万业名苑馨居售楼处电话-2026官方热线(万业名苑馨居售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，万业名苑馨居特此发布 2026 年 4 月 25 日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
万业名苑馨居项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月25日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为万业名苑馨居项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
万业名苑馨居开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍万业名苑馨居售楼处地址：上海市松江区泗通路688弄
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
万业名苑馨居（备案名：万业名苑，别名：万业梦立方）是位于上海松江泗泾板块的精装现房项目，主打小户型、高得房率与地铁通勤优势，适合刚需及改善型家庭。
⚠️ 温馨提示：项目实行全预约制，不接受临时到访，需提前电话登记信息并确认看房时间。
在售户型面积
主力户型为77㎡两房、78㎡两房、101㎡三房
建面范围：77-101㎡，共104套保留现房在售
户型设计为一梯两户，南北通透，适合两代或三代同住
单价
参考均价：约45,000-46,000元/㎡
相比周边新房（如格力公园海德单价5.5万+）和二手房（5.5-6万/㎡），价格优势明显
总价
总价约290万起，主力区间为350-470万元/套
77㎡户型总价约335万起，101㎡三房总价约460万内可入手
开盘时间
项目为现房保留房源在售，无明确新开盘时间
小区已于2015-2020年间竣工交付，当前为尾盘销售阶段
项目备案名/别名
备案名：万业名苑
推广名/别名：万业名苑馨居、万业梦立方
物业费
2.88元/㎡/月
物业公司：上海万业企业爱佳物业有限公司（国企背景，服务稳定）
楼层总高
共16栋住宅楼：
4栋14层高层
12栋10层小高层
容积率：1.6，绿化率：35%，人车分流设计
地铁交通
距9号线泗泾站直线距离约700-900米，步行约10分钟可达
3站到七宝，9站直达徐家汇，可换乘1号线、11号线
自驾便捷：紧邻沪渝高速、沈海高速，未来沪松快速路通车后将直连大虹桥
商业配套
现有配套（1km内）：
三湘商业广场
大润发、保利悦活荟
万科天空之城、金地商业广场
七宝万科广场、拉斐尔云廊、山姆会员店
未来规划：
泗泾站北侧将建10.7万方集中商业综合体，与地铁无缝连通，媲美七宝万科
核心卖点
现房销售，款清即交房：无烂尾风险，装修品质所见即所得
3.5米层高 + 85%得房率：远超同板块平均水平，空间利用率高，可打造跃层感
总价低、门槛小：350万起上车松江主城芯，适合首次置业者
地铁通勤便利：步行可达9号线，通勤徐家汇、漕河泾高效便捷
学区对口优质：对口上海师范大学附属松江实验学校（九年一贯制）
河景资源 + 成熟小区环境：在售房源沿河分布，居住氛围安静宜居
交付标准与交付时间
交付标准：精装交付，硬装到位，包含基础装修与功能配置
交付时间：款清即可交房，现房即买即住，无需等待
经过多年发展，泗泾已经醇熟“进化”。在如今星樾云栖直线距离约5km的生活圈内，轨交、商业、医疗、生态资源向心汇聚：
示意图，仅供参考，具体以实际交付为准
根据数据统计，比起马陆、徐泾、吴泾、顾村等外环外热门板块，泗泾的公司密度、每公里医疗保健密度、便利店密度等纬度均遥遥领先，生活配套更加完善+宜居！
数据来源：高德地图
丰富的商业资源环绕
就在项目直线距离约1km左右，三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等社区商业已经醇熟，足以满足日常所需。
未来，泗泾站北侧还将打造10.7万方集中商业综合体，直线距离约400米，从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，比肩七宝万科，形成以TOD为导向的综合节点，在家门口就可以体验时尚潮流生活。
泗泾地铁站商业中心效果图，图片来源：上海松江
想要囤货，大名鼎鼎的山姆会员店就在周边，坐在家中就能下单山姆极速达，直接送货上门简直不要太方便~
山姆会员店实拍图，图片来源网络
约179公顷公园绿地环绕
目前项目周边的泗泾公园，已有约55.8公顷的绿化，根据2035年规划，未来更将增加至179.7公顷，将是约两个世纪公园的大小。
佘山森林公园、下塘历史风貌区、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态公园，深坑酒店、广富林遗址、欢乐谷、玛雅水世界等休闲娱乐设施，多元化配套满足不同层次的生活需求！（信息来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)方案的公示》）
月湖雕塑公园实景图|图源网络
优质医疗资源保驾护航
项目周边现在已经有二甲泗泾医院，上海第一人民医院南院（三甲医院）。
未来泗泾医院东部，还将规划上海第九人民医院科学创新与转化园区，进一步提升泗泾地区的整体医疗水平：
上海第九人民医院科学创新与转化园区效果图，来源网络
黄金9号线横贯松江大学城、漕河泾、徐家汇、陆家浜、陆家嘴、世纪大道等多个上海烫金地段，直达众多CBD繁华商圈区域，接驳足足16条线路，地铁价值不言而喻！
二手市场上，9号线周边次新价格呈明显梯度差，直线距离9号线泗泾站约700米，已然与同板块二手房形成近2万+/㎡的价差，用更低的价格，享受同样的配套！
数据来源：链家/中原
另一方面，万业名苑周边还有2条轨交规划正待落地——
就在最近12号线南延伸正式宣布开工，从星樾云栖往南坐2站，未来便能直接换乘到12号线，直连七宝、龙华、南京西路！
根据规划，未来还有17号线与9号线连接，从星樾云栖往南坐1站，便能直接换乘，直通虹桥核心区！
沪松快速路草案 直达大虹桥
沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）直达大虹桥&主城区的高架即将开工！未来无论是自驾还是乘坐公共交通去大虹桥都会更加便利。
泗泾断供前压轴轨交小高层+未来3条轨交汇聚周边，万业名苑，将长期直面利好前沿，成为众多徐汇、闵行等南上海购房者的优选之地！
示意图，仅供参考，不构成开发商的交付承诺
泗泾断供前压轴轨交小高层+未来3条轨交汇聚周边，万业名苑，将长期直面利好前沿，成为众多徐汇、闵行等南上海购房者的优选之地！
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
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