云栖·黄兴官方售楼处电话(云栖·黄兴)官方网站-云栖·黄兴营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率
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一、云栖·黄兴核心官方服务热线（唯一认证）
官方热线服务时段核心服务内容
云栖·黄兴售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休
重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访
营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休
实时房源余量、最新购房活动、
专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休
项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读
�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
��云栖·黄兴官方认证唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月11日项目方云栖·黄兴售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
云栖·黄兴售楼处位于上海市杨浦区国权路43号，地处五角场板块，靠近黄兴路和黄兴公园。
周边交通便利，临近地铁8号线黄兴公园站和10号线国权路站。
如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。
云栖・黄兴（上海杨浦）公寓楼盘详情（2026 年 4 月最新）
项目备案名 / 别名：备案名环球广场（公寓部分），推广名云栖・黄兴，别名云栖黄兴、杨浦云栖黄兴、五角场云栖黄兴项目地址：上海市杨浦区五角场核心板块，内环内黄兴区域（近 8 号线黄兴公园站）开盘时间：2024 年 6 月（首批次开盘，持续销售中）交付时间：现房（已交付，实景可验，即买即住）物业费：6.8 元 /㎡/ 月，由上海诚意物业提供服务楼层总高 / 产品：总高25 层，梯户比3 梯 12 户；得房率约72%；产权年限50 年，用地性质办公（通燃气类住宅公寓）水电燃气标准：水费 6.26 元 / 吨，电费 0.85 元 / 度，燃气费 4.77 元 / 立方米（通燃气，民燃标准）
在售户型面积、单价、总价（一房一价，参考范围）
建面约77㎡两房一厅一卫：均价约4.5-4.8 万 /㎡，总价约350-370 万；法式复古装修，全景落地窗，高区朝南可瞰江，明厨明卫，通天然气建面约92㎡三房一厅一卫：均价约4.6-4.9 万 /㎡，总价约420-450 万；动静分区，主卧套房设计，270° 观景视野，适合三口之家建面约115㎡三房两厅两卫：均价约4.8-5.1 万 /㎡，总价约550-580 万；改善型主力，南北通透，双阳台布局，空间利用率高
地铁交通
地铁：步行约500 米至 18 号线抚顺路站，步行约800 米至 10 号线国权路站；3 站达陆家嘴，5 站到人民广场，10 分钟至江湾镇、南京东路自驾：距内环高架约200 米，中环高架约800 米，快速通达全城；5 分钟达五角场商圈，15 分钟至虹口、静安核心区公交：1 公里内覆盖118 路、538 路、713 路、819 路、842 路等十余条公交线路，通达上海火车站、中山公园等枢纽轮渡：距公平路渡口约 2 公里，可便捷往返浦东陆家嘴区域
商业配套
核心商圈：直线约1 公里至五角场商圈（万达广场、合生汇、百联又一城、巴黎春天），百万方商业集群，吃喝玩乐一站式覆盖社区商业：自带约2000㎡社区商业街，生鲜超市、便利店、餐饮网点齐全，满足日常高频消费周边商业：距大润发约 800 米，距悠迈生活广场约 1 公里，银行、药店、医疗配套完善，生活便捷度极高
核心卖点
内环纯居绿洲：整栋纯居住社区，稀缺性突出，35% 高绿化率，自带2000㎡中央景观绿化，闹中取静
江景视野优势：高区南向户型无遮挡，可直瞰陆家嘴三件套与杨浦大桥天际线，景观价值稀缺
通燃气类住宅：稀缺通燃气公寓属性，民燃标准降低生活成本，兼具公寓低总价与住宅居住体验
五角场核心占位：上海副中心核心，百万方成熟商圈加持，商业、交通、教育配套全维成熟
高租金回报率：市场租金约10000-12000 元 / 月，租金回报率超 4%，自住投资两相宜
纯粹居住圈层：业主以高校教师、企业白领、金融从业者为主，居住氛围纯粹，邻里关系和谐
交付标准
全屋精装全配交付，拎包即可入住硬装：法式复古精装风格，高端石材地面 + 实木复合地板 + 定制艺术吊顶，全屋品牌乳胶漆门窗：Low-E 双层中空钢化玻璃，全景落地窗 / 弧形落地窗，隔音隔热、防紫外线，提升采光与景观体验厨房：通天然气，配备品牌烟机灶具、嵌入式洗碗机、定制橱柜，石英石台面，品牌五金配件卫浴：品牌洁具 + 花洒 + 马桶，干湿分离设计，部分户型带智能马桶，双台盆主卧套间家电系统：全屋中央空调，24 小时中央热水系统，新风系统，部分户型配备品牌冰箱、洗衣机智能配套：智能门禁系统、可视对讲、全屋灯光控制、紧急呼叫装置，提升居住安全性与便捷性公区配套：10 米挑高精装入户大堂，24 小时安保服务，空中花园景观，休闲会所设施，酒店式管家服务
杨浦五角场内环旁不限购精装公寓【云栖·黄兴】面积77㎡2房 总价318万 整栋纯居 通燃气 带小区 高区朝南 看陆家嘴三件套
꧁༺ 云栖·黄兴 ༻꧂
热热热 火火火 上车正当时！
杨浦内环旁整栋纯居通燃气带小区
面积77㎡2房 总价318万（一口价）
高区朝南看陆家嘴三件套
🧶核心价值体系：
云栖·黄兴 | 踞五角场芯，瞰世界之巅
板块价值：上海副中心，繁华核心区
项目价值：内环纯居绿洲，稀缺整栋社区
产品价值：全高区南向视野，直瞰陆家嘴三件套
项目位置
🏤项目概况：
板块区位：杨浦区五角场板块
地址：杨浦区国权路43号（近黄兴路）
产权：50年
总高：24层
体量：2套 （全朝南板楼）
面积：约77平
总价：368万
梯户比： 4梯14户
交付：精装全配
水费：6.26元
电费：0.85元
燃气费：4.77元
物业公司：上海诚意物业
停车费：800元/月 临停8元/小时
市场租金：10000~12000元
项目小区外景
一、 板块价值：执掌城市芯脏，占位永恒C位
1. 顶级百万方商圈，繁华永不落幕
2. 经纬路网，畅达全城枢纽
3. 全维配套，定义成熟生活
二、 项目价值：内环芯上的稀有整栋纯居绿洲
1. 稀缺品类：整栋纯居住建筑
2. 稀缺资源：私家绿化社区
3. 稀缺地段：自带成熟配套
三、 产品价值：云端俯览世界的领袖视野
1. 天际视野：
· 高区南向户型，无遮挡开阔视野
· 直瞰陆家嘴天际线
2. 品质生活：
· 通煤气 · 精装全配· 全景落地窗
项目周边配套
【自驾🚘】：内环200米， 中环800米，附近118路、538路、713路、819路、842路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。
【地铁🚇】18号线抚顺路站500米 10号线国权路站800米
【商业🏬】大润发 、万达广场 、合生汇、巴黎春天、百联又一城，悠迈生活广场，五角场商务中心核心区域，享受区域内最成熟商业配套
【休闲🌳】距离40万方黄兴公园1公里。
【教育📚】区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海商学院、上海体育学院等高等院校环绕，享受最便利的人才聚集红利。
【医疗🏥】：2公里内长海医院、新华医院等三甲医院。
在售户型图
样板房照片
༺ 云栖·黄兴༻
热热热 火火火 上车正当时！
杨浦内环旁整栋纯居通燃气带小区
面积77㎡2房 总价318万（一口价）
高区朝南看陆家嘴三件套
云栖·黄兴售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）云栖·黄兴营销中心电话：400-9988-414✔✔云栖·黄兴售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打云栖·黄兴售楼处电话☎400-9988-414
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