保利世博天悦 (官方售楼处) 电话 - 保利世博天悦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，保利世博天悦特此发布 2026 年 4 月 28日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
保利世博天悦项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为保利世博天悦项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
保利世博天悦售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍保利世博天悦售楼处地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
保利·世博天悦（备案名：玖丽璟庭）是位于上海浦东世博滨江板块的高端改善型住宅项目，由保利发展开发，主打建面约190–252㎡的现房大平层，定位“黄浦江核心区终极改善首选”，项目已实景呈现，部分楼栋已完成交付。
在售户型与价格
表格
注：项目为 现房销售 ，总价约 2700万起 ，备案均价约 183,426元/㎡ ，具体执行“一房一价”政策，实际价格以开发商公示为准。
项目备案名/别名
备案名：玖丽璟庭
推广名：保利·世博天悦
别名：世博天悦、保利世博天悦（链家）、保利天悦滨江等
楼层与物业信息
楼栋总高：
8层花园洋房（如12#楼）
15–22层小高层/高层住宅（如1–11#楼）
物业费：15元/㎡·月，由保利物业提供服务
容积率：2.0，绿化率35%，车位配比1:2，全人车分流设计
地铁交通
13号线世博大道站：步行约300米，5站直达前滩太古里，8站连通陆家嘴
在建19号线：距项目约1公里，未来可快速通达北外滩与虹口
周边主干道：南浦大桥、西藏南路隧道、世博大道，自驾通达性强
商业配套
步行可达世博源（大型商业综合体，含餐饮、影院、超市）
3公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等高端商业
社区底商满足日常需求，周边医疗资源丰富，临近仁济医院东院、第九人民医院
核心卖点
一线江景：距黄浦江约80米，部分户型享270°环幕视野，对望前滩金融城与S湾江景
现房销售：一期已于2025年9月30日交付，二期2026年4月交付，所见即所得，规避期房风险
精装标杆：全屋标配嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调，智能家居系统覆盖灯光、窗帘、地暖
地段稀缺：位于“前滩南+世博轴”双核心区，享有“一园一江双CBD”城市资源
产品稀缺：建面约191–251㎡纯粹大平层，仅168席，12#洋房为收官楼栋，仅余约29席
交付标准与时间
交付标准：精装交付，装修品牌为国际一线，配备独立衣帽间、明厨明卫、270°转角飘窗等
交付时间：
一期：2025年9月30日
二期：2026年4月20日（已交付）
开盘时间
首开：2024年11月–2025年4月分批开盘
近期加推：2025年8月16日
当前为现房顺销阶段，剩余约70套房源在售
2021年值得期待的滨水豪宅
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
【保利世博项目】位于浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核芯地段，项目占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。
项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路定位布局为高层住宅，形成西低东高布局，大程度上利用江景资源。
保利世博天悦外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，美轮美奂
项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。
景观设计方面，保利世博天悦采用引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店
采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。
项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。
建议旋转手机90°欣赏沿江美景：
项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。
内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
实景图
会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
实景图
作为保利28年匠心作品，重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等设计师，联手打造黄浦江一线滨江豪宅。
上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，走路可抵达“2010上海世博会”原址。
场地（世博国际村B地块）内原有建筑曾用于接待世博会参会人员，作为约有7300万游客参加的盛会的大后方，这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。约200W方的世博文化公园，不仅规模在城央极其罕见，而且配置了大剧院、马术中芯、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。
综 合 配 套
在上海的滨江地段梯队中，可以说只有世博滨江一直没有具有代表性的豪宅项目，而【保利世博项目】的诞生，其意义不仅是一个纯新盘的供应，也将为世博板块带来一个全新且有意义的项目。
立体交通路网：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
丰富商业配套：近享滨江艺术带、上海开放式绿地——世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中芯）、五国金砖银行、央企总部等配套。
教育资源：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗分布：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中芯、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
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