象屿江湾悦府 (官方售楼处) 电话 - 象屿江湾悦府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，象屿江湾悦府特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
象屿江湾悦府项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为象屿江湾悦府项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
象屿江湾悦府售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍象屿江湾悦府售楼处地址：上海市奉贤区贤浦路/南行港路交汇处（龙湖金汇天街西侧）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
象屿江湾悦府是位于上海市奉贤区金汇板块的国企开发低密住宅项目，由《财富》世界500强企业象屿集团旗下的象屿地产操盘，主打“天街零距离、三甲环绕、国企精装交付”的综合价值。以下是该项目的全面解析：
核心信息汇总
在售户型面积：建面约76–143㎡，覆盖刚需至改善全周期需求：
76㎡两房：总价约210万起，适合单身或新婚过渡
83–97㎡三房：主流改善户型，三开间朝南，南北通透
123–143㎡叠墅：上叠带露台、下叠享庭院，实际使用面积超200㎡
单价：参考均价约36,301元/㎡（高层住宅）；叠墅产品均价约50,000元/㎡
总价：高层约210–350万元/套，叠墅约585–715万元/套
开盘时间：五期于2025年5月28日加推，当前为持续在售状态
项目备案名/别名：
备案名：象屿江湾悦府
推广名/别名：无明确别名，部分平台称“天汇名庭”
物业费：高层约4元/㎡·月，叠墅约5元/㎡·月，由象屿物业提供服务
楼层总高：
高层住宅：14–18层
叠墅产品：6层
容积率1.6–2.0，绿化率约35%，车位比1:1.3
交通与配套
地铁交通：
距地铁5号线西渡站约1.2公里，步行约15分钟
临近BRT奉浦快线（约800米），8站直达8号线沈杜公路站
规划中15号线南延伸段距项目约1公里，未来可通达徐汇滨江
商业配套：
步行约70米即达龙湖金汇天街（11万㎡商业体，300+品牌入驻）
周边3公里内覆盖奉贤天街、百联南桥中心等大型商圈
核心卖点
✅国企开发，交付安心：象屿地产为世界500强旗下企业，过往项目均顺利交付，资金与工程管控能力强
✅精装交付，三大件齐全：高层为精装交付，标配大金中央空调+威能地暖+新风系统，交付标准远超同价位产品
✅低密社区，居住舒适：容积率仅1.6–2.0，打造“一轴两园”景观体系，配备约500㎡社区会所（含健身房、亲子空间）
✅教育医疗双优：
对面即上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制，已开学）
周边环绕国妇婴奉贤院区（已运营）、新华医院奉贤院区（2025年启用）三大三甲
✅总价门槛低，性价比高：76㎡两房总价210万起，是上海少有的“200万级国企精装盘”
交付标准和交付时间
交付标准：
高层住宅：精装交付
叠墅产品：毛坯交付，预留电梯井，可自由定制
交付时间：
多个楼栋（如22–18号楼）明确为2026年9月1日交付
部分信息显示整体预计于2027年上半年完成交付
31载国企象屿
精耕城市的幸福答卷
象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。
风景里会客社交
为生活设计每一寸土地
用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
智能化人居体验
引领生活方式革新
象屿·江湾悦府以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。
01.
人性化设计
细节处演绎质感舒居
象屿深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。
高层建面约76㎡2房2厅1卫
高层建面约83㎡3房2厅1卫
高层建面约93㎡3房2厅2卫
高层建面约97㎡3房2厅2卫
建面约138㎡下叠
建面约143㎡中叠
建面约123㎡上叠
象屿·江湾悦府位于金汇板块核心区，一街之隔约11万m²龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的都心墅质谧境，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
黄金三水交汇地
双规划加持擎领未来
上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。
“一带一轴一区”三轴交汇
千亿级产业势能叠加
全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。
交通配套
多维立体交通 聚合城市向心力
约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。
①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线
②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇
③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴
④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩
⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区
商业配套
一街之隔龙湖金汇天街 一站式时尚潮流汇聚
约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。
教育资源
高阶学府修养 理想全龄教育版图
全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。
①幼儿园：上大附幼
②小学：上外附属实验小学
③初高中：上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）
医疗资源
三甲医院环伺 一站式就医免奔波
择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。
①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（2024年即将开放）
②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）
③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院
生态环境
三大城市绿肺环绕 留白一方低密领地
约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。
殿堂级人文艺术地标 谨作日常精神口粮
让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。
①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标
②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务
1:32试，时长1:11试，时长1:19试，时长
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
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