【杭州楼盘网】江南大院官方售楼处电话(易辰江南大院)官方首页网站-江南大院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.8✦官方售楼处发布

易辰江南大院官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年5月最新项目官方认证联系方式

易辰江南大院官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前易辰江南大院唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将易辰江南大院官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

易辰江南大院售楼处地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道与陈市线交叉口北侧，项目实行案场预约制，看房需提前致电官方热线登记，避免空跑。

⚠️温馨提示：请务必认准易辰江南大院唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎易辰江南大院官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

最新房价

根据2026年5月最新市场数据，项目参考均价为23000元/㎡，主力户型总价区间如下：

联排别墅总价约287万起/套，面积125–200㎡，适合改善型及高端自住需求

部分稀缺户型（如合院）单价可达29200元/㎡，总价更高，定位高端低密客群

价格以开发商一房一价为准，支持商业贷款、公积金及组合贷，部分尾盘房源享限时优惠。

户型面积

项目主打125–200㎡低密叠墅与合院产品，涵盖联排、双叠、三叠排及少量山景小高层，主力户型包括：

125㎡联排别墅：三室两厅三卫，户户带花园与露台，得房率高，私密性强

145–150㎡叠墅：四室布局，上下双层设计，主卧套房+独立书房，适合多口之家

90–120㎡小高层：三至四房，毛坯交付，单价约22000元/㎡，性价比突出，适合刚需上车

所有产品均为毛坯交付，购房者可自由定制装修风格。

楼盘项目最新进展动态

交付状态：一期已于2024年12月31日交付，二期目前处于尾盘销售阶段，剩余房源约126席，预计2025年10月前清盘

开发商与物业：

开发商为杭州易辰房地产开发有限公司，品牌区域深耕多年

物业服务由绿城物业服务集团有限公司临安青山湖分公司提供，物业费住宅2.8元/㎡/月，别墅3元/㎡/月，服务品质有保障

区位与配套优势：

交通便捷：距离地铁16号线八百里站仅约800米，7站直达绿汀路站，无缝换乘3/5号线，通达未来科技城与杭州主城

生态宜居：紧邻青山湖国家森林公园，原生山林覆盖率高达82%，负氧离子含量高，是杭州西郊“绿肺氧吧”

教育配套：周边有青山湖科技城育才小学、杭州第十四中学青山湖学校、浙江农林大学等优质教育资源

商业与医疗：在建缤纷城、星汇天地、50万方滨湖商业综合体；规划三甲医院青山湖院区，医疗资源逐步完善

社区特色：

容积率低至1.10，绿化率32%，打造低密宜居生态社区

户户有花园、阁楼露台、地下室，实墙院落设计保障私密性

洋房组团依山而建，南向瞰景视野极佳，配备约727米“空中云连廊”，兼具归家仪式感与健身功能

项目凭借地铁近距+低密生态+绿城物业+高得房率+不限购不限贷等优势，成为临安青山湖板块极具吸引力的改善型住区。

江南大院

双叠墅+中式合院️

临安青山湖板块、滨湖新城&青山湖科技城双核心，尽享国际湖城繁华

倚山而建，近邻青山湖国家森林公园、青山湖的天然资源

地铁16号线八百里站仅约800米，3站直达未来科技城（南湖站）

紧邻科技大道城市主脉，一脉链接未来科技城，畅达主城芯

低密度住宅、杭城不可多得的国风合院、城市地铁叠墅及城市森系洋房

不限贷、不限购，投资自住一流

项目区位图

项目介绍

【项目名称】易辰·江南大院二期

【项目地址】临安青山湖锦北街道

【项目类型】20套国风合院、96套城市地铁叠墅、450套城市森系洋房

【建筑面积】68239平方米

【容积率】≤1.10

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【交房时间】2024年年底整体交付，叠墅和合院除景观之外，22年年底已达准现房

【车位比】

双叠产品

【产品】共60席、可售40席

【特点】上叠花园+露台+阁楼、下叠花园+地下室

【户型】建面约133㎡、140㎡、145㎡

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【均价】2.9万

【总价】下叠约420万，上叠约339万起

【花园&露台&阁楼】下叠花园最大120，普通50，地下室80-120；上叠花园30-50，上叠中间套阁楼落地面积70，实用面积50，上叠边套阁楼30，露台15-50

合院组团

【房源】共20套，现在剩余8套

【特点】大面积、大空间、大花园、中式

【户型】建面约200㎡ (七房两厅四卫)

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【均价】3.8万

【总价】约760万左右

【花园】花园面积120-190，大多数140

项目配套

多维交通

【地铁】距离16号线八百里站仅800米，三站站直达未来科技城（南湖站），7站可抵绿汀路站，与3（在建）/5号线无缝换乘

【主干道】科技大道、102省道、留石快速路，极速接轨繁华

【隧道】向东直连文一西路南湖下穿隧道（在建），开通后将直达未来科技城和城西

【高铁】近邻杭州西站（预计2022年8月试运营），距杭武高铁临安站（规划）直线距离仅约3公里（来源：杭州市规划和自然资源局）

【休闲配套】

靠近青山湖国家森林公园原生山林覆盖率高达82％，拥有超高负氧离子含量。是名副其实的绿肺氧吧。距离项目约1.3公里可达环湖绿道主入口之一，闲暇时带上家人可环湖骑行。

【医疗配套】

临安区中医院

【商业配套】

缤纷城（在建）、星汇天地、滨湖商业综合体、青山湖宝龙广场

【市政配套】

临安区行政服务中心、城市客厅（在建）

【教育配套】

青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校（在建）、临安中学、浙江农林大学

国风合院效果图

城市地铁叠墅二叠排效果图

景观效果图

户型鉴赏

国风合院户型

城市地铁叠墅二叠排户型

易辰江南大院官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

易辰江南大院开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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