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近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
绿城·月映金沙庭官方售楼处电话：400-8818-994（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-8818-994，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
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壹
小区大门/主入口
11.5米地标级门庭，解锁四重归家礼序
作为社区的第一形象界面，绿城·月映金沙庭的主入口（位于东侧松合路），以极致尺度与细节，打造出独属于改善住区的仪式感。门头总宽约40米、总高11.5米，搭配社区整体6米抬地规划，形成立体挑高门庭，不仅隔绝了城市喧嚣，更实现了“抬地归家、抬地瞰湖”的独特体验，私密性与尊崇感拉满。材质上更是精益求精：顶棚由207块弧形阳极氧化铝板无缝拼接，流畅的曲面在光影下尽显高级；基座采用天然进口维纳多石材，经过酸洗防滑处理，搭配极简金属线条与大面积玻璃景墙，简约又大气。两侧对称种植的铁冬青，冬季红果点缀，既符合中式礼序，又添几分生机。
贰
园林景观/下沉庭院
6米台地之上，藏着立体洄游秘境
项目打造约6000㎡实景展示区，而核心亮点，便是约1200㎡的下沉庭院景观——这既是绿城立体造景的标杆之作，也是未来业主日常休憩的核心场所。
整体景观以“横轴看山、纵轴引湖”为布局，汲取古典诗意，打造出“山行、水游、林居”三大主题的三维垂直洄游体系。依托6米台地高差，形成地面园区、下沉庭院、地下会所三层立体景观，移步异景，层层递进，仿佛将自然藏进了社区深处。
作为景观核心的下沉庭院，采用围合式设计，搭配镜面静水面、叠级跌水、景观廊架与空中连廊，氛围感拉满。G层地面墙体镂空通透，上层园区的绿意直落下沉空间，实现上下景观互通；浅式硬质镜面水景循环流动，静谧又大气，地面石材做了防滑处理，兼顾美观与安全。
植物搭配上，采用大乔+小乔+灌木+地被的四重垂直绿化，四季花境长效养护，做到四季有景；庭院四周被乔木围合，形成私密静谧的林下空间，搭配户外休憩卡座、儿童戏水浅水区，真正实现了景观与功能的一体化。
除此之外，展示区还有诸多惊喜：南北纵向观景通廊直达南端城市阳台，可远眺金沙湖景；全社区风雨连廊串联楼栋，雨天归家无需撑伞；爱丽丝梦游仙境主题儿童秘境乐园，搭配沉浸式室内童玩区，满足孩子的天性；首层5-8米超高架空层，打造泛会所、健身、阅读、亲子等多元空间，延伸业主的生活场景。
叁
小区会所/泛会所
下沉式阳光会所，私享全功能高端配套
在金沙湖板块，下沉式恒温阳光会所并不多见，而绿城·月映金沙庭将会所完全植入约1200㎡下沉庭院内部，与景观深度融合，实现了室内外无界互通，彻底打破了传统地下会所阴暗潮湿的弊端。
会所定位高端私享，配套十分齐全，涵盖了业主日常休闲、健身、社交的全需求：
室内恒温泳池：配备大面积可开启电动玻璃幕墙，打开后直接连通下沉庭院的绿植与水景，实现室内外景观一体化，既有标准泳道，也有休闲泡池，满足不同需求；
高端健身会所：划分有氧区、力量器械区、瑜伽室、私教空间，无需远行，在家门口就能享受专业的健身体验；
业主私享空间：设置会客茶室、社区书吧、休闲客厅，无论是亲友小聚，还是独处阅读，都能找到合适的角落；
户外与儿童配套：下沉庭院户外休闲吧台、廊下休憩空间，搭配室内恒温儿童活动中心，与室外童玩区联动，兼顾大人与孩子的休闲需求。
设计上，会所采用大面积玻璃，最大化引入下沉庭院的自然光与绿意；内部以现代轻奢风格为主，石材+木饰面+金属质感的搭配，完美匹配改善业主的审美；同时采用人车分流、会所独立人行动线，保证了会所的私密性与安静，不干扰日常居住。
肆
产品规划与户型设计
纯粹改善住区，每一户都藏着舒适密码
项目占地约3.04万㎡，总建面约10.58万㎡，容积率2.3、绿地率35%，规划9幢16-24层高层，共432户，全系无刚需小户型，打造纯粹改善住区。配建9班公办幼儿园与约2793㎡社区沿街底商，车位配比高于1:1.5，地下双层阳光车库，满足业主的日常需求。
规划上的最大亮点，便是6米整体抬地设计——这是绿城杭州首个抬地临湖项目，社区地坪整体高于市政道路，不仅实现了抬地瞰湖、提升私密性，还优化了排水通风，真正做到“邀湖入园”。同时采用围合式楼栋布局，中央集中超大景观绿地与下沉庭院，楼栋环绕中央花园，让每户的景观视野都达到最大化；完全人车分流设计，人行走礼仪景观动线，车行直接下地库，地面无车流，居住更安全、更静谧；全楼栋首层架空+风雨连廊全覆盖，最大化拓展社区公共空间，让业主的休闲生活有更多可能。户型方面，项目推出120/126/139/155/178㎡全系精装大四房，层高优于市场常规标准，得房率高达85%-88%，全部采用边套或大横厅设计，实用性与舒适度拉满。
120/126㎡小四房改善：四房两卫、三开间朝南，户型方正通透，超高得房率，适合首改家庭，功能齐全、性价比突出；
A户型4室2厅2卫1厨， 120平米
B户型4室2厅2卫1厨， 126平米
139㎡主力爆款边套：首开热销主力，四房两卫、270°转角飘窗，搭配大横厅与三开间朝南设计，3.05米层高+全景落地窗，窗墙比极高，采光视野绝佳；
C1户型4室2厅2卫1厨， 139平米
C2户型4室2厅2卫1厨， 139平米
C3户型4室2厅2卫1厨， 139平米
155㎡中端舒适大四房：四房两卫、横厅设计，南北通透，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭的舒适居住需求；
D户型4室2厅3卫1厨， 155平米
178㎡楼王奢阔大四房：社区顶豪产品，四房两卫三卫、3.1米极致层高，南向大面宽，豪华主卧套房、独立家政间，全景环幕视野，尽显高端人居质感。
E户型4室2厅3卫1厨， 178平米
伍
建筑立面
新海派铝板立面，打造湖畔城市地标
绿城·月映金沙庭采用绿城经典的现代典雅新海派风格，以极简美学，打造出金沙湖湖畔的城市地标，历久弥新。
材质上，项目采用四面全铝板外立面（非局部铝板），搭配大面积Low-E中空玻璃幕墙与石材基座，质感十足。全楼栋采用公建化封闭阳台设计，统一立面线条，无外露晾晒，让整个社区的外立面看起来干净整洁、高级大气。
设计上，以竖向金属线条搭配横向铝板分格，形成强烈的韵律感；南向超大窗墙比，最大化引入自然光，同时让高层业主能够远眺金沙湖景，将湖光山色纳入家中。底部石材基座稳重厚实，上部铝板与玻璃轻盈通透，上下比例遵循黄金分割，既大气庄重，又不失灵动。
更值得一提的是，铝板的耐候性极强，抗腐蚀、抗老化，多年使用也不会褪色变形，远优于常规的真石漆涂料，不仅保证了外立面的美观度，也提升了建筑的耐用性。
杭州绿城绿城·月映金沙庭
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