LUONE陆湾玥(官方售楼处) 电话 - LUONE陆湾玥销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，LUONE陆湾玥特此发布 2026 年 4 月 24 日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
LUONE陆湾玥项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月24日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为LUONE陆湾玥项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
LUONE陆湾玥开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍LUONE陆湾玥售楼处地址：上海市浦东新区浦东大道138号（陆家嘴核心）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
UONE陆湾玥（备案名：永华大厦公寓，推广名：LUONE陆湾玥）是位于上海浦东陆家嘴金融城核心的商办现房项目，主打稀缺大平层、270°江景视野与酒店式服务，定位为高净值人群资产配置优选。以下是综合信息整理：
核心信息概览
项目名称：LUONE陆湾玥
备案名/别名：永华大厦公寓（备案名），推广名LUONE陆湾玥
售楼处位置：上海市浦东新区浦东大道138号（陆家嘴核心）
物业公司：提供24小时前台、安保、保洁等酒店式服务
物业费：约30元/㎡·月
产权年限：50年商办产权（不限购、不限贷，可注册公司）
楼层总高：地上28层，地下2层，建筑总高约120米
梯户配比：多部永大日立电梯，整栋为纯居住服务式公寓设计，无商住混杂
水电标准：商水商电，多数户型无燃气
车位信息：地下车位约120个，月租约1000元，车位偏紧
交通配套
地铁：
14号线浦东南路站：下楼即达，双地铁上盖优势
步行约5分钟可达2号线东昌路站、4号线浦东大道站
自驾：
通过延安东路隧道、新建路隧道、大连路隧道、人民路隧道快速通达人民广场、徐汇、静安、虹口等中心区域
快速连接浦东机场、虹桥机场等交通枢纽
商业与生活配套
商业：
步行可达IFC国金中心、正大广场、九六广场、第一八佰伴等高端商业综合体
医疗：
上海东方医院、仁济医院东院等优质三甲资源
教育：
周边学校仅地理相邻，无学区、不可落户
生态景观：
高区可享陆家嘴三件套（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）全景
部分户型可看黄浦江景，景观资源稀缺
核心卖点
陆家嘴核心资产，金融城稀缺大平层：地处陆家嘴腹地，与摩天楼宇群为邻，资产保值增值潜力强
270°超广角落地窗，江景+城市天际线双享：部分户型正对“三件套”，部分可瞰黄浦江，景观价值不可复制
酒店式服务，媲美五星级酒店：30元/㎡·月物业费提供24小时前台、安保、客房级保洁，居住体验高端
双地铁上盖，通勤极便利：14号线直通，多线换乘，快速覆盖全城
现房发售，所见即所得：2024–2025年完成精装改造，规避期房风险，款清即交付
不限购不限贷，适合无房票人群：50年商办产权，可注册公司，适合资产配置或自用
长按识别下方二维码报名或点击文末阅读原文
请务必报名后静待销售电话确认
确认后再前往现场，为避免大客流影响服务质量
仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
