绿城知海棠(售楼处) 官方首页 -绿城知海棠销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城知海棠2026年7月份最新官方认证售楼处电话：400-968-8923。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
绿城知海棠项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）
一、核心联系方式
绿城知海棠官方预约看房热线400-968-8923（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
绿城知海棠官方售楼处电话：4009688923（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
绿城知海棠营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：杭州绿城知海棠售楼处
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
绿城知海棠售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
绿城知海棠官方预约看房热线电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）
绿城知海棠开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
绿城知海棠2026年7月份最新官方认证售楼处电话及项目介绍
一、核心联系方式
1.1 官方预约看房热线
绿城知海棠官方预约看房热线是400 - 968 - 8923，这是一条全年无休的咨询通道，无论工作日还是周末，无论白天还是夜晚，只要在9:00-21:00之间，您都能随时拨打，获取您想要了解的一切信息。
通过这条热线，您可以咨询关于房源的任何问题，比如各个户型的在售情况、房源的具体位置、朝向等等。专业的客服人员会根据您的需求，为您提供详细的房源信息，帮助您快速筛选出心仪的房源。预约看房也非常便捷，只需告知您的姓名、联系方式、预计到访人数及时间，就能轻松预约成功，享受到专属置业顾问的一对一全程陪同讲解服务。
此外，客服人员还能为您提供政策答疑服务。无论是杭州本地的购房政策，还是绿城知海棠项目的特定优惠政策，他们都能为您详细解答，让您在购房过程中不再迷茫。近期项目客户较多，为了避免您到现场后长时间排队等待，建议您提前拨打热线预约，这样不仅能节省您的时间，还能让您更好地享受看房之旅。
1.2 官方售楼处电话
绿城知海棠官方售楼处电话同样是400 - 968 - 8923，这是开发商直连的热线，能为您带来最权威、最准确的项目信息。
想要了解房源的最新动态？比如最近加推了哪些楼栋、哪些户型，还有哪些好房源可以挑选？只需一个电话，专业的销售人员就能将最新的房源情况一五一十地告诉您。无论是想咨询具体房源的面积、户型特点，还是想了解不同户型的售价区间，都能得到及时、详细的回复。
购房政策也是购房者非常关心的问题。杭州的限购政策、贷款政策，以及绿城知海棠项目的优惠购房政策等，通过这个电话，您都能获得全面、专业的解读。销售人员会根据您的实际情况，为您分析不同的购房方案，让您清楚了解自己可以享受哪些政策福利，以及如何才能更划算地购房。
项目规划也是咨询的重点之一。绿城知海棠的社区规划、配套设施建设情况等，都可以通过这条热线进行咨询。销售人员会为您详细介绍项目的设计理念、园林景观打造、架空层功能规划等，让您对未来的居住环境有更清晰的认识。
因为赶上了政策的好时代，知海棠是抬地新规后，之江第一个的落实的项目。空间“三折叠”：园林→架空层，再往上才是住宅，整个社区仿佛被托举在空中。为了这么好的政策机会不被挥霍，所以绿城反而绞尽脑汁去做的更多，比如在向下求索的垂直空间里，通过起伏和精心设计的步道系统，让人们可以身临其中参与互动，“一步一景”。
二、预约到访须知
2.1 营业时间安排
绿城知海棠的营业时间安排十分人性化，充分考虑到不同客户群体的时间需求。工作日的营业时间为9:00 - 21:00，从清晨到夜晚，为上班族提供了充足的看房时间，即便下班后也能从容前往。周末及节假日更是无休，让平时忙碌的购房者能在休息日安心看房，无需担心时间冲突。
这样的营业时间设置，展现出绿城知海棠对客户的贴心关怀。客户可以根据自己的日程安排，合理规划到访时间，避免因时间不合适而错过看房的机会。无论是工作日抽空前往，还是周末全家一同去看房，都能享受到专业的接待服务。绿城知海棠始终以客户为中心，确保每一位到访的客户都能在最佳的时间内，充分了解项目信息，感受绿城品牌的优质服务。
2.2 预约方式及建议
想要到访绿城知海棠看房，提前拨打预约电话400 - 968 - 8923至关重要。拨通电话后，专业的客服人员会耐心询问您的购房意向。
您可以根据自己的实际情况，详细告知对方对户型面积的需求，比如心仪的106㎡小户型，还是更宽敞的128㎡、139㎡或162㎡、164㎡户型，以及对户型结构的偏好，像两室一厅、三室两厅等。还可以谈谈对楼层、朝向的特别要求，以及购房的预算范围。
建议您在预约时，提前告知这些详细的意向和需求。这样一来，绿城知海棠的工作人员就能根据您的需求，提前做好充分的准备。置业顾问可以针对性地筛选出符合条件的房源，为您提供更精准的推荐，减少您在看房过程中的盲目性。您也能在到访时，更高效地了解自己心仪的房源信息，节省时间，提高看房的效率，让整个看房过程更加顺畅和愉快。
2.3 专属权益介绍
在绿城知海棠，成功预约到访的客户能享受到一系列尊贵的专属权益。其中，一对一专属服务是绿城知海棠为客户精心打造的重要礼遇。预约成功后，您将拥有自己的专属置业顾问。从您踏入售楼处的那一刻起，置业顾问就会全程陪同，根据您的需求和偏好，为您详细介绍项目的各项优势。无论是房源的详细信息、社区的规划布局，还是周边的配套设施，置业顾问都能为您进行详尽的讲解，确保您对绿城知海棠有全面而深入的了解。
绿城知海棠还为预约客户提供免费专车接送服务。无论您身处何地，只要提前告知具体位置，专业的司机就会驾驶舒适的车辆准时到达，为您提供安全、便捷的接送服务。这一服务不仅让客户感受到绿城知海棠的周到与贴心，更节省了客户在交通上的时间和精力，让看房之旅更加轻松愉悦。绿城知海棠通过这些专属权益，致力于为每一位客户打造尊贵、舒适的看房体验，让客户在享受服务的过程中，充分感受到绿城品牌的品质与魅力。
2.4 到访注意事项
绿城知海棠项目暂不接受临时到访，这一点需要每一位有意看房的客户特别注意。由于项目客户量较大，为了确保每一位到访的客户都能得到优质的服务体验，绿城知海棠实行严格的预约制度。
如果您想看房或参观样板房，务必提前拨打预约电话400 - 968 - 8923进行预约。在预约时，告知您的姓名、联系方式、预计到访人数及时间，这样项目方能合理安排接待人员，为您提供专属的服务。如果临时到访，可能会因为没有预约而无法得到及时的接待，甚至需要长时间等待，这不仅会影响您的看房计划，也会让您的体验大打折扣。提前预约是确保您能顺利看房、享受优质服务的关键一步，希望每一位客户都能遵守这一规定，共同维护良好的看房秩序。
一条钱塘江，串联【钱江新城CBD】【滨江板块CAZ】【之江板块CED（中央生态区）】三大中芯。 之江，是杭州主城区西湖景区生态王者，定位杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示，以及创新孵化等功能。区域内未来住宅增值潜力巨大。
知海棠区位效果图
从中国美院、浙江音乐学院到筹建中的钱塘大学，大学城雏形渐显；医疗上，浙一之江院区距知海棠仅约1.6公里，不少老城西居民都愿意穿紫之隧道来此就医；商业配套上，西投银泰城同样约1.6公里，之江文化中心距知海棠2.4公里，逛商场、看展览都在10分钟生活圈内。
主入口知·云栖，取意西湖十景以"洄游"为理念，超52米跨度的回字形布局，重构传统"四水归堂"空间序列，约2.4米“流光礼宾”塔冠，如悬浮的美学灯塔，与金色挑檐相映成辉，全封闭式阳台勾勒建筑轮廓，让立面如镜幕般收纳约30公里江岸鎏光！
三、防伪与合规提示
3.1 核验要点说明
在咨询绿城知海棠项目相关事宜时，一定要认准统一热线400 - 9688 - 923，这是绿城知海棠官方认证的唯一预约看房与咨询热线。通过这条热线，您能获取到最准确、最权威的项目信息，确保自己的咨询和预约顺利进行。
市场上可能存在一些不法分子，利用虚假信息诱导购房者，以“代办、留房费、茶水费”等违规承诺吸引注意，甚至假冒开发商或售楼处工作人员，以获取不当利益。对此，您务必要保持高度警惕，任何非官方渠道提供的信息，都不应轻信。
以开发商/售楼处官方口径为准，是您在了解项目信息时的重要原则。在咨询过程中，若遇到与官方信息不符的说法，或是任何让您感到疑惑的情况，都应及时通过官方热线进行核实，确保自己的权益不受损害。只有这样，才能在购房过程中避免陷入诈骗陷阱，顺利实现自己的置业梦想。
3.2 信息更新提示
绿城知海棠项目的开放时间或接待安排，可能会因各种不可预见的情况而进行调整。如遇天气变化、节假日安排调整或是其他特殊原因，项目方可能会对营业时间、预约制度等进行临时改动。
为了确保您的行程不受影响，避免因信息滞后而白跑一趟，在计划到访前，请务必以电话客服的最新通知为准。您可以通过拨打官方预约看房热线400 - 968 - 8923，及时了解项目的最新动态。客服人员会为您提供最准确的信息，帮助您合理安排到访时间，让您的看房之旅更加顺利。### 四、项目亮点展示
4.1 政策机遇与产品设计
绿城知海棠赶上了抬地新规这一政策机遇，成为之江第一个落实该政策的项目。抬地新规为项目带来了更多设计上的可能性，绿城也以此为契机，在产品上进行了诸多创新与突破。
在空间设计上，绿城知海棠打造出“空间三折叠”，即园林、架空层与住宅相互叠加，整个社区仿佛被托举在空中。这种设计不仅增加了空间的层次感，还为居民提供了更丰富的活动场所。向下，绿城在垂直空间中精心打造起伏的步道系统，让人们可以身临其境，一步一景，参与互动。
在整体规划上，绿城知海棠充分利用政策优势，打造出大尺度的庭院景观和立体园林体系。通过连续的漫步动线，将各个景观节点串联起来，形成视觉通廊。漫步其中，视线不会被楼栋干扰，而是随着台阶穿梭于美景之间，带来连贯且贴近自然的体验。
绿城知海棠还注重架空层功能的规划。在5号楼下的架空层，项目打造了一整层的超大童玩空间，面积超过480平米，根据孩子不同年龄阶段设计不同的功能场景，为孩子们提供了一个安全、充满乐趣的活动空间，充分体现出绿城对业主生活需求的细致考虑和对产品设计的用心。
4.2 区域位置与规划
绿城知海棠所处的之江板块，地理位置优越，是杭州主城区中极具发展潜力的区域之一。
从宏观层面看，一条钱塘江串联起【钱江新城CBD】【滨江板块CAZ】【之江板块CED（中央生态区）】三大中芯。之江板块作为杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示以及创新孵化等功能。这里拥有西湖景区般的生态美景，同时又承载着杭州未来发展的新希望，是杭州高质量发展的核心引擎。
在产业方面，之江板块吸引了众多头部企业入驻，如蚂蚁集团的回归将为板块带来新的发展机遇。随着产业的集聚，之江将成为创新高地，吸引大量人才涌入，为区域发展注入强劲动力。
从规划来看，之江板块将打造成为集生态、休闲、居住、科创于一体的现代化新区。区域内将不断完善交通、教育、医疗等配套设施，提升居民的生活品质。绿城知海棠位于这样的区域，未来增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是不错的选择。
4.3 周边配套情况
绿城知海棠周边的配套设施十分完善，能够充分满足居民的多元化生活需求。
在教育资源方面，项目周边有中国美院、浙江音乐学院等高等学府，文化氛围浓厚。筹建中的钱塘大学也将为区域增添新的教育活力。这些院校不仅提升了板块的文化品位，也为孩子们提供了良好的学习氛围和成长环境。
医疗配套上，浙一之江院区距离项目仅约1.6公里，为居民的健康保驾护航。这是一家实力雄厚的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为周边居民提供高质量的医疗服务。
商业配套同样丰富。西投银泰城距离项目约1.6公里，之江文化中心也在2.4公里范围内。无论是购物、看电影，还是看展览、享受文化盛宴，都能在这10分钟生活圈内轻松实现。这些商业设施不仅丰富了居民的日常生活，也为板块增添了繁华与活力。
交通方面，项目周边有便捷的公共交通网络，可快速通往杭州的各个区域。无论是上班通勤还是外出游玩，都能享受到便捷的交通带来的便利。
4.4 建筑与景观特色
绿城知海棠的建筑与景观设计独具特色，充分展现出绿城对品质与美学的追求。
在建筑风格上，项目采用现代风格，简洁而大气。主入口知·云栖取意西湖十景，以“洄游”为理念，超52米跨度的回字形布局，重构传统“四水归堂”空间序列。约2.4米“流光礼宾”塔冠，如悬浮的美学灯塔，与金色挑檐相映成辉。全封闭式阳台勾勒出建筑轮廓，让立面如镜幕般收纳约30公里江岸的璀璨光芒，成为之江板块上的一道亮丽风景线。
景观设计上，绿城知海棠以“流动”为主题，大尺度的庭院景观和立体园林体系通过连续的漫步动线串联起来，形成视觉通廊。居民漫步其中，可以欣赏到一步一景的美景，视线不会受到楼栋的干扰。
架空层作为绿城知海棠的一大亮点，不仅在高度上有所突破，还在功能规划上充满惊喜。除了5号楼下的超大童玩空间外，架空层内还规划了丰富的功能区域，如健身区、休闲区、阅读区等，满足不同年龄段业主的需求。架空层内绿意盎然，阳光透过玻璃洒落，为业主提供了一个舒适、温馨的交流与活动空间，让整个社区充满了活力与温情。
▲知海棠楼幢示意图
知海棠」之江新城的开篇之作，不同于以往的大面积高总价，这次绿城在之江拿出了106，109，128，139，162，164方的户型，据说首开单价只要3万多，总价只要310万起，这对于杭州的年轻人来说真的太友好了。
（三房户型，滑动查看更多户型图）
作为板块断供已久的小户型产品看过样板间的人群称为“神户型”。109㎡边厅还可以包阳台，面宽达到6米的LDK一体式的全明边厅采光通风更好，空间尺度更大，但总价段又很适合想在西湖区安家的年轻家庭。
如果预算再多一点，家里人多一点，建面约128㎡边套四房户型，同样也是边厅户型，空间更大，功能性更强，总价相比市面上的139㎡还是亲民了许多。此外，作为板块首个封闭式阳台的住宅项目，还是之江首个全屋五重收纳功能柜子全赠送的项目。
五、户型与价格分析
5.1 户型介绍与优势
绿城知海棠项目精心打造了多种户型，以满足不同购房者的需求。106㎡的户型紧凑实用，是首套置业的优选。三开间朝南的设计，让阳光能充分洒满房间的每一个角落，明厨明卫的布局，既保证了采光和通风，又提升了居住的舒适度。餐客厅一体的设计，使得空间利用率更高，也让家庭聚会更加温馨舒适。
128㎡的户型则更加宽敞舒适，四叶草户型的设计，让每个卧室都有独立的私密空间，互不干扰，非常适合三代同堂或二胎家庭。南北通透的格局，清风穿堂而过，带来舒适的居住体验。客厅连接大阳台，视野开阔，可尽览社区美景。
139㎡的户型在128㎡的基础上进一步升级，豪华四房的设计，为居住者提供了更加尊贵的居住体验。大尺度的客厅和主卧，让生活更加从容自在。超大阳台不仅增加了室内外的互动空间，还能让居住者尽享自然的美好。
162㎡和164㎡的户型则是改善型购房者的理想之选。大平层的设计，格局开阔，居住空间奢阔。各个功能区间划分合理，既能满足家庭成员的日常需求，又能保证各自的私密空间。超大客厅可轻松容纳家庭聚会和朋友来访，展现主人的生活品味。
这些户型都秉承了绿城对品质的追求，在设计上注重细节和实用性。动静分区明确，公共活动空间与休息空间相对独立，减少了相互之间的干扰。空间利用率高，几乎没有浪费面积，让购房者的每一分钱都花得物超所值。
5.2 价格与性价比评估
绿城知海棠项目的价格区间定位合理，具有较高的性价比。据最新信息显示，首开单价约为3万多，总价只要310万起，这个价格在杭州的房地产市场中，尤其在地理位置优越的之江板块，可谓是极具吸引力。
从区域发展来看，之江板块作为杭州主城区的西湖景区生态王者，定位为杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示以及创新孵化等功能。区域内拥有丰富的教育资源、医疗资源和商业配套，交通也十分便利，未来发展潜力巨大。绿城知海棠位于这样的区域，其价格相对于板块的潜力和配套设施来说，具有很大的增值空间。
从项目本身来看，绿城作为知名开发商，在品牌和品质上都提供了有力保障。项目的建筑设计、景观打造以及户型设计都体现了绿城的高水准，为购房者提供了高品质的居住环境。相比之下，周边同类型项目在品牌、品质以及配套设施上可能难以与绿城知海棠相媲美。
绿城知海棠在有限的条件里，把产品做到无限，当初刚看到绿城拿地，可能只是纠结买or不买的人，当你人站在示范区，看到绿城做了什么，不确定就会变成确定。项目阳台内包、地板通铺，还拥有之江第一个五重收纳功能全屋送柜子，绿城带头卷收纳了。
譬如：入户玄关柜，有序放置钥匙、雨伞、鞋帽等小件物品；主卧打造步入式衣帽间，根据衣物饰品分类；卫生间镜柜，收纳日常洗漱用品、吹风机类异形用品、各类护肤品，都能轻松容纳和摆放……五大定制收纳空间，让家越住越大。
六、总结与建议
6.1 项目优势总结
绿城知海棠的优势极为显著。在品牌方面，绿城作为知名开发商，以其卓越的品质和良好的口碑，为项目提供了强有力的保障，让购房者对房屋质量和物业服务充满信心。
园区品质上，项目采用现代风格建筑，全封闭式阳台搭配超52米跨度回字形布局的主入口，颜值出众。立体园林体系与超大童玩空间等架空层功能规划，更让社区生活丰富多彩。
资源上，项目位于之江板块，生态、文化、教育、医疗等资源丰富，周边有西湖景区、之江文化中心、西投银泰城以及浙一之江院区等，生活便利且极具发展潜力。
价格方面，首开单价3万多，总价310万起，在杭州尤其是之江板块极具性价比，无论是自住还是投资，都是优质选择。
6.2 购房建议
对于首次置业的年轻刚需客户，106㎡的户型是不错的选择，紧凑实用，总价相对较低，能以较低的成本实现安居梦想。
若是有改善需求的家庭，128㎡和139㎡的户型更为合适，空间宽敞舒适，能满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，且居住体验更佳。
而对于追求高品质生活的改善型客户，162㎡和164㎡的大平层户型则能充分满足其对空间和品质的要求，奢阔的居住空间和优越的景观视野，可尽享舒适生活。
从购房时机来看，之江板块发展潜力巨大，绿城知海棠作为板块内的优质项目，价格有望随区域发展而上涨，建议有购房需求的客户在充分了解项目信息和自身需求后，把握时机，尽早入手。
绿城知海棠项目于 2026 年 7 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅绿城知海棠开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城知海棠样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城知海棠官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城知海棠售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城知海棠营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城知海棠交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城知海棠售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍绿城知海棠官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通绿城知海棠400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由安澜·上海二期项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍绿城知海棠售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍绿城知海棠营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍绿城知海棠开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍绿城知海棠展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
我们大多数都是普通人， 一辈子可能也就买一套或者两套房子，这是我们大半辈子奋斗来的成果，所以买房的时候千万不能踩雷入坑，不然就要多花钱，还会买到让自己后悔的房子。
如果你是第一次买房，那下面这些房产冷知识你一定要知道，避坑就是给自己省钱。
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。
11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
