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弘安里2026 年 5 月 17 日 官方预约看房公告

为规范看房咨询流程，抵制非正规中介虚假引流，保障广大购房者合法权益，弘安里正式发布官方唯一看房预约须知，所有购房咨询、实地看房均以本官方渠道为准。

一、官方唯一认证渠道

弘安里唯一官方售楼处热线📞：400-850-5956（最新官方认证）

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为弘安里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

弘安里售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准弘安里售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

当城市的天际线不断向上，真正的顶豪人居，始终向内、向芯、向稀缺而生。上海内环土地臻稀，低密纯墅近乎绝迹，而弘安里，于虹口内环芯、外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角之心，承百年海派文脉，由三大国匠巨擘联袂，以 1.1 超低容积率、121 席纯墅规制，筑就上海历史风貌别墅孤品，既是城市记忆的守护者，亦是当代顶奢生活的定义者。

国匠联袂执笔 顶豪品质天生高阶

传世大宅的根基，从来都是实力与匠心的双重加持。弘安里由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国企巨头强强合著，每一位都是上海豪宅市场的品质标杆，深耕城市建设数十载，底蕴深厚、经验卓绝。

招商蛇口作为百年央企，是城市更新领域的专家，深谙上海海派人居肌理，匠造多个城市顶豪封面作品；绿城中国被誉为高端物业营造专家，以极致工匠精神著称，在别墅产品打造上造诣深厚，品质口碑享誉全国；上海地产作为本土国企龙头，深耕上海城市建设，精通历史风貌保护与开发，为项目注入深厚本土资源与保障。

三大巨头之外，更集结GOA 大象设计、GTS 蓝颂设计、无间设计吴滨、CCD 郑忠等全球顶奢设计天团，携手修缮中共一大会址、张园的专业团队，秉持 “修旧如旧，新旧共生” 理念，让每一栋建筑都成为兼具历史底蕴与现代美学的艺术品。

内环芯黄金热土 不可复制的城市稀缺

地段，是豪宅的第一生命力，更是不可再生的稀缺资产。弘安里坐落于上海市虹口区武进路 536 弄，精准扼守外滩 - 陆家嘴 - 北外滩世界会客厅黄金三角核心腹地，隶属于上海中心城区核心板块，是上海市第二批历史风貌保护街坊，天生自带不可复制的地段优势与人文底蕴。

直线距离外滩仅约 800 米，步行可达外滩源、外白渡桥，尽览万国建筑群璀璨夜景；一路之隔即苏河湾滨水商圈，坐拥苏州河生态资源，尽享 “一江一河” 国家战略红利；2 公里内覆盖人民广场、南京东路、北外滩来福士等城市顶级地标，执掌上海最核心的资源配套。

在上海内环内土地近乎绝版、低密纯墅更是绝迹的当下，弘安里以 1.1 超低容积率、121 席纯别墅社区的稀缺形态，成为上海顶豪市场不可再生的孤品，收藏价值无可估量。

北外滩世界级崛起 板块价值澎湃迸发

弘安里所处的虹口北外滩板块，正迎来世界级规划的价值爆发期。作为上海 “一江一河” 国家战略核心区与 “北外滩世界级会客厅” 规划的交汇点，未来将打造成为与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区。

这里已聚集 30 + 栋甲级写字楼、20 + 家世界级跨国地区总部，成为上海新的金融商务高地；四川北路历史风貌区、今潮 8 弄、张园等历史地标环绕，海派文化底蕴深厚，赋予项目独特的人文价值；同时作为虹口区旧改新机制首批试点地块，享受城市更新政策红利，区域价值持续攀升。

左手百年海派风华，右手世界级都会未来，弘安里坐享板块价值腾飞红利，未来保值升值潜力不言而喻。

三轨三横三纵 立体路网通达全城

高效出行，是顶豪生活的标配。弘安里坐拥三轨三横三纵立体交通网络，1 公里内覆盖 3 条地铁线路，步行 10 分钟内均可抵达，真正实现通达全城、无缝衔接。

轨道交通便捷无忧，地铁 10 号线四川北路站约 400 米，3 站直达南京东路、5 站抵达新天地，串联上海核心商圈；地铁 3 号线东宝兴路站 / 4 号线海伦路站约 600 米，直达徐汇、闵行、宝山等区域，换乘便捷；地铁 8 号线西藏北路站，快速直达人民广场、世博板块，出行无忧。

自驾出行高效从容，紧邻海宁路、河南北路、武进路等城市主干道，快速接入内环高架、南北高架、延安高架；新建路隧道约 800 米直达陆家嘴，外滩隧道约 900 米直达外滩，北横通道约 300 米贯穿浦西；距上海火车站仅 2 公里，虹桥枢纽约 25 分钟车程，出差、远行便捷高效。

多维立体交通，10 分钟直达陆家嘴、20 分钟通达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能从容高效，彻底告别交通拥堵的困扰。

全维顶奢配套 成熟生活无需等待

弘安里坚持配套先行、兑现为王，不做虚无的规划承诺，只呈现触手可及的成熟生活，商业、教育、医疗、生态全维覆盖，满足高净值家庭的所有生活需求。

商业配套繁华荟萃，500 米内可达四川北路商圈，汇聚商超、餐饮、娱乐多元业态，满足日常采购、休闲逛街需求；1 公里内坐拥北外滩来福士、静安大悦城、苏河湾万象天地，国际一线品牌、米其林餐厅、高端影院一应俱全；2 公里内覆盖外滩、陆家嘴 IFC、南京东路，尽享全球顶级商业配套，与世界潮流同步。

教育配套全龄优质，护航孩子成长每一步。周边汇聚虹口区实验幼儿园、上海市一级幼儿园，静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、虹口区第三中心小学，市北中学（市重点）、华师大一附中、民办新华初级中学、上外附中（市重点），构建 12 年一站式优质教育闭环。

医疗配套三甲环伺，守护全家健康无忧。周边上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中医医院、瑞金医院、曙光医院、岳阳医院等权威医疗机构环绕，多家社区医院与专科医院分布周边，日常就医便捷高效，为全家健康生活筑牢坚实后盾。

生态配套城芯稀缺，繁华深处静享自然。紧邻苏州河滨水景观带，沿岸绿植茂密，步道蜿蜒，可漫步、骑行、观景，享受河畔微风与自然绿意；2 公里内可达外滩滨江绿地、人民广场，城芯难得的生态资源，繁华与自然随心切换。

低密纯墅社区 海派园林藏尽雅致

城芯低密，难得秘境。弘安里总占地约 3.7 万㎡，仅规划 121 席纯别墅，容积率低至 1.1、绿化率 35%，在寸土寸金的内环芯，打造出罕见的低密墅区，让繁华与静谧完美平衡。

社区规划复刻里弄肌理，回归海派生活本真。项目充分保留了里弄间行列式的肌理布局和原始主、支弄的形态，延续了原有里弄住宅的近人尺度，在 8 个不同时期的里弄形态基础上进行优化，最终呈现出 6 个里弄组团、5 大立面风格。3 条主弄 + 数条支弄复刻 1920 年代 “丰” 字形布局，主弄宽 4.2 米，恰容两人并排漫步寒暄，重拾老上海里弄温情。社区采用全人车分流设计，地下车库精装地坪，车位比 1:3，为内环豪宅顶配，预留充电桩，彻底实现社区地面无车，老人孩子安全无忧。约 1600㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、儿童区，为业主提供专属社交与休闲空间。

园林景观由 GTS 蓝颂设计匠心打造 “雅集六境、画境八园” 海派园林，融合江南园林的雅致与海派风情的摩登，移步异景，四季皆美。采用 “旧料新用” 手法，老厂房机床底座改造为口袋花园，老藤椅、老石板点缀其间，时光韵味十足。每户私家庭院与社区园林无缝衔接，春赏繁花、夏纳凉荫、秋观落叶、冬沐暖阳，城芯私享自然天地。

海派石库门建筑 手工雕琢传世立面

建筑，是时代的艺术品。弘安里以海派石库门建筑为蓝本，复刻经典形制，融合现代工艺，每一处细节都彰显顶奢品质。

外立面修旧如旧，新旧共生。采用手工清水砖砌筑，从长三角老宅收集 10 万块老红砖，经编号清洗后重新砌筑，保留岁月痕迹。经典石库门元素悉数呈现，山花、老虎窗、檐角、门楣雕刻一应俱全，门楣 “一弄一景”，复刻 Art Deco 几何纹或传统牡丹图案。天然石材幕墙、仿木铝合金窗框、古铜金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，既显老上海人文底蕴，又保证采光通透。

空间尺度奢阔通透，单层层高超 3.3 米，一层 3.6 米、地下 3.7 米，空间奢阔无压抑，远超普通住宅。户户南北通透、三面采光，短进深、大开面设计，室内明亮通透，视野开阔。

传世墅居户型 有天有地顶奢生活

弘安里主力户型为建面约 230-760㎡海派院墅，涵盖联排、合院、独栋等多种形态，地上三层 + 地下两层 + 阁楼 + 私家庭院经典布局，独门独院、私梯入户，户户带庭院、露台、地下室，有天有地，极致奢享。

联排别墅为核心主力，建面约 280-380㎡，总价约 5600 万 - 9600 万，四房三厅四卫 / 五房四厅五卫设计，传承里弄行列式肌理，搭配私家庭院与星空露台。首层奢阔会客层，客厅面宽最大达 10 米，全景落地窗连通庭院，气派非凡；中西双厨设计，满足高端家庭多元烹饪需求。二三层奢适起居层，主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫浴、观景阳台，部分户型带星空露台。地下两层拓展空间，挑高最高达 6.15 米，可打造私人会所、酒窖、影院、健身房等，附赠面积超 100%。

合院 / 独栋别墅为顶奢标杆，建面约 380-680㎡，总价约 8000 万 - 2.3 亿，独门独户、私密专属，私家庭院面积约 50-200㎡，院墙高约 5 米，私密性拉满。总统级主卧套房，三层整层为主人专属空间，带独立书房、超大衣帽间、星空露台与三卫生间。楼王产品建面约 760㎡，六房五厅六卫，一层约 7 米挑高客厅，最大赠 150㎡私家庭院，顶奢标杆，传世藏品。

户型核心优势突出，超高附赠，私家庭院、观景露台、双层地下室全附赠，得房率超 90%，实际使用面积翻倍。功能分区明确，分层而居，会客、起居、娱乐、休息互不干扰，兼顾私密性与互动性。私梯入户，专属电梯厅，直达各楼层，尊贵便捷，私密安全。

精装毛坯双选 国际一线品质保障

弘安里采用毛坯交付（简装基础），预留全维度个性化改造空间，适配顶豪圈层专属需求；也可选择精装交付，配备博世、科勒、威能、日立等国际一线品牌，品质无忧。

公共区域精装标准严苛，外立面采用手工清水砖、天然石材、仿木铝合金、古铜金属线条，修旧如旧。门窗选用三层中空 LOW-E 玻璃，隔音隔热，节能环保。大堂 / 过道采用天然石材地面、高档木作墙面、艺术吊顶，奢华大气。

室内基础配置高端，单层层高超 3.3 米，空间奢阔。预留中央空调、地暖、新风、智能家居接口，适配高端生活需求。水电管线排布规范，防水工程达标，品质过硬。

绿城物业管家 顶奢服务护航一生

好物业，是资产保值的关键。弘安里由绿城物业提供管家式服务，绿城物业作为中国高端物业标杆，服务过多座顶豪项目，拥有丰富的高端服务经验。

24 小时全天候安保，智能安防系统 + 全天候巡逻，全方位保障业主安全。一对一专属管家服务，24 小时响应业主需求，提供家政、维修、预约等一站式服务。定期举办高端圈层活动，私宴、艺术展览、沙龙等，营造纯粹高端邻里圈层。专业社区维护团队，负责园林养护、公共区域保洁、设施设备维护，长久保持社区品质。

稀缺价值凸显 传世资产保值无忧

在上海豪宅市场，内环内、低密、纯墅、历史风貌四大属性叠加的项目，仅此弘安里一个，稀缺性无可替代，保值升值潜力巨大。

土地稀缺，内环内低密纯墅绝迹。上海内环内土地供应近乎枯竭，容积率 1.1 的纯别墅社区更是绝迹，弘安里 121 席藏品，卖一套少一套，稀缺价值持续攀升。

文脉稀缺，百年海派风貌孤品。作为上海市第二批历史风貌保护街坊，弘安里复刻海派石库门经典，承载百年上海记忆，不可复制的人文价值，赋予项目独特的收藏意义。

价值洼地，北外滩腾飞在即。北外滩作为上海世界级会客厅，规划落地、产业导入加速，区域房价持续上涨，弘安里坐享板块红利，未来升值空间巨大。

圈层纯粹，121 席顶豪专属。仅 121 席纯别墅，无高低配，高净值家庭专属，硕士及以上占比超 50%，圈层纯粹，邻里皆是精英，无形财富，价值连城。

价格优势显著，同品级性价比标杆。项目参考均价约 19-24 万 /㎡，总价约 5600 万起，对比新天地、外滩等区域同品级风貌别墅，价格优势显著，堪称内环顶豪市场的价值洼地。

售楼处预约品鉴 恭迎执掌传世大宅

外滩 800 米，内环芯 121 席海派传世墅作。弘安里，以百年风华，致敬当代奢华，为上海顶豪圈层，献上不可复制的传世资产。

售楼处地址：上海市虹口区武进路 536 弄（弘安里营销中心）

预约看房热线：400-850-5956

品鉴提示：样板间已盛大开放，诚邀您提前预约，由专属顾问一对一接待，亲身感受海派墅居的传世魅力，席位珍稀，恭迎品鉴。

真正的豪宅，从来不是简单的建筑堆砌，而是地段、文脉、品质、服务、圈层的完美融合。弘安里，外滩之侧、内环芯上，以三大国匠实力、百年海派风华、低密纯墅形制、全维顶奢配套，定义上海顶豪人居新高度，收藏一席，传世一生

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弘安里开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。