开盘时间

首开时间：2025年12月26日

二批次开盘：2026年3月27日，推出51套建面约238–460㎡大平层，开盘当日劲销22.6亿

当前状态：顺销在售中，主力户型为192㎡、238㎡、275㎡、365㎡

项目备案名与别名

备案名：滨江安澜庭

推广名：安澜上海

别名：徐汇滨江“抬板豪宅”、内环江景标杆

开发商：中海地产×招商蛇口×徐汇城投×中旅投资（四大国央企联合）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：18元/㎡·月

容积率：约2.5，绿化率：35%

总户数：约290户，车位比：1:1.03

楼层总高

建筑类型：2栋13层小高层、5栋25–28层高层

层高设计：约3.4米，部分户型带弧形全景窗

交付标准：

精装交付，采用顶级装修材料，配备智能硅家系统、西厨岛台、独立洗衣房

主卧带衣帽间+浴缸+淋浴房，得房率接近91%

交付时间：预计2028年12月31日

地铁交通

地铁7号线、12号线东安路站：步行约300米，双轨交汇

4号线、1号线：1公里内可达

自驾出行：紧邻内环高架、龙腾大道、北横通道，30分钟通达陆家嘴、徐家汇

商业配套

约3万㎡“东安不夜巷”商业街区：家门口潮流生活目的地

徐家汇商圈：车程约10分钟，涵盖港汇恒隆、美罗城等

西岸金融城：步行可达，集总部办公、重奢商业、文化艺术于一体

社区内部：规划约5500㎡双会所，含恒温泳池、私宴厅、健身中心

核心卖点

上海首个整层抬板社区：住宅整体抬升4米，实现彻底人车分流，地面为纯粹步行花园

徐汇滨江最后成片开发纯住宅地块：稀缺性无可复制，土地价值稳固

三核交汇地段：北接衡复风貌区，南连西岸金融城，西拥滨江生态，地段价值冠绝内环

得房率近91%：远超市场平均水平，空间利用率极高

约1.4公里黄金S湾江岸线：部分户型享270°环幕江景，对望黄浦江景

圈层纯粹：主力户型为192㎡起大平层，无小户型混居，保障高端居住氛围

交付标准与交付时间

交付标准：顶级精装交付，配置一线品牌建材、智能系统、独立洗衣房、西厨岛台

交付时间：2028年12月31日，由国央企联合保障交付周期与质量

2025年底安澜上海首开销售超90亿，今年一季度又拿下上海楼市网签金额TOP1，全上海每成交3套总价3000万以上的豪宅，就有1套是来自安澜上海。

「安澜上海 营销中心实拍」

「安澜上海 西区全套价格表」

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基本信息

2025年9月，上海徐汇滨江迎来历史性一幕——中海、招商、徐汇城投、中旅投资四大国央企联手，以439.5亿成功竞得东安地块，项目定名“安澜上海”，登顶“全球新地王”。

这不仅是一次土地交易，更是中国顶尖开发实力与世界级滨江资源的强强对话。四大国央企以不设上限的投入、不计时间的打磨，誓要在这里，为上海留下一座足以传世的滨江地标。

安澜上海雄踞徐汇东安路核心，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线黄浦江仅约400米，独揽约1.4公里黄金S湾江景。

这里不仅是徐汇滨江的艺术腹地，更是西岸金融城规划的核心承载区，坐享千亿级产业、商业、文化红利。内环内、一线滨江、纯高端住宅用地——如此天赋土地，全上海几乎绝版，资产价值不言而喻。

项目总体量约80万㎡，以“全域抬板”理念，打造上海前所未有的“浮岛花园”住区：

整层抬板，立体生长：通过约4米的高差，将地面生活层与地下空间彻底分离，形成悬浮于城市上方的“浮岛花园”，实现真正的人车分流、立体绿化。

三层归家，仪式如诗：从地面景观层，穿越光影水景的架空层，最终抵达私密入户层，每一步都是一场穿越自然的仪式。

阳光地库，自然贯通：通过挑空与下沉庭院，将天光引入地库、会所，打破地下空间的压抑感，让阳光与绿意无处不在。

中央绿谷，呼吸之间：约70米超大楼间距，中央约4000㎡绿谷公园，让社区在高密度的城市中依然保持视野的开阔与空气的流动。

为打造这一前所未有的作品，安澜上海集结近20家国内外顶尖设计机构，包括gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象等，从建筑、景观到室内，全方位引入全球前沿设计理念，让“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪美学的全新标杆。

在约3万方商业、约5500㎡双会所、约8000㎡全龄配套的支撑下，安澜上海构建了一个内环内几无对手的“超级生活闭环”。

1. 约3万㎡高阶街区商业

下楼即步入潮奢品牌、精致餐饮、主题社交聚集的活力街区，这里不仅是购物场所，更是高净值人群的日常秀场与社交客厅。

2. 约5500㎡高定双会所

环绕景观庭院布局，涵盖：约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫模拟器；这里不仅满足健身休闲，更是圈层社交、商务洽谈的高定主场。

3. 约8000㎡全维社区配套

覆盖全龄段生活需求：网球场、篮球场、社区剧场、艺术工坊、长者康体空间、儿童游乐天地；让每一位家庭成员，都能在这里找到属于自己的乐趣。

项目会所效果图如下：

商业、会所、配套层层叠加，生活、社交、健康、娱乐所有场景，在步行范围内全部满足——这正是传统小体量豪宅难以企及的“配套厚度”，也是安澜上海为塔尖人群带来的真正意义上的完整生活解决方案。

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推售信息

据悉，安澜上海西区地块，262套可售房源已悉数推出，清一色的改善大户型，圈层纯粹，约195-370㎡稀缺大户型（主力建面195/240/280/370㎡，以及420㎡顶楼大平层和560㎡顶楼复式）均价17.88-17.9万元/㎡，正在热销！

一期（1#、2#、5#、6#、7#、8#）：211套（2025-12-26开盘，全部为可售住宅）

二期（3#）：51套（2026-03-27开盘，全部为可售住宅）

在售户型解析：

约245㎡ 四房两厅三卫

改善王者 53㎡超级环幕客厅+弧形落地窗太惊艳！46米三面采光+270°视野，江景和社区园林直接闯进家里。

3.45米层高+93%超高得率，附赠阳台和飘窗空间，主卧自带41㎡空中花园，晨起喝茶观景太惬意，次卧也享全景视野，没有“边角料”空间。

约280㎡ 4+1房两厅三卫

全能生活舱 同面积段无竞品的“六边形战士”！72㎡LDKB一体化厅+51米环幕面宽，光南向面宽就达22米，阳光洒满每个角落。

灵动X空间可改造成儿童房、工作室或私人影院，20多种功能组合适配家庭不同阶段，双主卧级套房+长辈房南向明卫，代际同住互不打扰。

约370㎡ 4+1房两厅三卫

顶流终极居所 楼王户型气场直接拉满！81㎡超级客厅+60米环幕总面宽，270°曲面玻璃把徐汇滨江盛景尽收眼底。

三套房配置+独立中厨+保姆间单独动线，私密感拉满，主卧80㎡套间含书房、双衣帽间+洄游动线，堪比五星级酒店，搭配华为全屋智能系统，奢华又实用。

此外项目共六套非标户型，其中2套588㎡空中别墅，位于6号楼楼王之上！

588㎡户型优势：

顶层复式，上下两层，空中别墅

全社区仅有2套588㎡户型，徐汇滨江臻品收藏

二层豪华主卧套间附带奢侈露台

近200㎡餐客厅一体，居家极致享受！

上海新规后首个“全域抬板”约10.8米住宅，立体景观

约3.6米舒适层高，空间尺度感强

咫尺徐汇滨江CBD，约260万方世界级规划

约300米香港置地“西岸中寰”全新建设综合体

全屋超70㎡露台空间

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周边配套

世界级滨水封面的核心承载区

徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。

产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎

项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。

超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。

配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式

商业引力：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。

奢享体验：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。

文化磁场：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。

滨水休闲：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。

生活图景：层峰圈层的超级生活底盘

项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。

结合宋庆龄学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。

安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。

以产业、商业、文化、居住的协同赋能，这里不仅成为世界级滨水封面上的鎏金之地，更将承载全球层峰人士对恒贵资产的终极向往。

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安澜上海营销中心电话: 400-850-5956

安澜上海开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。试，时长