恒都云璟 (官方售楼处) 电话 - 恒都云璟销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，恒都云璟特此发布 2026 年5 月 1日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

恒都云璟项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为恒都云璟项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

恒都云璟售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍恒都云璟售楼处地址：上海市松江区泗砖南路869弄（近长兴东路口）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

恒都云璟是位于上海市松江区泗泾镇的低密度住宅项目，由上海恒松新置业有限公司开发，主打双河湾畔生态宜居环境，当前为准现房销售状态，预计2026年6月30日统一交付，社区实景可查，规避延期风险。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：洋房除14幢为毛坯外，其余均为精装交付；别墅类产品均为 毛坯交付 ，预留个性化改造空间

开盘时间

首次开盘时间：2025年6月30日

加推批次：2025年6月8日三批次加推

当前状态：准现房续销中，房源充足，支持实地看房选房

项目备案名与别名

备案名：恒都云璟

推广名：恒都·云璟

别名：恒都新桥项目、松璟恒苑

物业费

洋房：4.85元/㎡·月

叠加/联排别墅：5.95元/㎡·月

物业公司：上海恒都物业服务有限公司，一级资质物管，提供高标准社区服务

楼层总高

建筑类型：7–11F花园洋房、4F叠加别墅、3F联排别墅

容积率：仅1.2，属松江芯罕见低密社区

绿化率：高达35%–38%，双水系环绕（砖新河、长安泾）

车位配比：1:1.3，全人车分流设计，居住舒适度高

地铁交通

地铁9号线洞泾站：直线距离约400米，步行5–8分钟直达，通勤便利

在建12号线西延段沪松公路站：约2公里，未来可通过公交接驳

自驾出行：临近G60沪昆高速、嘉闵高架，30分钟可达虹桥枢纽

商业配套

社区商业：自带约3000㎡社区商业，已签约生鲜超市、餐饮、便利店等基础业态

周边商圈：

洞泾万达广场、同乐生活广场、开元地中海（车程10分钟内）

七宝商圈、山姆会员店、奥特莱斯（车程15–20分钟）

核心卖点

1.2超低容积率：松江新城核心区稀缺低密住区，居住舒适度拉满

双河湾生态景观：直面砖新河与长安泾，实现“出则繁华、入则宁静”

准现房销售：2026年6月30日交付，楼栋外立面、户型格局可实地查看

全周期户型覆盖：72㎡刚需两房至160㎡终极改善别墅，满足全龄段需求

教育资源丰富：周边3公里内有17所幼儿园及学校，含聪慧幼儿园、马汤村小学等

交付标准与交付时间

交付标准：

洋房：精装为主（14幢毛坯）

别墅：毛坯交付，便于自由定制装修与庭院布局

交付时间：2026年6月30日统一交付，无延期风险，所见即所得

联排户型图如下

联排样板房照片：

洋房户型图

小区环境部分照片如下

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。