天安1号官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|天安1号楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026年6月8日，天安1号实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为天安1号唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅天安1号开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅天安1号案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

天安1号售楼处地址：上海市闵行区漕宝路 1717 号（近星中路）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

天安 1 号坐落于上海闵行七宝、古美、金虹桥三大成熟板块交汇核心，是港资上市房企天安中国倾力打造的约 60 万方低密改善大盘，备案名云谷里花园，别名天安豪园二期。项目涵盖高层、小高层等多元业态，在售建面约 100-195㎡精装 2-4 房，备案均价约 9.8 万 /㎡，总价 880 万起，精装交付无额外升级费用，合同约定首批 2027 年 6 月 30 日前、二期 2027 年 12 月 31 日前分批交付。作为 9 号线星中路地铁上盖项目，坐拥双轨交 + 百万级商业集群、全龄优质教育、三甲医疗与生态公园，以 1.94 低容积率、35% 高绿化率，重塑上海西南高端人居格局。

当城市发展进入改善时代，真正的人居标杆，从来不是单一的建筑堆砌，而是地段、产品、生态、配套与服务的完美共生。在上海西南中外环间，七宝板块作为成熟宜居高地，承接大虹桥与莘庄双重辐射，汇聚高端居住需求，而天安 1 号的出现，恰好填补了区域低密精装大盘的空白，以 60 万方超级体量，打造集居住、商业、生态、社交于一体的全维生活场，成为千万级改善市场的稀缺藏品。

走进天安 1 号，首先映入眼帘的是超 60 米超大面宽、高约 12 米的社区主大门，弧形石材搭配金属格栅，辅以全冠迎客松造景，简约大气又不失精致，每一次归家都能感受到满满的仪式感。

作为天安中国深耕上海的重磅作品，项目总占地面积约 15.51 万平方米，总建筑面积约 60 万平方米，分多期开发，规划总户数约 2206 户，70 年纯住宅产权，整体容积率仅 1.94，绿化率约 35%，在上海中外环核心地段，如此低密高绿的社区实属难得。社区采用点阵式布局，全人车分流设计，车位配比约 1:1.56，充分保障业主出行安全与居住静谧感，同时预留充足空间打造园林景观与公共配套，让社区既有大城的恢弘尺度，又有低密社区的舒适宜居。

上海天安1号售楼处内部

建筑外立面采用现代简约与海派轻奢融合风格，线条流畅挺拔，质感十足，主材选用豪宅标配的铝扣板搭配南玻中空 LOW-E 玻璃幕墙，局部辅以干挂石材，不仅颜值出众，更具备耐久耐旧、隔热保温的优势，与周边城市界面、七宝文化生态公园景观自然呼应，彰显高端改善社区的品质定位。

上海天安1号园区中央园林

园区园林由国内知名设计团队操刀，斥资亿元打造约 20 万方滨水森境园林，采用 “一轴两环七园” 布局，中轴对称设计搭配叠水串联，融合蒲汇塘天然河景，形成 “一宅一河景，一步一盛景” 的沉浸式森居体验。约 300 米中央景观轴贯穿园区，串联中央叠水、迎宾树阵、星空草坪、风雨连廊、四季花境五大核心节点，全冠移植香樟、银杏、紫薇、罗汉松等名贵绿植，搭配休闲步道、阳光草坪、水景景观、海派庭院，移步异景，推窗见绿，出门入园，私享中环天然氧吧。同时规划全龄活动空间，儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、邻里会客厅一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造全龄宜居、开放共享的社区氛围。

上海天安1号样板间客厅

社区内部配套丰富完善，全方位满足业主多元化生活需求。约 3000㎡下沉式私享会所，硬装已进入收尾阶段，内部规划恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、儿童托管区等功能空间，为业主提供高端社交与休闲场所；项目自带约 1.5 万㎡底商，A 区集中商业定位 “食尚潮趣场”，9 号线星中路出站即达，涵盖精品超市、网红餐厅、潮流店铺，满足日常消费需求；未来售楼处将改造为 “雨林市集”，复刻老上海街巷烟火气，汇聚七宝传统小吃、老字号、创意手作，让日常采买充满乐趣；沿紫琅路打造漫生活街区，摒弃嘈杂车流，树影婆娑间，咖啡香与花香交织，享受慢节奏生活。此外，社区配建幼儿园，规划 3 大主题图书馆（屋顶图书馆、科技艺术分馆、少儿图书馆），签约桃李未来教培、朗学院等机构，构建 “家 + 校 + 社” 一体化教育生态，兼顾居住品质与成长需求。

上海天安1号样板间主卧

物业方面，项目由天安中国旗下港力物业管理（上海）有限公司提供服务，物业费 12 元 / 平方米 / 月。港力物业深耕高端住宅服务领域多年，具备丰富的管理经验与专业服务团队，引入智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时视频监控、智能归家系统等智慧配置，全方位守护业主安全；同时提供一对一专属管家服务，涵盖日常报修、家政预约、快递代收、社区活动组织等贴心服务，以细致入微的服务，提升业主居住幸福感，保障社区长期高品质运营。

上海天安1号100㎡三房两厅两卫

天安 1 号在售产品涵盖建面约 100-195㎡精装 2-4 房，形成全维度改善产品矩阵，精准覆盖首改、进阶改善、终极改善等不同人群需求，所有房源均为精装交付，甄选国际一线品牌，厨房配备美诺（Miele）厨电，地板采用汉诺（Haro）品牌，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，精装标准透明可查，写入购房合同，无需额外升级，拎包即可入住。

上海天安1号130㎡三房两厅两卫

建面约 100㎡三房两厅两卫，作为明星小户型，总价约 880 万起，也是今年最后批次小户型，仅 12 套房源。户型方正通透，全明格局，南北双阳台设计，通风采光极佳；LDK 一体化布局，空间利用率高，无浪费面积；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，适配城市精英与三口之家首次高端改善置业。

上海天安1号150㎡四房两厅两卫

建面约 130㎡三房两厅两卫，兼顾功能与尺度，户型南北通透，南向三开间朝南，采光面宽，视野开阔；客餐厅连通南向大阳台，衔接社区景观，延伸生活空间；U 型厨房设计，操作动线流畅，预留充足储物空间；主卧带独立卫浴、飘窗与衣帽间，居住舒适度高，适配三口之家或二胎家庭改善居住。

上海天安1号195㎡五房两厅三卫

建面约 150㎡四房两厅两卫，前期热销爆款，全新交付样板间即将开放。户型采用 LDKB 一体化布局，客餐厅贯通，空间阔绰；南向大阳台衔接社区景观与滨水动线，推窗即揽园林盛景；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、飘窗一应俱全，居住品质拉满；剩余三间卧室分布合理，可作儿童房、老人房或书房，适配三口之家升级改善或三代同堂居住。

上海天安1号195㎡五房两厅三卫

建面约 195㎡五房两厅三卫，稀缺大平层产品，返场加推，3 年等 1 席。户型格局方正，约 7 米宽厅设计，空间开阔大气，彰显豪宅气度；3 套房设计，每间卧室均带独立卫浴，私密性与舒适度兼具；中西双厨分离设计，满足不同烹饪习惯，衔接餐厅，社交宴请从容有序；南向双阳台 + 北向生活阳台，功能分区明确，兼顾景观与实用；得房率高达 78%，远超同区域同类高端项目，适配三代同堂大家庭或高端改善家庭，满足家庭成长型居住需求。

除了优质产品与社区品质，天安 1 号的周边配套同样可圈可点，构建交通、商业、教育、医疗、生态全维度成熟配套，满足业主日常衣食住行与品质生活需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。

上海9号线星中路站

交通出行方面，项目坐拥双轨交 + 城市主干道的立体交通网络，便捷通达全城。紧邻地铁 9 号线星中路站，步行可达，9 号线贯穿上海东西，连接松江、徐汇、黄浦、浦东等核心区域，可与 1、3、4、6、7、8、10、12、13 号线换乘，2 站直达漕河泾开发区，5 站抵达徐家汇，快速对接城市核心商圈；周边 12 号线、15 号线等轨交线路环绕，形成密集轨交网络，进一步强化通勤便捷度；自驾紧邻中环、外环双快速路，无缝衔接城市核心路网，15 分钟可达大虹桥枢纽，20 分钟直达莘庄商圈，30 分钟覆盖浦东、静安等核心区域；周边 1 公里内有 10 余个公交站点，多条公交线路环绕，直达周边商圈与产业园区，多元出行方式，满足不同通勤需求。

上海闵行万象城

商业配套方面，百万级商圈环伺，繁华举步即达。1 公里范围内覆盖 35 万㎡闵行万象城、24 万㎡爱琴海购物公园两大旗舰商业体，集高端购物、全球美食、休闲娱乐、亲子体验于一体；1 站地铁直达 23 万㎡七宝万科广场，满足日常消费、社交聚会、品质生活的全维度需求；周边还有井亭天地生活广场、宝龙广场等社区商业，生鲜超市、餐饮美食、银行网点一应俱全，日常采买便捷无忧，真正实现 “一站式” 繁华生活。

上海明强小学

教育配套方面，全龄名校环伺，构筑一站式菁英教育体系。项目对口闵行第一梯队名校明强小学（2023 年区统考排名第 3）、七宝实验中学（市示范性高中升学率 29%），800 米内有七宝德怀特高级中学、协和双语学校（虹桥校区）、文来中学等知名学府；直线 3 公里范围内有 59 所幼儿园、20 所小学、22 所中学，从幼儿园到高中全覆盖，师资力量雄厚、教学质量领先，让孩子在家门口即可享受优质教育，省去跨区求学的奔波之苦。（特别说明：新房不承诺学区，具体划分以交付后教育主管部门当年政策为准）

上海虹桥医院

医疗配套方面，三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。直线 3 公里范围内有 9 个一级及以上医院，其中上海虹桥医院距离约 2.7km，上海蓝十字脑科医院距离约 2.2km，上海合川莱茵中医医院距离约 1.8km，上海祥瑞康复医院距离约 1km，涵盖综合医院、专科医院、康复医院等多种类型，医疗设备先进、医疗团队专业，日常看病、紧急就医都能快速响应，全方位守护家人健康。

上海七宝生态公园

生态配套方面，坐拥城市稀缺生态资源，私享天然氧吧。周边紧邻七宝生态公园、闵行体育公园、闵行文化公园等大型城市公园，其中闵行文化公园距离约 795 米，璞园距离约 429 米，公园内绿植茂密、湖泊点缀、步道完善，是业主日常散步、晨练、亲子游玩的好去处；项目毗邻蒲汇塘天然河道，社区内部打造滨水景观带，推窗见河、出门入园，远离城市喧嚣，享受静谧自然生活，在繁华都市中，寻得一处生态宜居之地。

截至 2026 年 6 月，天安 1 号工程进度清晰可见，为准现房销售，风险远低于普通期房。首批计划 2027 年 6 月交付的楼栋主体结构全部封顶，外立面石材与保温施工完成八成以上进度，社区中央水系与景观绿化完成七成实景落地，约 3000㎡下沉私享会所硬装进入收尾阶段；全五类户型实体精装样板间、项目主大门示范区、部分实景园林已经对外开放，完成对应资产验资的意向客户能够在置业顾问陪同下自由穿行园区各个组团，实地查验墙体浇筑工艺、厨卫多层防水结构、全屋隐蔽水电管线、精装建材原厂封样等细节，准现房实景落地的优势能够让购房者跳出纸面户型图纸，亲眼核验楼盘落地品质，大幅降低置业踩坑概率。

推盘与去化方面，项目持续火热加推，六开六捷，成为上海西南改善市场的 “现象级红盘”。2026 年 6 月 6 日 - 10 日，二期八批次已取证开启认购，本批次推出 26 套建面约 146-147㎡房源，均价约 99000 元 /㎡；此前七批次推出的 143-175㎡房源已热销过半，A 区前期房源去化超 9 成，仅剩少量 115-150㎡三房尾盘，总价约 1100-1500 万，性价比突出；C 区已实景交付，剩余少量 175-195㎡大户型现房，总价约 1800-2100 万，即买即住，无需等待。整体来看，中小面积三房去化速度优于大平层四房，优质景观楼栋、中高区楼层房源尤为稀缺，意向客户可及时锁定房源。

想要实地感受天安 1 号的大城品质与低密宜居，可通过以下出行路线抵达售楼处：

地铁：乘坐 9 号线至星中路站，出站即达项目售楼处；

自驾：导航 “天安 1 号营销中心”，沿漕宝路行驶至紫琅路，即可抵达，售楼处配备专属停车场，免费停车；

公交：乘坐虹桥枢纽 1 路、763 路、149 路等公交线路至星中路漕宝路站，步行约 5 分钟抵达。

购房避坑指南（数据来源：项目官方公示文件、实地踏勘记录、闵行区住建委公开信息）：

确认交付时间：项目分两批次交付，首批 2027 年 6 月 30 日前、二期 2027 年 12 月 31 日前，购房合同需明确标注交付日期及延期赔付条款；

核实精装标准：所有精装品牌、型号、材质需写入合同附件，拒绝口头承诺，收房时逐一核对，避免减配；

明确学区划分：新房不承诺学区，教育配套仅为周边资源罗列，具体以交付后当年教育部门政策为准，切勿轻信 “学区房” 炒作；

查验工程进度：优先选择主体封顶、外立面完工、园林实景呈现的楼栋，降低烂尾、延期风险；

确认物业细节：物业费、服务范围、维修响应时间、社区管理规则需提前明确，避免后续纠纷；

警惕价格陷阱：项目一房一价，楼栋、楼层、景观差价 5%-12%，中高区、景观楼栋价格更高，理性选择，避免盲目追高。

从自住角度来看，天安 1 号是闵行七宝板块稀缺的低密精装大盘，地段成熟、交通便捷、配套完善、产品优质，兼顾居住舒适度与生活便利性，100-195㎡户型覆盖首改到终极改善，适配不同家庭需求，港力物业加持，保障居住品质，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到合适的居住空间，自住属性极强。

从投资角度来看，上海中外环核心地段土地资源稀缺，七宝板块作为成熟宜居高地，承接大虹桥辐射，人口导入持续增长，住房需求旺盛；天安 1 号 60 万方超级体量，地铁上盖 + 低密高绿 + 精装品质，在区域内具备不可替代性；当前备案均价 9.8 万 /㎡，而周边同地段新盘楼板价已达 11 万 +/㎡，未来入市价格大概率突破 11 万 /㎡，天安 1 号形成明显价格洼地，升值潜力可观；同时项目准现房销售，实景品质可鉴，去化速度快，流通性强，兼具自住与投资双重价值，是改善置业的优质选择。

四、合规提示

请认准天安1号售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

天安1号开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，天安1号 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。