大家雯月隽庐官方认证售楼处电话|大家雯月隽庐营销中心官网│大家雯月隽庐2026售楼处-楼盘价格/户型/地址/电话/环境/配套/交房时间/官方电话

一、大家雯月隽庐核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

大家雯月隽庐售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月13日项目方大家雯月隽庐售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

大家雯月隽庐售楼处位于杭州市滨江区浦沿路与坚塔街交叉口，地铁4号线杨家墩站D口附近。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

大家雯月隽庐楼盘详情（2026 年 5 月最新，杭州滨江浦沿）

项目备案名 / 别名：备案名浦沿单元 BJ040301-01 地块（大家浦沿 2025110 号项目），推广名大家・雯月隽庐，别名雯月隽庐。

项目地址：杭州市滨江区浦沿板块，东至文水河、南至海塘路、西至浦沿路、北至坚塔街，紧邻地铁 4 号线杨家墩站 D 口。

开发商：杭州城建（大家房产），大家房产 “庐系” 高端线第三座作品。

开盘时间：预计 2026 年 6-7 月首开，示范区已开放，预约顺销中。

交付时间：预计 2028 年底精装交付。

物业费：高层2.75 元 /㎡/ 月，浙江大家物业服务（国家一级资质）。

楼层总高 / 产品：占地约 2 万㎡，总建面约 7.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；规划3 幢 11 层洋房、5 幢 17-21 层高层，总户数 320 户，70 年住宅产权，车位配比约 1:1.5。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，精装，预估）

高层（17-21 层）：139㎡三房两厅两卫，单价 4.5-4.8 万 /㎡，总价 625-670 万，南北通透，双阳台，3.1 米层高，LDKB 一体化格局；160㎡四房两厅两卫，单价 4.6-4.9 万 /㎡，总价 736-784 万，全明格局，宽厅设计，主卧套房。

洋房（11 层，主力楼王）：175㎡四房两厅三卫，单价 4.8-5 万 /㎡，总价 840-880 万，四开间朝南，约 15 米南向面宽，3.15 米层高，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，得房率约 78%。

地铁交通

地铁：零距离地铁 4 号线杨家墩站，地下车库与地铁站互联互通，专属通勤通道，真正 “出家门进地铁”；1 站达万象天地（在建）、2 站到滨江宝龙城、5 站至龙湖滨江天街。

自驾：临近浦沿路、彩虹快速路、时代大道高架，20 分钟直达滨江核心区，30 分钟通达钱江新城、奥体中心。

商业配套

步行可达滨江开元广场、江南汇生活娱乐广场；北侧紧邻规划杨家墩综合体；2 公里内覆盖 ** 滨江宝龙城、龙湖滨江天街、万象天地（在建）** 等大型商业，满足购物、餐饮、休闲、娱乐多元需求。

核心卖点

地铁上盖 TOD，真正零距离：杭州罕见地铁上盖住宅，地库直通 4 号线杨家墩站，风雨无忧通勤，高效链接全城核心商圈。

庐系高端纯改善，圈层纯粹：大家房产高端 “庐系” 作品，全盘仅 320 户，139-175㎡无小户型，高净值人群聚居，圈层纯粹私密。

公建化外立面，颜值标杆：采用360° 香槟金铝板 + 大面积玻璃幕墙，阳台统一封包，现代简约美学，板块颜值担当。

高定社区配置，全维奢享：全抬板设计（整体抬高约 6 米），约 9 米挑高架空层，配下沉式庭院、恒温泳池、健身房、图书馆、全域风雨连廊，高端会所配套齐全。

超尺度空间，高得房率：室内标准层高 3.1-3.15 米（高于常规 3 米），楼板增厚 2cm 增强隔音；得房率约 78%，飘窗全赠送，空间开阔通透，居住舒适度高。

滨江核心，江景资源：傲立滨江湾正芯，直线距离钱塘江约 1.6 公里，尽揽江景，隔江对望六和塔、西湖风景区，自然景观优越。

交付标准

全屋精装交付，高端定制标准。

外立面：现代公建化风格，香槟金铝板 + 石材 + 大面积玻璃幕墙，阳台统一封包。

公共区域：约 9 米挑高精装入户大堂、全抬板设计、下沉式庭院、恒温泳池、健身房、图书馆、童玩区、全域风雨连廊、24 小时智能安防、全地下人车分流。

室内精装：标配中央空调、地暖、新风系统；厨房配品牌烟灶、水槽、洗碗机；卫浴采用知名品牌洁具、智能马桶；室内门、地板、墙布等均为优质主材，拎包入住。

大家雯月隽庐户型分布图出炉，计划6月首开

浦沿板块核心区的大家雯月隽庐在近期公布了户型分布图，项目由5幢17-21F高层和3幢11F小高层组成，容积率2.5，占地面积19968㎡，共计320户。

项目规划户型面积约139、160、175㎡，楼栋呈围合式布局，南面3幢11F小高层户型为175㎡，139㎡户型位于东、西两侧，中间两幢21F高层户型为160㎡，户型图将于近期公布。

大家雯月隽庐

回顾土拍，大家于2025年10月中旬以总价12.6亿元竞得浦沿单元——杭政储出[2025]110号地块，折合楼面价25317元/㎡，溢价率约20%。

大家雯月隽庐实景

区位上，大家雯月隽庐位于地铁4号线杨家墩站口，地段不错，南侧一路之隔为英冠月澜雅颂，项目规划高层、排屋户型面积165-398㎡，东侧稍远处为滨江观序尚府，规划高层户型面积102-155㎡，三个项目均将于年中同期面市。

25年11月航拍 拍摄@杭州寻屋

大家雯月隽庐是大家房产在杭州继安琪儿的咏印明庐后的第二个“庐系”产品，咏印明庐380㎡顶跃的样板间也在近期开放了，单价约10万/㎡。

咏印明庐380㎡样板间实景

产品方面，大家雯月隽庐建筑采用公建化立面标准，立面材料以四面铝板、大面积落地玻璃窗为主，阳台统一封包，颜值不错。

项目为全抬板设计，整体抬升高度约6米，公区规划包含下沉式庭院、会所、恒温泳池、景观水系、健身房、图书馆、全域风雨连廊等配置。

效果图过程稿

大家雯月隽庐位于滨江区浦沿板块的核心范围内，家门口即为地铁4号线杨家墩站，且未来地下室将与地铁站互通，周边有高教园小学、浦沿小学等学校，具体学区划分需以交付后教育局公布为准。

商业配套方面，项目距离北侧规划华润万象系商业综合体约2公里，此外，北侧一路之隔为联合统筹开发商业商务项目，建筑限高150米，对于板块商业配套会有一定补充。

目前周边次新小区例如滨江观晖美寓、伟星咏滨名邸的挂牌价在4.4-4.8万/㎡左右。

周边用地规划 制图@杭州寻屋

新房市场方面，南侧一路之隔的英冠月澜雅颂采用中式宋风的设计风格，项目由8幢15-20F高层和4幢4F排屋组成，容积率2.5，楼面价25317元/㎡。

项目规划高层户型面积165-200㎡，排屋户型面积355-398㎡，高层标准层高3.15米。

英冠月澜雅颂

距离地铁站稍远处是由滨江联合建杭兴耀开发的观序尚府，项目由10幢14-24F高层住宅组成，现代风格设计，容积率2.5，楼面价20935元/㎡。

项目规划户型面积约102-155㎡，标准层高3.0米，总价门槛是三个项目中最低的。

观序尚府

目前来看，大家雯月隽庐的产品配置还不错，属于目前江南岸改善不错的选择之一，入门总价可能约600万级，计划6月左右首开

【官方最新｜2026年5月13日】大家雯月隽庐项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月13日大家雯月隽庐售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月13日项目方大家雯月隽庐售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。