诸葛日报 |6月3日宁波大市成交新房433套,二手房326套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至6月3日22:00，宁波大市共成交商品房433套，销售面积为50664.13平方米，住宅可售套数为52101套，可售面积为6290176.5平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8246套；余姚市排名第二，可售7049套；慈溪市排名第三，可售5857套。

慈溪市成交135套，销售面积17957.05平方米，位居排名前列；鄞州区成交86套，销售面积9414.8平方米，位居第二；江北区成交42套，销售面积4863.69平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

慈溪市的玉宸园成交96套，销售面积为13368.21方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为20265.90 元/㎡；江北区的江来上府成交37套，销售面积为4275.91方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为31606.72 元/㎡。镇海区的海映星洲小区北区成交29套，销售面积为3221.42方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为21068.44 元/㎡。

二手房

6月3日成交二手房326套。鄞州区成交59套，占比18.10%，慈溪市成交49套，占比15.03%，海曙区成交39套，占比11.96%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至6月4日上午10:00，二手房挂牌均价为29273元/平方米，新上房源282套，降价房源390套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12817套，占比39.03%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10357套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12732套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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