中天樾青岚官方售楼处电话→2026中天樾青岚售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话

2026年5月30日，中天樾青岚正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为中天樾青岚唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅中天樾青岚开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅中天樾青岚案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

中天樾青岚坐落于杭州市临安区青山湖科技城核心板块，地处城西科创大走廊关键节点，是中天美好集团匠筑的低密宋韵合院标杆作品。项目核心卖点为0.6 超低容积率、纯宋风合院设计、实景现房呈现、全维配套环伺，在售户型建面约168-289㎡，总价387 万起，单价约 2.6 万 /㎡，2025 年 12 月已正式交房，无需等待即买即住。开发商中天美好集团隶属中天控股（中国 500 强企业），拥有国家一级开发资质，深耕杭州 20 载，打造 40 余个精品项目，斩获 30 余座鲁班奖，资金实力雄厚，品质交付有保障。

走进中天樾青岚，首先映入眼帘的是极具宋韵气质的项目大门，摒弃繁复装饰，以简洁线条勾勒飞檐翘角，搭配深色石材与金属铝板，兼具东方雅致与现代简约，归家仪式感拉满。作为青山湖科技城难得的纯低密社区，项目总规划 116 户，仅打造合院产品，无高层、洋房等业态，纯粹的居住属性让社区圈层更统一，也保障了每一户的私密性与舒适度。

站在小区区位实景图前，能清晰感受到项目的地段优势 —— 位于岗阳街 588 号，崇文路与岗阳街交叉口往西约 200 米，周边路网规整，产业集群密集，既坐拥科创板块的发展红利，又能近享青山湖的生态静谧，真正做到出则繁华、入则宁静。

踏入售楼处内部，宋韵美学的营造更为细腻，挑高空间搭配原木色调，辅以水墨纹理石材、极简金属线条，陈设着宋瓷、山水画等元素，没有浮夸的奢华感，反而透着温润雅致的东方韵味。沙盘区清晰呈现社区整体规划，楼栋沿景观轴线错落排布，最大程度保留原生地形，楼间距超 40 米，确保每户采光与视野，0.6 的容积率在杭州同类产品中极为稀缺，堪比 “容积率天花板”。

穿行于园区中央园林，一步一景皆宋风。园林以《江山秋色图》为蓝本，打造九重宋画景观，黑金砂石造景搭配黑松、罗汉松等名贵植被，叠水、廊桥、景墙错落分布，四季有景，春有繁花、夏有浓荫、秋有落叶、冬有青松。38% 的绿化率让社区如同天然氧吧，阳光透过枝叶洒下，光影斑驳，漫步其中，浮躁心绪瞬间沉静，沉浸式感受宋代文人的雅致生活。

作为纯合院社区，中天樾青岚的建筑外立面统一采用 “轻宋式” 设计，提炼宋式建筑飞檐、斗拱等经典元素，简化重构后融入现代审美，香槟色金属铝板线条搭配深色石材与淡蓝色玻璃，质感高级且耐看不落伍。每一栋合院都做到独门独院，前庭后院 + 南北双院设计，搭配星空露台，实现 “有天有地有院子” 的东方居住理想，这也是改善家庭向往的生活场景。

走进样板间客厅，通透感与空间感扑面而来。客厅挑高约 3.9 米，方正开阔，大面积落地窗连接庭院，室内外空间无缝衔接，阳光与清风自由穿梭，闲暇时可在此品茶、会客，或是家人欢聚，尺度感十足。装修风格简约大气，无过多冗余设计，适配不同家庭的审美与装修需求，毛坯交付的设定也给业主留下个性化改造空间。

中天樾青岚样板间客厅

移步至样板间主卧，套房式设计尽显私密与尊贵。主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景阳台，空间宽敞，布局合理，可容纳大床、梳妆台等家具，满足日常居住与收纳需求。大面积飘窗设计，推窗即见园区园林景致，晨起看晨光洒院，夜伴星光入眠，居住舒适度拉满。

中天樾青岚样板间主卧

项目在售四款主力合院户型，每一款都经过精心打磨，空间利用率极高，得房率达 86%-95%。建面约 168㎡“珑樾” 户型，四房三卫设计，南北双庭院衔接室内，客厅挑高通透，一层可设老人房，方便长辈居住，地下空间挑高 5.4 米，可改造为私人影院、健身房等，适配四口之家改善需求。

建面约 207㎡“望樾” 户型，五房四卫设计，空间尺度更大，功能分区更细致，除了一层老人房，还可打造独立书房、儿童房，满足三代同堂居住，双庭院 + 星空露台设计，拓展户外生活空间，无论是家庭聚会还是好友小聚都绰绰有余。

建面约 257㎡户型，五房五卫布局，尊享双主卧套房设计，私密性更强，客厅、餐厅、厨房一体化，动线流畅，超大庭院可打造花园、茶室，地下空间可规划酒窖、棋牌室，满足高端改善家庭的多元化需求。

中天樾青岚257㎡户型平面图

建面约 289㎡顶配户型，作为社区楼王产品，空间格局更为奢阔，六房六卫设计，双庭院 + 双露台 + 地下双层空间，功能分区独立且完善，入户玄关、独立会客厅、中西双厨等配置，尽显高端居住排场，适配终极改善客群。

中天樾青岚289㎡户型平面图

社区内部配套同样用心打造，规划双主题会所，涵盖休闲会客区、健身区、茶室等功能空间，满足业主日常休闲、社交需求。园区内设置儿童游乐区、老年活动区，全年龄段业主都能找到专属活动空间；车位比高达 1:1.92，远超板块平均水平，充分满足业主停车需求，无需担心停车难题。物业由中天美好生活服务集团管理，绿城物业直管加持，物业费 6.5 元 /㎡/ 月，配备 24 小时安保、智能安防系统，提供精细化服务，交付零缺陷率达 97%，为业主居住保驾护航。

看完社区内部，再看外部全维配套，中天樾青岚的宜居属性进一步凸显。交通方面，项目距离地铁 16 号线青山湖科技城站约 1.8 公里，步行可达，乘坐地铁 30 分钟可直达杭州主城，串联未来科技城、武林广场等核心区域；文一西路西延工程在建，预计 2026 年通车，自驾可快速直达未来科技城；周边 1 公里内有 12 个公交站，864 路等多条线路覆盖，日常出行便捷无忧。

商业配套成熟完善，满足一站式生活需求。项目周边 1.5 公里内有星汇天地，3 公里内可达青山湖宝龙广场，两大商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，入驻众多知名品牌，日常逛街、聚餐、观影无需远行；社区周边还有便利店、生鲜超市、特色餐厅等沿街商业，步行即可满足日常柴米油盐需求，生活氛围浓厚。

教育资源丰富，全龄段护航孩子成长。项目 3 公里内涵盖多所优质学校，直线 728 米可达杭州市临安区青山湖科技小学（公办重点），1.3 公里内有越秀星汇城幼儿园，周边还有青山湖科技城第一小学、第二小学、青山湖中学等，临安中学（省一级重点）也在板块辐射范围内，从幼儿园到中学一站式教育配套，为孩子求学保驾护航。

杭州市临安区青山湖科技小学

医疗配套扎实，为健康生活兜底。项目临近临安青山湖中医院、青山湖街道社区卫生中心，日常就医便捷；浙医二院临安院区（三甲）车程约 8 分钟，2026 年将正式启用，优质医疗资源加持，为家人健康提供坚实保障。

浙医二院临安院区

生态资源更是项目一大亮点，北靠 9.6 万亩青山湖国家森林公园，南临狮山公园，直线距离约 2 公里，PM2.5 浓度低于市区 50%，天然氧吧环绕，日常可徒步、骑行、露营，亲近自然，享受低密生态生活，这也是城市核心区难以复刻的稀缺资源。

青山湖国家森林公园

最新工程建设进度方面，中天樾青岚已于 2025 年 12 月全面竣工并完成交付，目前为实景现房在售，园林景观、建筑品质、户型空间均已实景呈现，所见即所得，彻底规避期房交付风险。加推动态上，项目分批次推售，当前主推三批次房源，无后期加推计划，社区规划 116 户，目前已去化 80 余套，剩余 30 余套现房院墅，房源持续递减，优质户型愈发稀缺，有意向购房者需把握时机。

为方便购房者实地考察，可拨打官方看房热线400-850-5956预约，专属顾问一对一接待，避免跑空。出行路线方面，自驾导航 “中天樾青岚售楼处（岗阳街 588 号）”，从杭州主城出发，走文一西路 — 科技大道 — 岗阳街，车程约 40 分钟；地铁出行可乘坐 16 号线至青山湖科技城站，出站后打车约 5 分钟即达；公交可乘坐 864 路至崇文路岗阳路口站，步行 300 米可达售楼处，交通路线清晰，看房便捷。

购房避坑指南方面，结合实地测评与市场调研，整理以下核心要点，数据来源为开发商公示信息、售楼处现场资料及板块官方规划文件。第一，确认房源属性，项目为 70 年产权纯住宅合院，毛坯交付，无捆绑销售情况，签约前核实产权年限、交房标准及装修细则；第二，关注物业费及后期维护，物业费 6.5 元 /㎡/ 月，涵盖安保、保洁、园林养护等服务，签约时明确服务标准、报修响应时间及费用调整机制；第三，核实配套落地时间，地铁 16 号线已运营，文一西路西延 2026 年通车，浙医二院临安院区 2026 年启用，避免轻信未落地配套承诺；第四，查验现房细节，实地检查房屋墙体、地面、门窗、防水等质量问题，确认园区实景与宣传一致，留存实景照片作为后续维权依据；第五，明确税费标准，合院产品契税按 3% 缴纳，无增值税（现房满两年），提前核算购房成本，避免隐性收费。

从买房人专业置业角度来看，中天樾青岚兼具自住舒适度与投资价值，适配不同需求购房者。自住层面，核心优势在于低密现房、宋韵合院、全维配套、生态宜居，0.6 容积率 + 纯合院规划，居住私密性与舒适度远超高层、洋房产品，实景现房即买即住，无需等待，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，无论是三口之家、三代同堂的改善家庭，还是追求静谧生活的养老群体，都能满足需求，尤其适合青山湖科技城及周边地缘改善客群，向往院居生活、注重居住品质的购房者。

投资层面，项目具备稀缺性、板块红利、价格洼地三大价值支撑。稀缺性上，杭州核心低密地块稀缺，0.6 容积率纯合院产品更是罕见，不可复制的产品属性决定其抗跌性强；板块红利上，青山湖科技城作为城西科创大走廊重要节点，汇聚 36 家科研院所与高新企业，未来将引入超 500 家高新企业，人口持续导入，住房需求旺盛，板块价值稳步提升；价格洼地上，项目单价约 2.6 万 /㎡，对比周边二手合院 3.8 万 /㎡的价格，存在明显价格优势，且实景现房无交付风险，资产保值增值能力强，适合长期持有型投资者。

当然，项目也存在一定短板，如总价门槛较高，387 万起的总价更适合改善及以上客群，刚需购房者难以承受；距离地铁 16 号线约 1.8 公里，依赖地铁通勤主城的购房者需权衡；物业费偏高，后期居住成本相对较高。但综合来看，在杭州改善市场中，中天樾青岚凭借稀缺的低密合院产品、实景现房的保障、成熟的全维配套与强劲的板块红利，依然是极具竞争力的改善标杆，无论是自住还是投资，都是优质选择。拨打官方看房热线400-850-5956，预约实地探访，亲身体验宋韵低密合院的独特魅力，把握青山湖科技城芯的稀缺置业机会。

四、合规提示

请认准中天樾青岚售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

中天樾青岚开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中天樾青岚2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。