徐汇嘉佰道售楼处电话→徐汇嘉佰道售楼中心电话→2026徐汇嘉佰道楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

一、徐汇嘉佰道核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

徐汇嘉佰道售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月17日项目方徐汇嘉佰道售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

徐汇嘉佰道官方售楼处详细地址：上海市徐汇区龙华西路 292 号（强生花苑南侧，项目现场营销中心）（现场销售接待）

上海内环徐汇滨江，CAZ 中央活动区与衡复风貌区双重加持，徐汇嘉佰道作为主城芯罕见的低密艺术顶豪，占位徐家汇、徐汇滨江、龙华三大板块黄金交汇点，是内环内难得一见的 “小高层 + 洋房 + 叠墅 + 联排” 全业态低密社区。项目以 1.59 的超低容积率与 42% 的高绿化率，重新定义城芯墅居标准，由中交集团与宸嘉发展（嘉华集团）双央企联合开发，承袭顶豪打造经验，聚焦纯粹高端改善，规划 178 套无刚需、无保障房的纯改善房源，精装标准高达 7000 元 /㎡，2027 年整体交付，是上海内环低密资产的稀缺封藏之作。

徐汇嘉佰道坐落于上海市徐汇区龙华西路 292 号，地处龙华西路与凯滨路交汇处，隶属徐汇内环龙华核心板块，紧邻龙华寺与衡复历史风貌区，西接徐家汇商圈，北靠徐汇滨江国际金融岸线，尽享城市核心的顶级资源配套。项目总占地约 3.8 万㎡，总建面约 6.4 万㎡，容积率仅 1.59，绿化率 42%，规划 3 幢 17 层小高层、1 幢 6 层洋房、15 幢叠墅及 2 幢联排别墅，总户数 178 户，车位配比 1:3，全人车分流设计，社区私密性与安全性兼具。建筑采用现代艺术美学风格，外立面以珍珠蓝铝板搭配大面积玻璃幕墙，局部融入香槟金线条，勾勒简约大气的都会质感，小高层标准层层高 3.15 米，洋房与墅产品层高更高，空间开阔通透，保障居住舒适度。

在产品形态上，徐汇嘉佰道打造内环内稀缺的全业态低密产品，涵盖小高层、洋房、叠墅、联排四大形态，全系精装交付，精准匹配高端改善与顶豪终极置业需求，无刚需小户型，社区圈层纯粹。其中小高层产品为 3 幢 17 层建筑，共 118 套房源，在售户型为建面约 100㎡全南两房、107-122㎡阔绰三房，备案均价约 16-18 万 /㎡，总价 1800-2500 万，作为项目入门级顶豪产品，格局方正，动静分区清晰，全明通透设计，双卧室朝南，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住私密性，客厅连接全景落地窗，引景入室，采光与观景效果俱佳，厨房采用 U 型设计，动线合理，适配高净值年轻家庭或三口之家。

洋房产品为 1 幢 6 层低密建筑，仅 24 套房源，建面约 180-220㎡奢适四房，备案均价约 18-19 万 /㎡，总价 2800-3500 万，一梯一户设计，私享独立电梯厅入户，归家动线尊崇，户型南北通透，3.3 米层高，空间开阔不压抑，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，客厅面宽达 4.5 米，连接超大景观阳台，可直面社区中央园林绿意，餐厅与厨房相连，形成流畅的社交空间，满足家庭聚餐与高端宾客宴请需求，低密属性与洋房质感，为改善家庭提供静谧奢适的居住体验。

叠墅产品为 15 幢 4-5 层建筑，共 30 套房源，分为上叠、中叠、下叠三种户型，建面约 260-320㎡，备案均价约 21-22 万 /㎡，总价 5000-7000 万，上下叠均带私家庭院或星空露台，下叠赠送地下储物空间，户型南北通透，双层挑高客厅设计，空间奢阔大气，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与景观露台，私密性极强，餐厨一体设计，中西双厨配置，满足多元化烹饪需求，功能分区明确，兼顾居住、社交、休闲等多重需求，是城市顶豪家庭的改善优选。

联排别墅为 2 幢 3 层建筑，仅 6 套楼王级房源，建面约 317-355㎡，备案均价约 22-25 万 /㎡，总价 7000-8000 万，私享独立入户花园与地下双车位，270° 环幕采光，南向面宽超 10 米，客厅挑高 6.6 米，空间尺度极致奢阔，四套房 + 多功能书房设计，每个卧室均配备独立卫浴与衣帽间，得房率高达 90% 以上，内环同面积段稀缺格局，可满足家族聚居、高端社交等多重需求，尽显顶豪气度，是上海内环低密墅居的封藏之作。

在周边配套方面，徐汇嘉佰道坐拥六轨交汇、双高架环伺的多维交通体系，出行高效便捷。项目距 11 号线云锦路站步行约 600-800 米，1 公里范围内可覆盖 1、3、4、11、12 号线及在建 23 号线，形成六轨交汇的交通格局，无缝衔接人民广场、静安寺、陆家嘴、前滩等核心商圈与交通枢纽，3 站可达徐家汇，5 站直达静安寺，8 站抵达陆家嘴，日常通勤高效便捷，彻底告别通勤拥堵困扰。自驾方面，项目 5 分钟可达内环高架、沪闵高架，10 分钟通达徐家汇、徐汇滨江，15 分钟直达前滩、漕河泾，快速通达全城，无论是商务出行还是周末出游，都能高效抵达目的地。

商业配套上，项目周边 3 公里内覆盖顶级商业矩阵，直线 1 公里可达徐家汇商圈，云集港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等高端商场，3 公里内覆盖徐汇滨江商圈、衡复风情街，龙华会、绿地缤纷城、西岸凤巢等重磅商业体环伺，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等全业态，满足高净值人群的品质消费需求。项目自带约 1400㎡下沉式艺术会所，内含景观泳池、第二会客厅、艺术展厅、健身房等多元功能空间，计划引入高端书店与定制化生活服务，进一步提升社区生活的便捷度与艺术氛围，无需等待规划兑现，即享成熟繁华生活。

教育配套方面，徐汇区教育资源底蕴深厚，项目周边全龄段优质教育资源环伺，覆盖从幼儿园到高中的完善教育链，分布有徐汇区机关建国幼儿园（市示范园）、徐汇区龙华小学、上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、复旦大学附属徐汇实验学校、上海中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子成长，具体学区划分以政府当年公示为准。

医疗配套上，项目周边 3 公里内拥有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院、中山医院、徐汇区中心医院等多家三甲医院环绕，车程均在 15 分钟以内，为家人健康保驾护航，日常就医便捷，无需长途奔波。

生态配套方面，项目紧邻龙华寺、龙华烈士陵园绿地，距徐汇滨江绿地约 800 米，推窗即享城市绿意与江景视野，社区内部打造约 42% 绿化率的艺术园林景观，采用现代艺术园林设计风格，设置中央景观轴、下沉式庭院、休闲步道、亲子活动区等多元空间，种植名贵绿植，四季有景，为业主提供静谧舒适的休闲场所，闲暇时光，可在园区内散步休憩，或前往徐汇滨江健身游玩，享受城芯难得的自然惬意。

社区品质与物业服务上，徐汇嘉佰道配备约 1400㎡下沉式艺术会所，内含恒温景观泳池、高端私宴厅、专业健身房、瑜伽室、儿童游乐区、艺术展厅等多元功能空间，满足业主健身、社交、亲子、艺术鉴赏等多重需求。物业由宸嘉物业提供高端定制管家式服务，实行一户一管家模式，提供 24 小时酒店式专属服务，涵盖家政服务、代收快递、社区安保、设备维护、增值咨询等全方位服务，以极致服务细节，打造城芯尊崇居住体验。

最新进展方面，徐汇嘉佰道于 2026 年 5 月初正式开放示范区，5 月底即将开放实体样板间，目前处于预约验资阶段，小高层验资 300 万起，别墅验资 800 万起，预计 2026 年 6 月中下旬正式开盘，推出首批小高层与叠墅房源。交付时间方面，小高层、洋房预计 2027 年 6 月交付，叠墅、联排预计 2027 年 12 月交付，精装标准高达 7000 元 /㎡，全屋采用国际一线品牌精装，厨电选用嘉格纳、博世，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，所见即所得，无需二次装修，省心省力。

开发商方面，项目由中交集团与宸嘉发展（嘉华集团）联合开发，中交集团作为世界 500 强央企，实力雄厚，工程品质有保障；宸嘉发展（嘉华集团）深耕上海高端地产多年，打造多个顶豪标杆项目，拥有丰富的顶豪开发经验与品牌口碑，双央企联合开发，保障项目品质与交付实力，为业主置业保驾护航。

看房路线方面，自驾客户可直接导航 “徐汇嘉佰道官方售楼处”，位于徐汇区龙华西路 292 号（强生花苑南侧），售楼处门口有专属停车场，停车方便；地铁客户可乘坐 11 号线至云锦路站 4 号口，出站后步行约 8 分钟即可到达；也可乘坐 3 号线至龙华站、12 号线至龙华中路站，步行约 10 分钟到达售楼处；公交客户可乘坐 41 路、733 路、809 路、933 路等至龙华西路凯滨路站，步行约 2 分钟到达售楼处。

避坑指南方面，第一，关注户型与楼栋选择，项目部分临龙华西路的户型可能存在噪音影响，建议优先选择社区中央楼栋与南向面宽较大的户型，实地考察样板间，根据家庭人口结构与居住需求选择合适户型。第二，警惕非官方渠道信息，网络上存在大量中介平台发布的虚假信息与不实价格，购房请认准官方售楼处与官方预约热线，避免被误导，保障自身权益。第三，留意开盘与验资规则，项目实行全预约制，需提前验资预约，不接待临时到访，购房前需提前准备验资材料，避免耽误看房与选房进度。第四，关注物业与费用，宸嘉物业为高端管家式服务，物业费约 12 元 /㎡/ 月，购房前需核算后期居住成本，结合自身预算考量。

数据来源方面，以上信息均来自徐汇嘉佰道官方售楼处、开发商公示资料及权威房产平台 2026 年 5 月最新数据，户型面积、价格、交付时间等信息实时变动，具体以官方最新公示为准，建议购房前致电官方热线咨询确认。

用户价值解读与买房人见解，在上海内环土地资源日益稀缺、低密产品近乎绝版的当下，徐汇嘉佰道作为徐汇内环滨江核心的低密艺术顶豪，兼具稀缺低密属性、成熟顶级配套、双央企品质、纯粹高端圈层四大核心优势，是城芯改善与终极置业的稀缺首选。对于注重地段稀缺性与低密居住体验的高净值人群，项目地处徐家汇、徐汇滨江、龙华三核交汇，六轨交汇、商业医疗教育生态全维顶配，1.59 超低容积率 + 42% 高绿化率，内环内罕见的全业态低密社区，无需等待规划兑现，即享成熟繁华与静谧自然的双重生活，自住品质绝佳，资产保值力强劲。对于认可双央企品牌与顶豪物业服务的购房者，中交 + 宸嘉发展联合开发，工程品质与交付实力有保障，高端管家式服务，24 小时专属管家，打造尊崇居住体验，居住品质与生活质感兼具。对于追求顶豪稀缺性与圈层纯粹性的终极置业家庭，项目仅 178 套纯改善房源，无刚需、无保障房，圈层纯粹，小高层 1800 万起即可入住徐汇内环低密顶豪，对比周边同档次项目，价格更亲民，户型设计更奢适，得房率更高，综合竞争力极强，是上海内环低密顶豪的稀缺上车盘。

当然，项目也存在一定的短板，如总价门槛较高，刚需群体难以企及；部分临路户型存在噪音影响；物业费较高，后期居住成本相对较高等，购房需结合自身需求与预算综合考量，理性选择。

同档次楼盘对比

表格

综上，徐汇嘉佰道在低密稀缺性、配套成熟度、户型多样性、圈层纯粹性等方面优势显著，是上海徐汇内环高端改善市场中极具竞争力的低密顶豪资产，适合注重城芯低密居住体验、成熟配套与纯粹圈层的高净值家庭入手。

徐汇备受关注的项目

艺术豪宅大师执笔

宸嘉发展徐汇龙华项目

【嘉佰道·徐汇】

打造118席建筑面积约100-120㎡高定艺术私邸

60席建筑面积约315-430㎡当代洋房谧境墅居

JIA ART 艺术展厅预约开启

叠墅&联排户型图如下：

最新户型图如下：

01、

基本信息

去年12月30日，徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块）经过101轮竞价，最终由宸嘉发展以438240万元总价竞得，溢价率40%，装修标准高达7000元/㎡！整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！

整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！

项目规划设计图已经公示：

嘉佰道已不仅仅是一个产品系的名字，更是产品力、审美的代名词。也正是这份对"精雕细琢"的坚持，让宸嘉敢于在徐汇这片土地上，用完全不同的思路来打磨嘉佰道·徐汇。

嘉佰道·徐汇容积率仅约1.59，这让项目可以在高层、超高层林立成为常态的上海核心区，打造出由洋房、叠墅、联排组成的低密居住社区，这样的地块禀赋，弥足珍贵！

在建筑设计上，GOA大象设计跳出常规住宅的方盒子形态，以徐汇作为中国现代音乐发源地的文化基因为灵感，将“乐器王后”大提琴的优雅弧线，转译成建筑立面的二维曲线语言

通过石材、防铜色铝板、不锈钢和曲面玻璃的精心搭配，并采用国内住宅罕见的穿插镂空、楔形线角等细节工艺，让建筑本身成为一件扎根于徐汇文化土壤的巨型艺术雕塑

曲面屏幕墙和全景舱弧形飘窗等设计，不仅弱化了建筑的冰冷感，更极致地优化了室内视野，兼顾美学与居住品质的前瞻性思考，这就是宸嘉一贯的追求！

嘉佰道·徐汇别墅以约13米超大楼间距，彻底告别当前核心区低密社区的拥挤感，确保室内主要空间完全规避与邻宅的视线干扰。无论是客厅休憩还是卧室安眠，业主都能享有绝对的私密领域。

景观设计则由知名景观设计单位迪东、日本皇家园林设计团队植弥加藤联袂打造亲，围绕“禅意和哲学”核心，在社区内精心规划了隐幽、梵音、守拙、不朽、释倦、知行六大主题园景，层层递进，形成秩序丰富、水石叠瀑的景观大赏

其中，专为低密叠加、联排定制的知行景观组团又以 "蔚、瑞、枫、馥、琛、篁"六组主题造景

在低密区构建出风貌各异而又和谐统一的园林体系，精心打磨的巷道门头、迎宾树木、涌泉水景与石材景墙，营造出步移景异的东方隐贵氛围

将宋代名画《溪山行旅图》解构重组的"六境园林"，更看到了为仅60席别墅业主专属定制的"知行"巷境。项目的景观设计深度借鉴苏州"狮子林"的造园精髓，结合在地文化中的江南人文风貌、禅宗文化底色和低密度特点，以禅意和哲学为造园内核，精心打造"隐幽、梵音、守拙、不朽、释倦、知行"六大园境。

示范区开放接待！徐汇滨江“地王”【嘉佰道·徐汇】建面约100-122m²藏品级洋房！

在这里，低密的价值被兑现为一种可游、可观的沉浸式艺术体验。

最让人印象深刻的，要数宸嘉对架空层和会所的巧思，将江南园林中檐下空间、廊道等经典元素融入设计之中

打破了建筑与园林的硬性边界，让景观自然渗透，再现了传统宅院中廊、院交融的意趣

项目洋房产品主力户型为建面约100-122m²三房户型，共计107套；采用两梯三户/四户设计

02、

版块信息

嘉佰道·徐汇坐落于中国开眼看世界第一人---徐光启的家族源启之地，相承衡复风貌、徐家汇浓荫风华，咫尺上海第二道黄金S湾--徐汇滨江国际艺术金融岸线。位立徐汇之心，嘉佰道·徐汇坐拥城市精华资源，海派风华、滨水艺术、静奢禅意、购物中心、科技数字智媒，毗邻左右，成就出上海独具国际眼光与心之所往的LWP理想生活目的地。

交通方面，项目周边交通便利，1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）等6条轨交线路环绕，最近的地铁站仅500米。此外，项目临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路，自驾出行也非常便捷。

项目西接徐家汇商圈，举步即达港汇恒隆、东方商厦等顶级商业地标，让繁华成为日常底色

与世界最新的潮流脉搏同频共振，这不仅是生活的极致便捷，更是一种立于城市发展潮头的身位优势

北临衡复历史风貌区，在梧桐掩映中尽享海派文化的优雅底蕴；精心活化的历史建筑中，引入了众多全球首店、设计师品牌集合店与艺术空间

武康路的优雅、安福路的话剧、衡山坊的书香，百年人文与当代潮流完美共生！

东靠徐汇滨江，与世界级水岸经济带同频共振，抢占城市发展先机

西岸传媒港、智慧谷已吸引了阿里巴巴、腾讯、央视长三角总部等一众巨头入驻，形成了强大的产业集群效应

与此同时，星罗棋布的美术馆、艺术中心与滨江步道，共同构建了一个集文化、生态与产业于一体的顶级城市功能区

商业方面，项目周边商业成熟，3公里范围内有多个购物中心和商业综合体，包括绿地缤纷城、正大乐城、光启城、西岸凤巢AI PLAZA、美罗城、港汇恒隆广场等。此外，龙华会等新兴商业体也提供了丰富的购物和休闲选择。

教育方面，项目周边教育资源丰富，涵盖多所知名学校，如上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、上海民办龙漕中学、复旦大学附属徐汇实验学校、上海市田林第三中学（分校）、徐汇区龙华小学、上海市民办盛大花园小学等。这些学校涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，教育资源优质。

医疗方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，能够满足居民的日常医疗需求。

生态方面，项目周边有多个公园和景观资源，如徐家汇体育公园、西岸滨江、西岸数智中心等。此外，周边还有解放上海雕塑等景点，为居民提供了休闲和运动的好去处。

【官方最新｜2026年5月17日】徐汇嘉佰道项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月17日徐汇嘉佰道售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

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二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

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三、防伪合规 & 信息更新提示

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