诸葛日报 |4月19日宁波大市成交新房384套,二手房747套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至4月19日22:00，宁波大市共成交商品房384套，销售面积为43631.82平方米，住宅可售套数为51549套，可售面积为6229140.2平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8037套；象山县排名第二，可售6451套；鄞州区排名第三，可售5943套。

象山县成交73套，销售面积7809.19平方米，位居排名前列；杭州湾成交68套，销售面积7101.57平方米，位居第二；宁海县成交49套，销售面积5936.85平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

杭州湾的和暄苑(康乐宜居7#D地块)成交43套，销售面积为4298.05方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为14810.58 元/㎡；象山县的丹樾府成交23套，销售面积为2442.01方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为14498.94 元/㎡；鄞州区的新东城阳光苑成交16套，销售面积为1690.32方米，位居第三；该项目的住宅备案均价为 27553.11 元/㎡。

二手房

4月19日成交二手房747套。鄞州区成交166套，占比22.22%，海曙区成交123套，占比16.47%；北仑区成交95套，占比12.72%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月20日上午10:00，二手房挂牌均价为28841元/平方米，新上房源207套，降价房387套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12186套，占比39.97%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9567套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为11908套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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