2026.中建御璟园(售楼处电话)中建御璟园售楼中心电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 梯户比 - 售楼处地址

中建御璟园售楼处咨询预约公告（2026年5月22日最新）

一、官方认证联系方式

非正规渠道干扰，中建御璟园已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

中建御璟园售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为中建御璟园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

中建御璟园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

中建御璟园开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

三、合规提示

请认准中建御璟园售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

中建御璟园售楼处地址：上海市奉贤区湖畔路 500 弄

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

在这喧嚣的城市中，也能找到一份宁静与美好。

公园绿地、湖光树影，为这座城市增添了一份恬静与生机。

随着上海城市化的不断推进，越来越多的新上海人选择在这里安家落户。

此项目凭借其得天独厚的生态环境和优越的地理位置，吸引了大量新上海人的目光。

享有“沪上繁花”之称的上海之鱼旁，那座会呼吸的城中花园--中建御璟园。

上海之鱼作为奉贤新城新城中心的重要部分，也是整个奉贤的生态名片，已基本开发成熟，集生态、文化、艺术、商业等多重元素于一体。

拥有这样一座占地约2.53平方公里的景观湖作为“后花园”，简直是人生一大惬意。

临湖而居决定了生活方式，臻稀供应决定了资产价值。无论是新房指导价还是二手房价格，奉贤的价格天花板，就在这里。

未来想要入住湖畔，也只会越来越难！

中建御璟园所处的奉贤新城，作为上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。

奉贤新城，作为上海五大新城之一，曾在五大新城中热度仅次于青浦新城，且自积分制实施以来，多次出现备受瞩目的高分楼盘。

奉贤新城被赋予了太多的期许，南上海城市中心、宜居宝地、长三角活力新城。

奉贤全力建设“东方美谷+数字江海”两大千亿产业，1-10月，完成财政总收入632.9亿元，同比增长12.4%；规上工业总产值2298.4亿元，同比增长6.9%，跻身全市前列。

2023年上海二批次土拍中，中建东孚曾以33.47亿元竞得奉贤区奉贤新城08单元07-01地块，溢价率10%，成交楼面价为31900元/平米，地块房地联动价5.5万元/平方米。

项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证，包括“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年房地产开发企业责任地产第1名”、“2023年中国房地产产品力优秀企业”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等！无论是责任感，还是产品力、交付力均获得荣誉认证，这对购房者来说也是非常重要。

中建御璟园承袭品牌标准,遵循严格择址观，继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地，以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”，成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。

中建东孚“乐系”“境系”“熙系”“御系”四大住宅产品线以及“中建芯”的城市更新产品线全面构建，谱写“城市，让生活更美好”的新篇章。

项目容积率仅约1.2，由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅、11栋联排构成，形成错落有致的天际线，打造湖居观景房。

东临金汇港天然水系，南侧为青年艺术公园，北部还坐落着城市绿肺南上海中央森林公园，江南水乡所独有的那份诗情画意，油然而生！

正席前排，如此地段所代表的价值，根本无需多言！

项目因地制宜，结合超低密、双面滨水的特性，将更多土地还给社区、花园，打造低密静谧的藏品级墅区，居住体验遥遥领先高层产品。

中建御璟园带着核心区位和终极改善品质走来了！

1、地段位置：位于上海之鱼正席，城市副中心

2、板块规划：两大千亿级产业环伺，东方美谷+数字江海助力板块发展

3、醇熟配套：贴近城市地标，优质商业、医疗、教育资源正在落地

可以说中建御璟园不仅是一次置业奉贤的好选择，对于整个浦西乃至整个上海的改善客群来说都是一次机不可失的好机会！

“上海之鱼”又名“金海湖”，是奉贤区的核心景观湖，占地约8.74平方公里，是上海湖面面积第三大的人工湖。

而项目位于上海之鱼的景观头牌，西南直面上海之鱼湖景，东临金汇港天然水系，更有湖心岛公园、泡泡公园等一系列主题公园环伺。

并且，为了更好的让业主欣赏这来之不易的绝美景观，项目在社区内打造了13F小高层、7F洋房以及叠墅以及联排四种产品。几乎能够做到户户有景、户户皆景。

从生活方式角度看，湖居赋予的是“出则显、入则藏”的体验，尤其是改善人群追求的入则藏，即慢生活。

清晨，下楼就可以展开一场环湖慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。

中建御璟园整个项目两面环水，与占地约4.78平方公里城市绿肺为邻。

项目拥有双面临水的观景视野，西南直面上海之鱼湖景，东临金汇港天然水系，更有湖心岛公园、泡泡公园等一系列主题公园环伺。

对于中建御璟园的业主而言，未来推窗就能看到庞大且独具特色的生态绿肺上海之鱼，日常的逸趣也被时尚的生态绿意填满，整体的居住环境舒适且静谧。

匹配上海之鱼以“鱼跃九宫”为主题，尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分，规划“一环二轴六境”“四境十花园”景观布局。涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区。

一环打造活力健身跑道，森系漫享健康运动环

二轴：尊享森系归家轴、活力共享趣味轴

六境：一境·星辰：轴线花园-礼仪归家

二境·拾光：浮光粼泉-入口花园

三境·森林：云廊物语-会客廊架、晴光幕影-露天影院

四境·花园：轻氧森吧-林下健身、楼飞廊亭-会客廊架

五境·鱼悦:童梦岛-童趣科普

六境·绿洲:绿野仙踪-童林山丘、棒下清风-街角花园

还有如星级酒店般的尊崇归家体系，考究的地下地上双大堂、全人车分流以及约800㎡地下会所。

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中央水景联动地面景观及地下会所空间，通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。

采用十字礼序空间+江南里弄组团模式：

高层洋房区豁达舒朗、中轴对称——营造开

放型公共空间特色；

别墅区细密雅致、深宅大院——再现江南街巷空间神韵。

地上、地下双大堂设计，给予业主极强的尊贵感。

以浪漫现代的手法打造约800㎡地下会所，包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等。读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。

中建御璟园的社区会所中，愈加体现的淋漓尽致。灯光照人，水映草木，阳光透过中庭水景，斑驳剪影洒落地下泛会所，围炉夜话，静水流深。如此意境，实在是不可多得。

项目创造性的通过水庭采光，大尺度玻璃引汇天光进入负一层，营造视野与心境上的双重开阔，室内外自然而巧妙的衔接与联动。

此刻，人是画中景，景是画中人。

项目北区的社区归家主入口，景墙取自“水”和“鱼”的元素，诗意静谧；

南区入口归家大堂，联动地下采光会所；其中大门立面金属与仿石材搭配设计，金属格栅细节丰富，仿石材纹理清晰，颇有豪宅的气质和质感。

艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系，给予业主极强的尊贵感。

约8米的高定制奢阔大门，沉稳的入口形象，大气的空间尺度，尽显豪宅美学。

不仅仅是气派，设计上采用了金属与仿石材搭配，金属格栅细节丰富，质感尤其出众，任时空斗转，仍旧历久弥新。

入口景墙与对景景墙，更是采用了大面积的金属板装饰，精雕细琢，匠造波光粼粼的视觉享受。

步入门庭，抬头便是极具梦幻仪式感的门楼景观——"鱼跃流光"星空顶天幕。

温润的灯光氛围，搭配涓涓流水声，让每一位归家之人，都能洗去喧嚣繁杂，获得温馨宁静。

以新江南建筑风格为基底，融合新亚洲风格元素。

整体设计强调简洁明快、儒雅精致，通过轻盈檐口、精致线脚等细节，营造出平展、舒卷、优美的建筑艺术效果，既体现江南水乡的韵味，又兼具现代建筑的简约与时尚感。

外立面材料：主要采用银点白麻仿石一体板外墙，这种材料兼具石材的质感和仿石板的耐用性，同时具有较好的保温、隔热性能。

联排别墅首层外墙使用银点白麻石材，增强建筑的稳重感和质感。

框架线条局部采用银白色铝板，细部装饰线条则选用香槟金金属线条，通过不同材质的搭配，丰富外立面的层次感和视觉美感。

车行“入口处”星空顶坡道，这几年只有在市区千万级的豪宅中才有机会看到。这个颜值赋予了业主尊贵的归家仪式感，更是业主未来身份的象征。

另外，项目不计成本地在车库内运用了昂贵的岩板、发光云石等用料，呈现精致美观气度非凡的星际地库，这是不少豪宅的同款配置。

除此之外，叠拼泛大堂区域还使用了铝板及铝格栅吊顶；

小区基础信息：

精心打造了小高层+洋房+叠加+联排四类产品：小高层面积99㎡、洋房133㎡-163㎡、叠加155㎡-165㎡、联排别墅200㎡-230㎡户型：

建面约小高层户型99㎡3房2厅2卫：

这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。

户型三开间朝南、室内“2个飘窗+1个270°采光窗面（部分户型）+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

入户玄关在收纳的同时，也可自由设计为过渡空间。

客餐厅一体化，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。

阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

主卧配置独立卫浴及观景飘窗，可观景转角飘窗设计，臻享约270°观景视野，专属于主人的私密空间。

北卧尺度宽敞，进一步了延伸生活的可能，业主可以随心打造为客房、书房、游戏室等，满足生活的多样志趣。

建面约花园洋房户型133㎡3房2厅2卫：

7层的洋房产品，得房率天然很高，再加上飞机户型带来的0空间浪费，整个空间的尺度感极其惊人。

尤其是项目的客餐厅，面宽约5.4米的大方厅，连接巨幕阳台，空间感十足。完全可以容纳一场私人party。

另外，各个卧室空间的尺度感也很惊人。主卧更是“小家化”，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽空间，还有一个宽绰飘窗，业主不出卧室就能享受闲情逸趣。

收纳方面，项目拥有入户玄关，增加收纳空间的同时也隔绝了外部视线，保证业主的私密空间。还有包括餐边柜、3个卧室飘窗以及超大尺寸的阳台，整个室内的收纳是非常出众的。

总的来说，整个户型不管是尺度感、得房率、采光通透度还是收纳空间都非常出色，改善首选！

建面约花园洋房户型163㎡4房2厅3卫：

打造了一个四开间朝南、三间卧室全朝南的短进深、长面宽户型，室内的采光、视野都比一般的户型更加出色。

加上4房的实用性，适合三代同堂的终极改善家庭。

建面约上叠加别墅户型155㎡4房2厅3卫：

建面约下叠加别墅户型165㎡4房2厅3卫：

南向三开间格局，全明空间，宽厅设计，豪华主卧套房。

建面约联排别墅户型200㎡4房2厅4卫：

4+1房2厅4卫，阔绰大横厅，多套房设计，顶层超私密主卧套设计，豪华四件套主卫，享受成功人生。

建面约联排别墅户型230㎡5房2厅4卫：

奉贤新城是一个“被倾注了奉贤区所有高端资源”的片区，中建御璟园周边城市资源的丰富程度令人惊叹！

居住于此，坐拥奉贤新城核心更精华、更高端、更完善的配套资源。

交通枢纽：15号线南延伸工程已开工建设，未来建成开通后，15号线南延伸途径东方美谷产业园区、奉贤新城及紫竹高新区等区域，拉近奉贤新城与主城区距离。上海市域铁路南枫线一期工程已开工建设，途经浦东、奉贤、松江、金山等，是上海南部地区东西向市域骨干线路。已经开通的5号线，可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。

五纵五横,交通路网

五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星公路。

五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。

公交系统,无界生活BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。

商业配套：比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。

教育资源：周边约2km范围内，还有包括恒贤小学、崇实中学、格致中学、齐贤中小学、奉贤中学、金海幼儿园、奉贤中学附属初级中学、奉贤中学附属小学在内的优质教育资源。

医疗资源：周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)、在建中的新华医院(三甲),为业主全家人的健康保驾护航。

生态资源：位于上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。

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🏠中建御璟园营销中心专线｜400-850-5956官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。