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象屿天宸雅颂售楼处咨询预约公告（2026年5月2日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，象屿天宸雅颂 项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

象屿天宸雅颂官方统一服务热线：400-850-5956(售楼处官方认证)

该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为象屿天宸雅颂唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

象屿天宸雅颂项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准象屿天宸雅颂售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

象屿天宸雅颂售楼处地址：上海市闵行区昌达路程文商务中心东北侧约270米（象屿·天宸雅颂营销中心）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

象屿天宸雅颂是位于上海市闵行区浦江镇的低密全业态改善住区，由《财富》世界500强旗下国企——象屿地产开发，落址前滩南CAZ辐射区，紧邻地铁8号线沈杜公路站，主打建面约89–232㎡的高层、叠墅及联排产品，定位为前滩南宜居标杆项目。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：价格为2026年5月参考均价，实际以“一房一价”为准，部分优质房源总价可达2800万元以上

开盘时间

首次开盘：2025年4月21日（上海四批次）

后续加推：八批次2025.11.21、九批次2026.3.12、十批次2026.4.17持续续销中

当前状态：第九批次房源热销中，支持刚需/改善/投资客户直接认购

项目备案名与别名

备案名：天宸雅苑

推广名：象屿天宸雅颂

别名：象屿天宸雅颂・颂墅

开发商：上海象宸房地产开发有限公司（象屿地产全资子公司，国企背景）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：象屿自持高端物业

物业费：5.8元/㎡·月（高层）

车位配比：约1:1.3，全人车分流设计

楼层总高

建筑类型：高层、叠墅、联排

容积率：约2.4

绿化率：约35%

梯户比：

89–128㎡：2梯3户 / 2梯4户

139㎡：2梯2户

层高：约3米，得房率约75%–78%

地铁交通

地铁8号线沈杜公路站：步行约180米（直线距离），约3分钟可达

6站直达前滩，15站直达人民广场

自驾出行：紧邻浦星公路、沈杜公路、S32申嘉湖高速，通达张江、莘庄、奉贤新城

公交线路：BRT、浦江13路、闵行12路、江五线等多线覆盖

商业配套

家门口：沈杜公路大型TOD商业（规划中）

近场域：浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂

辐射圈：世博源、人民广场商圈

国际地标：前滩L+PLAZA陆家嘴广场、香格里拉酒店、太古里已全面运营

核心卖点

前滩南CAZ辐射区核心位置：占位黄浦江沿岸世界级城市会客厅规划带，承接前滩产业与商业外溢红利

国企开发，交付有保障：象屿地产为《财富》世界500强象屿集团成员，连续多年获评“中国房地产百强企业”

地铁上盖，出行极便利：距8号线沈杜公路站仅180米，真正实现“地铁口回家”

全龄段改善产品覆盖：从89㎡刚需三房到232㎡终极改善联排，满足不同家庭阶段需求

高规格精装交付：标准≥3000元/㎡，配备日立中央空调、方太厨电、唯宝卫浴等一线品牌

生态宜居环境：西侧紧邻浦江郊野公园（4A级景区），拥有5.3公里黄浦江岸线资源

全龄共享社区空间：

约2500㎡莫奈花园会所（泳池/健身房/瑜伽室/私宴厅）

约3000㎡架空层作为“第二客厅”，打造全龄互动聚场

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付，标准不低于3000元/㎡，品牌配置齐全

交付时间：2028年3月31日（高层）

2024年10月25日，象屿地产以410639万元竞得闵行区浦江镇MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块，成交楼面价29200元/㎡，住宅部分装修标准不低于3000元/㎡！

项目共计由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：

01-02地块：拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；

01-03地块：拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；

同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所，该地块距离地铁站也更近一些！

高层除140㎡户型为两梯两户以外，其余全部为两梯四户，中间套带连廊！

03-02地块：

拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！

户型分布↓

高层户型鉴赏↓

叠墅&联排户型鉴赏↓

板块配套

交通配套

项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！

商业配套

项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！

另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

教育资源

医疗资源

距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！

生态环境

项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！

🏠象屿天宸雅颂售楼处预约热线 📞 400-850-5956

象屿天宸雅颂象屿天宸雅颂开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。