保利虹桥和著|璟岸【官方认证】售楼处电话_保利虹桥和著|璟岸营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

2026年6月10日保利虹桥和著|璟岸实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为保利虹桥和著|璟岸唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅保利虹桥和著|璟岸开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅保利虹桥和著|璟岸案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

保利虹桥和著|璟岸售楼处地址：上海市嘉定区开泰路 788 弄（14 号线封浜站 3 号口步行约 200 米）。

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

坐落于上海嘉定区江桥板块的保利虹桥和著 | 璟岸，占位虹桥国际中央商务区北虹桥核心正席，是央企保利发展与上海地产集团双国企联袂打造的高端改善著作。项目紧邻 14 号线封浜站（步行约 350 米），坐拥 “三轨交 + 立体路网” 的便捷通勤，叠加三面环水的生态禀赋与全维成熟配套，成为 500 万级改善市场的标杆红盘。主力在售建面约 95-128㎡精装小高层，备案均价约 54723 元 /㎡，总价 520 万起，预计 2027 年精装交付。开发商保利发展作为央企龙头，深耕上海 20 余年，匠筑 50 + 精品项目，服务 15 万 + 业主，以 “和者筑善” 为理念，为上海改善家庭构筑兼具品质与温度的理想家园。

北虹桥芯低密社区，央企匠筑纯粹改善范本

走进保利虹桥和著 | 璟岸，首先映入眼帘的是现代公建化风格的社区大门，简约大气的线条搭配局部铝板与大面积玻璃幕墙，兼具轻奢质感与现代美学，辨识度十足。

保利虹桥和著璟岸大门

项目总占地面积约 2.1 万㎡，总建筑面积约 7.71 万㎡，规划 10 栋 15-17 层精装小高层，全盘仅 476 户，无高层、别墅混杂，圈层纯粹，居住舒适度更高。社区容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，属于北虹桥主城改善黄金密度，搭配全地下人车分流设计，车位配比 1:1.3，充分满足业主停车需求，营造静谧安全的居住环境。

建筑外立面采用现代典雅设计，局部铝板 + 真石漆 + 玻璃幕墙组合，兼顾颜值与耐用性，风雨连廊贯穿社区，让业主雨天出行无需淋雨，细节彰显人文关怀。园区遵循 “两轴三带六园” 森系景观布局，打造约 160 米中央景观轴，叠水景观、全冠移植乔木、四季花卉错落排布，搭配夜光跑道、休闲亭台、亲子活动区，形成全龄互动园林，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，推窗即见绿意，移步异景，诗意盎然。

保利虹桥和著璟岸中央园林

社区内部配套完善，规划约 1300㎡海派生活馆，涵盖会客区、休闲区、健身区、儿童游乐区等多元空间，满足业主社交、健身、亲子等日常需求。物业采用国家一级资质的保利物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能安防、精细化保洁、专属管家等服务，以央企级物业服务，守护业主美好生活。

保利虹桥和著璟岸售楼处内部

全精装小高层产品，迭代户型重构改善生活想象

保利虹桥和著 | 璟岸为纯精装小高层社区，无其他业态，专注打造改善型居住体验，精装标准采用保利精工体系，选用日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风等一线品牌，从源头保障居住品质，交付即住，省心省力。

建面约 95㎡三房两厅两卫（刚需改善主力）

三开间朝南设计，南北通透，采光通风极佳；U 型厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷；主卧套房搭配独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼具；无连廊设计，每户独享电梯厅，得房率约 79%，空间利用率高，适配三口之家或刚改家庭。

建面约 108㎡三房两厅两卫（明星改善户型）

经典南北通透格局，客厅面宽约 3.6 米，连接南向阳台，视野开阔；双卧室朝南，次卧可做儿童房或书房，灵动多变；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊享私密生活；全屋无浪费面积，居住舒适度拉满，是改善家庭首选。

保利虹桥和著璟岸108㎡户型

建面约 128㎡四房两厅两卫（楼王奢阔户型）

楼王位置，景观视野无遮挡；四开间朝南，超大面宽，采光充足；客厅连接宽景阳台，尽揽社区园林美景；主卧套房奢华升级，独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全；三个次卧空间宽敞，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求，兼顾私密与互动，定义高阶改善生活。

保利虹桥和著璟岸128㎡户型

样板间实景呈现，客厅轻奢大气，精装交付标准清晰可见，品牌建材质感十足；主卧静谧舒适，飘窗设计延伸空间感，阳光满溢，每一处细节都彰显着央企精工的品质与匠心。

保利虹桥和著璟岸样板间客厅

保利虹桥和著璟岸样板间主卧

全维配套环伺，15 分钟成熟生活圈无忧

交通配套是项目的核心优势之一，项目距 14 号线封浜站步行约 350 米，1 站直达真如、2 站抵达静安寺，快速衔接市中心核心商圈。自驾出行便捷，紧邻曹安公路、嘉闵高架、外环高速，15 分钟可达虹桥枢纽，20 分钟直达人民广场，在建嘉闵线未来将与 14 号线形成双轨交，进一步提升通勤效率。

商业配套成熟完善，自带约 2000㎡邻里商街，满足日常生鲜、餐饮、零售需求；1.5 公里内可达南山维乐城，3.5 公里范围内覆盖江桥万达、龙湖天街、南翔印象城、山姆会员店等大型商业综合体，逛街购物、休闲娱乐一站式解决，无需等待配套建设期。

教育资源优质密集，直线 3 公里范围内覆盖 13 所幼儿园、4 所小学、3 所中学，全龄教育无忧。重点规划的上师大附属九年一贯制学校（约 1 公里，预计 2028 年招生）、上师大附属幼儿园已签约，WLSA 上海国际学校第三校区落子，江桥大学城规划推进，教育资源持续升级，助力孩子成长。

保利虹桥和著璟岸周边学校

医疗配套坚实护航，直线 2 公里范围内有上海市第一人民医院（嘉定分院）三甲综合性医院，设备先进、科室齐全，满足日常就医及大病诊疗需求；周边社区卫生服务中心、专科门诊环绕，为家人健康保驾护航。

生态环境优越，项目三面环水，南侧规划城市公园，紧邻约 200 亩绿野谷生态走廊（一期已开放）、约 150 亩迎虹湖（规划推进中），形成 “公园 + 水岸” 的生态格局，负氧离子充沛，日常休闲散步、亲子游玩有好去处，真正实现 “把家安在自然里”。

保利虹桥和著璟岸周边公园

工程进度透明，热销红盘持续加推

作为北虹桥现象级红盘，保利虹桥和著 | 璟岸自面市以来热度居高不下，首开去化超 77%，一期 2025 年成交金额超 24 亿，成为 500 万级改善市场标杆。目前项目分三批次开发，一批次 2025 年 9 月开盘，二批次 2026 年 3 月加推，三批次已于 2026 年 6 月 7 日取证，推出 95 套建面约 95-108㎡房源，均价约 54723 元 /㎡，无需积分、无需摇号，直接认购。

截至 2026 年 6 月，项目整体去化率约 72%，剩余房源约 180 套，95㎡三房剩余约 85 套，108㎡三房剩余约 70 套，128㎡四房剩余约 25 套，楼王户型稀缺，先到先得。工程建设稳步推进，主体结构已封顶，外立面施工完成，园林景观、内部配套装修同步进行，预计 2027 年如期精装交付，施工进度透明，可随时预约实地查看。

售楼处预约与看房路线

为保障看房体验，项目实行全预约制，官方预约看房热线：400-850-5956，提前预约可享受一对一专属置业顾问服务，避免临时到访等待。

自驾路线：导航搜索 “保利虹桥和著 | 璟岸营销中心”，沿曹安公路行驶至昌瑞路交叉口，南侧即为项目售楼处，社区配备专属停车场，免费停车。

地铁路线：乘坐 14 号线至封浜站 3 号口出站，步行约 350 米（5 分钟）直达售楼处；或乘坐嘉闵线（在建）至封浜站，出站即达。

公交路线：乘坐嘉定 104 路、嘉定 117 路、北安线至曹安公路封浜站下车，步行约 200 米抵达售楼处。

购房避坑指南（数据来源：开发商备案信息、上海房管局公示）

警惕非官方渠道：项目唯一官方热线为400-850-5956，无其他授权中介渠道，避免轻信陌生中介 “内部价”“优先选房” 等话术，防止被骗。

核实房源信息：所有房源一房一价，备案均价可在上海房管局官网查询，无额外加价、绑定装修包等情况，购房前核对房源楼栋、楼层、面积、价格等备案信息。

确认交付标准：精装交付标准明确，包含日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风等品牌，签约时明确装修品牌、型号、保修期限，避免交付纠纷。

明确交房时间：项目预计 2027 年精装交付，购房合同标注明确交付日期及逾期赔付条款，工程进度可实地查看，无需担心烂尾风险。

看清产权年限：项目为 70 年纯住宅产权，无商住混合，水电燃气为民用标准，避免购买商办类房源的税费、水电成本风险。

置业见解：自住优选 + 价值洼地，双轨交赋能未来

从自住角度来看，保利虹桥和著 | 璟岸是 500 万级改善家庭的 “无短板” 选择。双国企开发 + 央企物业，品质与交付有保障；14 号线地铁口，通勤市区便捷；95-128㎡迭代户型，适配三口之家、二孩家庭；全维配套成熟，教育、商业、医疗、生态一站式满足，无需等待，入住即享便捷生活。

从投资角度来看，项目占位北虹桥核心，属于上海 “十五五” 重点发展板块，承接虹桥、静安、普陀外溢人口，产业集聚，就业人群密集。嘉闵线在建、上师大学校落地、迎虹湖规划推进，多重利好持续兑现，板块价值稳步提升。对比真如、虹桥主城，项目 520 万起的总价门槛性价比突出，低密小高层在区域内稀缺，流通性强，兼具自住舒适度与投资增值潜力，是上海 500 万级楼市的优质资产。

官方预约看房热线：400-850-5956，诚邀莅临保利虹桥和著 | 璟岸营销中心，实地品鉴央企精工品质，甄选理想家园。

四、合规提示

请认准保利虹桥和著|璟岸售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利虹桥和著|璟岸开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利虹桥和著|璟岸 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。