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云溪尚境售楼处咨询预约公告（2026年4月21日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，云溪尚境项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

官方统一服务热线：400-850-5956

该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：每日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

目官方认证，400-850-5956为云溪尚境唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

云溪尚境项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8505-956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准唯一云溪尚境官方热线400850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

云溪尚境售楼处地址：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

云溪尚境是位于昆山市张浦镇的低密度改善型住宅项目，主打第四代住宅与花园洋房产品，定位“森居生活”，适合追求高品质居住环境的家庭。以下是综合最新信息整理的详细楼盘信息：

📍 基本信息

项目备案名/别名：云溪尚境（别名：云溪尚境雅筑）

项目地址：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处向西200米

开发商：昆山市立华置业有限公司

总户数：375户，纯改善型社区

容积率：仅1.5，低密标杆

绿化率：30%，三面环绿，临西横塘江景观带

🏡 在售户型与价格

主力户型面积：

三居室：约113–114㎡、157㎡

四居室：约137–147–179–198–208㎡

单价参考：

毛坯均价：约12000–14000元/㎡（不同楼栋略有差异）

精装四代住宅：可达16500元/㎡

总价区间：

约135万–380万元/套，具体因户型与交付标准而异

得房率：

普通户型：85%–88%

四代住宅（带庭院）：可达95%–110%（含赠送庭院）

梯户比：花园洋房多为1梯1户，私密性强

🗓️ 开盘与交付信息

最新开盘时间：2024年10月1日

首开楼栋：7#、8#、10#、11#

交付标准：毛坯交付，便于个性化装修

交付时间：

非四代住宅：预计2026年6月30日交付

四代住宅（加推楼栋4#、9#）：预计2026年12月31日交付

🏢 建筑与物业信息

楼层总高：7–13层，为低密花园洋房设计

车位配比：1:1.9（共713个车位，地上8个，地下705个），停车无忧

物业费：2.84元/㎡·月，由振华物业提供服务

🚇 交通配套

公共交通：

周边500米内有21个公交站点，覆盖230、232、236、330等10余条线路

重点站点：京东路亲和路站（231米）、花苑路茶风街站（357米）

轨道交通：

规划中昆山轨交K1线·亲和路站，距项目约800米，通车后可直达昆山南站、花桥及上海11号线

自驾出行：

紧邻长江路、机场路，15分钟直达昆山市中心，30分钟抵达苏州园区CBD

🛍️ 商业配套

步行/短车程可达：

新吴街首席MALL（约1.4公里）

银都商业广场（约2公里）

驾车10–15分钟覆盖：

吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）等大型商业体

生活节奏兼顾烟火气与品质感，下楼可买菜，开车10分钟享高端购物

🌳 核心卖点

低密稀缺性：容积率仅1.5，楼间距宽，采光与私密性极佳

生态宜居：南临西横塘江绿带，三面环公园，推窗见绿，打造“公园里的家”

高得房率+庭院赠送：部分户型赠送13–45㎡私家庭院，拓展生活场景

全龄教育链：1公里内覆盖幼儿园至初中，周边预留教育用地，含在建高中

高车位配比：1:1.9，彻底解决停车难题

未来轨交红利：K1线通车后，通勤效率跃升，连接苏州与上海

1、长江路可直达昆山市区

2、柏庐路延伸花苑路项目开通后，项目所在位置与市区直接接轨

3、 机场路直通苏州湖东CBD中环

4、（规划中）昆山轨交南北向K1线亲和路站位于项目附近

约1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园，张浦中心小学一小，轻松可享9年义务教育。未来周边还有四块教育规划用地，规划有小学、初中，含高中（在建）。

项目距离张浦繁华商区新吴街首席MALL仅约1.4公里，距离张浦大型商业中心——银都商业广场约为2公里左右。北至城南板块又可达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）等。

便捷医疗，约1公里距离即可到达昆山第六人民医院。

公园环绕：南临西横塘江景观绿带，三面被公园环抱，实现"家在公园内"的居住体验

社区绿化：30%高绿化率，1.5低容积率，打造天然氧吧社区

户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

约114㎡3房2厅2卫

【阔景大面宽】近12米大面宽，阳光均匀洒入，充分照顾到每一个家庭成员的生活需求。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.5米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尊重主人的生活私密性。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光，开阔视野，风与阳光满溢流淌。

137㎡4房2厅2卫

【阔景大面宽】近12.4米大面宽，来自阳光和清风的眷顾，家人共享美好时光。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.7米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尽显尊贵身份。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台，让阳光均匀洒入，让风景调和您的三餐四季。

约147㎡王炸户型——4房2厅2位，近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象

客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库

179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽，三代同堂毫无压力

近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台

198㎡4房2厅3卫

【独立电梯厅】一梯一户，专属领地，以至诚的立意来成就空间的仪式感。

【阔景大面宽】近19.1米超大面宽，菁英的生活排面，犒赏峰层自在时光。

【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅，面宽近6米，宴客轰趴的情感交流场。

【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房，衣帽间、独立明卫设计，悦鉴尊贵。

【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台，270度巨幕视野，只为少数人拥享。

208平米4房2厅三卫户型----近20米超大面宽，菁英的生活排面

豪阔近55平米客厅/双套房设计近45平米主卧室/设备平台/3个卫生间/全景落地阳台

🏠 云溪尚境 售楼处预约热线 📞 400850-5956

云溪尚境开发商售楼部热线：400-850-5956 （开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。