华纺棠樾 售楼处电话400-8818-994｜2026年6月6日 华纺棠樾 官方唯一认证直联方式400-8818-994（最新）
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▸华纺棠樾售楼处地址：上海市金山区红梓路与亭浩路交汇处（亭虹路 1555 弄）（看房请提前预约）
▸华纺棠樾售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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华纺棠樾（备案名：华亭雅筑），是国 务院国资委直属国企华纺地产打 造的金 山亭林低密精装现房社区， 位于金山、奉贤、松江三区交汇核心，承接大虹桥南向拓展带利好，为2 026 年上海西南刚需改善标杆。
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基础信息 ：金山区亭虹路 1555 弄（红梓路与亭浩路交汇处）， 亭林镇核心居住区 ，总占地约 2.78 万㎡、总建面约 7.64 万㎡， 容积率 1.8、绿化率 35% ，区域内稀缺低密社区。规划 17F 高层、5-8F 洋房、4F 叠墅 ， 70 年纯住宅产权、总户数 567 户、车位比 1:1.02、全人车分流 。物业为招商积余，高层 / 洋房物业费 2.8 元 /㎡/ 月、别墅 3.5 元 /㎡/ 月， 2025 年 12 月已实景交付，即买即住 。
产品与户型 ：现代流体式立面， 全明朝南、大横厅、大尺度阳台、主卧套房 设计。精装标准含 中央空调、地暖、新风 三大件， 备案均价约 2.6 万 /㎡、总价 146 万起 ，刚需友好、改善优选。
地段与配套 ：
78㎡2 房 2 厅 1 卫 ：入门刚需，南向阳台、通透格局，总价 146-170 万；
89㎡3 房 2 厅 2 卫 ：爆款刚需，三开间朝南、LDK 一体化、双卧朝南，总价 180-220 万；
125-140㎡3-4 房（洋房 / 叠墅） ：改善优选，5.5-7.5 米大横厅、主卧套房、叠墅独门入户，总价 250-380 万；
核心优势国企现房、低密高绿、三区交汇、大虹桥辐射、双轨规划、三甲医疗、实景可鉴、无积分摇号 ，自住舒适、门槛友好、区域潜力可期。
区位 ：亭林核心 + 三区交汇 + 虹桥南向拓展带， 上海西南门户、南北转型重点板块
交通 ：近金山铁路亭林站（约 2.5 公里）， 规划南枫线与金山铁路十字换乘 ；G15/G60 等七条高速环伺，自驾便捷；
商业 ：亭林老街、万达广场、百联购物中心环绕，日常消费无忧；
医疗与教育 ：距 三甲瑞金医院金山院区约 1.5 公里 ，周边亭林小学、亭林中学等（新房不承诺学区）。
售房五证（齐全合规，官方可查）
不动产权证书 ：沪（2023）金字不动产权第 000567 号；
建设用地规划许可证 ：沪金规地（2023）0012 号；
建设工程规划许可证 ：沪金规建（2023）0028 号；
建筑工程施工许可证 ：沪建施（金）（2023）0035 号；
商品房预售许可证 ：金山房管（2023）预字 0000344 号；金山房管（2024）预字 0000026 号；金山房管（2025）预字 0000317 号，覆盖高层、洋房、叠墅全楼栋。
三、项目总结
华纺・棠樾以 国企现房、低密高绿、三区交汇、大虹桥辐射、双轨规划、三甲医疗、实景可鉴、无积分摇号 八大价值，成为 2026 年上海西南 刚需改善高性价比现房标杆 。项目 国企背书、交付无忧、低密宜居、配套成熟、交通潜力大、门槛友好、圈层纯粹、自住优选 ，适配 刚需首套、改善置换、养老宜居、低门槛落户、区域资产配置 等需求，是 上海西南置业、锁定大虹桥辐射区稀缺现房的优选藏品
咨询热线： 400-856-9058 （开发商直营，24 小时 VIP 预约看房）
华纺棠樾售楼处电话：400-8818-994
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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