北京城建国誉府 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，北京城建国誉府特此发布 2026 年 4 月 27日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

北京城建国誉府项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为北京城建国誉府项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

北京城建国誉府售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍北京城建国誉府售楼处地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街51号院（可致电官方热线预约看房）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

北京城建国誉府（备案名：城誉嘉园，推广名：北京城建国誉府）是位于北京市房山区长阳镇的改善型住宅项目，由北京城建兴泰房地产开发有限公司开发，主打建面约143–297㎡的改善大户型产品，定位为“五至六环品质人居”，目前为在售状态。

基本信息

项目备案名/别名：备案名城誉嘉园，推广名北京城建国誉府，别名还包括城誉嘉园、誉景雅居

售楼处位置：北京市房山区长阳镇阜盛东街51号院（可致电官方热线预约看房）

开盘时间：项目已于2017年竣工并交付，当前为二手房在售状态

交付时间：2017年已全部交付，现房入住，无延期风险

楼层总高：以高层住宅为主，总高约15–18层，容积率2.07，绿化率30%

在售信息

在售户型面积：主力户型为建面约143–297㎡的三居至四居大平层：

143㎡三室两厅两卫：方正格局，南北通透，主卧带独立卫生间

165–189㎡四室两厅两卫：四开间朝南，LDK一体化设计，适合多代同堂

220–297㎡顶层复式/跃层：高得房率，附赠露台或阁楼，私密性强

参考单价：2026年3月挂牌均价约45,448元/㎡，较上月微降0.73%

总价范围：约650万–1350万元/套，具体以房源楼层、朝向为准

物业费：3.8–3.9元/㎡·月，由北京城承物业管理有限责任公司提供服务

地铁交通

距离地铁房山线广阳城站约1.2公里，步行约15分钟，骑行约6分钟

距离文昌东路东口公交站仅260米，可乘坐F46、F47等多路公交

自驾可通过京港澳高速、G4辅路、长于路快速通达丰台、海淀等区域

商业配套

小区约699米处有北京农商银行（长阳支行），金融业务便利

周边教育资源丰富：约140米有伊顿慧乐幼儿园（民办），约1.9公里有北京市第十二中学教育集团良乡学校（铭品校区）（公办）

医疗配套：3公里内有北京中医药大学房山医院、良乡医院

生活便利性：距离最近的便民菜市场约4.1公里，日常采购稍有不便

核心卖点

现房即住即享：2017年已全部交付，无期房烂尾风险，可实地看房、即刻入住

品牌开发商背书：北京城建集团为国企，开发实力强，物业自持，管理稳定

户型尺度优越：主力户型143㎡起，大面宽、高得房率，适合改善家庭

社区成熟稳定：楼龄约9年，小区绿化率30%，车位配比1:1.4，居住氛围成熟

价格相对亲民：相比北京主城动辄10万+/㎡的房价，房山板块具备性价比优势

交付标准

毛坯交付（原始交付状态），目前在售房源多为业主自装后二次出售

项目为70年产权商品房住宅，无商住混杂，社区纯粹

车位配比1:1.4，支持固定车位租赁或购买

项目规划10栋8-9层纯洋房，仅298户纯改善社区，避免拥挤居住体验；外立面采用铝板、玻璃幕墙与石材组合，搭配盛唐府门的三段式形制，铜门配非遗镌刻的万字纹与宝相花纹，质感与仪式感拉满。上市国企京城佳业物业提供“金钥匙”服务，9.98元/㎡·月的物业费对应全周期尊崇礼遇，从日常运维到定制需求皆能高效响应。目前2栋现房（5#、10#）已实景呈现，所见即所得的品质，杜绝烂尾顾虑。

二、核心占位，全维资源零距离

择址望京奶西核心板块，坐享万亿科技总部区发展红利，阿里新总部仅一路之隔，20余个上下游企业汇聚，就业通勤高效便捷。全维配套无缝衔接生活所需。

交通：5km丰盈生活圈，聚合全维资源，重新定义盛世人居理想。踞守望京交通路网中枢，四横六纵多轨快速通达望京、国贸、东直门、学院路等核心工作生活圈，以超强的区域连接力实现高效出行。

四横—京平高速、顺黄路、北五环、北四环。

六纵—来广营北路、京密路、机场高速、京承高速、北苑东路、北苑路。

多轨—13号线北苑站、14号线善各庄站、15号线崔各庄站、17号线勇士营站。

快速通达望京、国贸、东直门、学院路等核心工作生活圈。

商业：望京SOHO、合生汇、凯德MALL等顶级商圈驱车10分钟即达，社区自带精品商业，日常购物、高端消费一站式满足。

教育：双强名校 双线菁英教育助力未来

国际教育：项目周边荟萃16所国际学校，鼎石(中外，排名第一)、哈罗英国国际学校(中外，排名第四)、新英才(中外，排名第)、顺义国际学校ISB(外)、蒙台梭利国际学校(外)、德威(外)、海嘉(中外) 等优质的教育资源。

公立教育：朝阳外国语学校，芳草地国际学校(东洲校区)、北京景山朝阳分校、首师大附属实验学校、朝阳附小、北京市第八十中等公立公办学府。望京国誉府距九年一贯制朝阳外国语学校直线距离约200米（规划中），距北京八十中直线距离约4.7公里，朝阳品质改善新房，揽高阶教育资源，助力学子未来。

医疗：国际医院：抖音集团将设立北京爱瑞医院，三级综合中外合资合作营利性医院，床位800张；私立医院：和睦家、美中宜和。公立医院: 地坛医院、望京医院、中日友好医院、航空总医院。

生态：与44平方公里温榆河湿地公园（相当于6.5个奥森）一路之隔，负氧离子充盈，成为业主的“私家后花园”，日常慢跑、周末野餐皆可满足。

艺术：36处文化集群 划定层峯社交格调5大艺术区、5大博物馆、7大美术馆、6个大型高尔夫俱乐部、13个马术俱乐部，让艺术融于生活。

三、低密园林，盛唐雅境藏诗意

在寸土寸金的望京，1.4容积率堪称稀缺，项目以“三轴五境十景”为园林骨架，复刻盛唐园林气韵，打造“居之者忘老，寓之者忘归”的诗意空间。核心亮点十足：

全长约51米、宽6.8米的御道连廊，复刻唐代朱雀大道规制，液态大理石水系贯穿，顶部镀铜吊顶搭配唐式宫灯，两侧海棠树与银杏树形成三季有花、四季常绿的归家仪仗。

耗资千万升级的二展园林，含直径6.5米的透光奢石玉盘、160吨中国黑原石匠造的龙门瀑，叠水搭配雾森效果，宛如仙境；夜间草坪灯、庭院灯、照树灯交织，点亮归家动线。

全龄友好设计：儿童活动区设互动诗词牌，让孩子在嬉戏中启蒙；长者专属林间茶室、健身步道，满足休闲养生需求；最大约65米楼间距，保障每户充足采光与私密视野，30%绿化率让建筑掩映在绿意中。

四、中国奢阔大宅范本 领潮当代改善人居

空间改善：建面约180-220㎡纯四居洋房产品，难得城市宽景豪宅。

尺度改善：约3.25米极致层高、每间卧室面宽不低于3米、空间平权。

功能改善：居室均好性强，全面提升功能间的尺度感和舒适度。

生活改善：独立家政间，高效收纳，让生活整洁有序，承载更丰盛的品质生活。

品质改善：国际一线品牌，锻造专属高净值人群的臻享空间。

舒居改善：北向设备平台赠送，为生活延展更多的乐趣。

180㎡四居：整体户型格局很规整，没有缺角，风水很好，南向三面宽设计，客厅面宽达到了6米，餐客一体设计，使整个活动空间更加宽阔。

200㎡四居（四面宽南向）：约16.8米奢阔面宽，6.3米横厅打造流动情感剧场；南向双套房设计，每个居室面宽≥3.1米，起居互不干扰；独立家政间符合人体工学，全落地窗带来IMAX级采光观景体验。

五、精装奢配，国际大牌护品质

精装交付对标高端标准，精选德系一线品牌，从材质到细节尽显质感：

厨房系统：柏丽橱柜+弗兰卡水槽龙头，嘉格纳、博世厨电（蒸烤一体机、暖碟机等），3M末端直饮水，全方位保障烹饪体验。

卫浴系统：唯宝马桶、劳芬浴缸、高仪五金，主卫岩板台面+智能镜柜，客卫干湿分离设计，清洁便捷。

全屋配置：大金空调、博世地暖、百朗新风三大件，华为全屋智能控制系统+飞利浦智能门锁，旭格品牌窗，蓝眼睛石材点缀空间，兼顾舒适与品质。

绿建三星标准+地源热泵采暖（55元/㎡·年含全年制冷制热），环保节能，居住更健康。

从核心地段的资源占有，到低密园林的诗意栖居，再到精工户型的细节打磨，北京城建·望京国誉府以超越期待的产品力，重新定义望京高端人居标准。这里不仅是一处居所，更是承载家庭温度、彰显人生格局的时代作品。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。