诸葛日报 |3月30日宁波大市成交新房427套,二手房560套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至3月30日22:00，宁波大市共成交商品房427套，销售面积为49518.82平方米，住宅可售套数为53172套，可售面积为6443510.42平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7643套；鄞州区排名第二，可售5883套；杭州湾排名第三，可售5881套。

鄞州区成交80套，销售面积9055.1平方米，位居排名前列；杭州湾成交69套，销售面积7228.17平方米，位居第二；江北区成交67套，销售面积8105.33平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

江北区的江逸源境府成交26套，销售面积为3609.06方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为 40500.00 元/㎡；鄞州区的新东城阳光苑成交15套，销售面积为1574.85方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为27553.11 元/㎡；余姚市的万悦府二期成交15套，销售面积为1346.48方米，并列第二，该项目的住宅备案均价为9386.69 元/㎡。

二手房

3月30日成交二手房560套。鄞州区成交140套，占比25.00%，慈溪市成交95套，占比16.96%；北仑区成交66套，占比11.79%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至3月30日上午10:00，二手房挂牌均价为28584元/平方米，新上房源269套，降价房源425套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为10685套，占比40.19%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为8537套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为10528套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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