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海泰北外滩售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，海泰北外滩项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
海泰北外滩售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为海泰北外滩唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
海泰北外滩项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
海泰北外滩售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准海泰北外滩售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
海泰北外滩售楼处地址：虹口区武昌路与四川北路交叉口（江西北路198弄）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
海泰北外滩（备案名：海泰园，推广名：海泰北外滩）是位于上海市虹口区北外滩核心的超高层顶豪地标项目，由海泰集团开发，定位为“浦西第一高住宅”，主打360°全江景大平层及复式，与外滩、陆家嘴共构“黄金三角”，是上海顶豪市场的传世资产级作品。
售楼处位置
项目地址：虹口区武昌路与四川北路交叉口（江西北路198弄）
官方售楼处电话：400-850-5956✅（开发商直连，2026年5月最新认证唯一热线）
营业时间：9:00–21:00（工作日及节假日正常接待）
预约规则：实行全预约制，不接待临时到访；预约可享专属顾问一对一服务 + 市区免费专车接送 + 优先参观样板间
⚠️ 温馨提示：请认准官方热线 400-850-5956 ，谨防虚假引流、茶水费、留房费等违规行为。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：主力户型为 370㎡三居、553㎡多居、1200㎡六居 ， 精装交付 ，得房率高，部分顶层户型可达整层1500㎡，仅12席，稀缺性极强。
开盘时间
首次开盘时间：2024年9月（首开）
加推时间：2024年12月19日（二期加推）
当前状态：在售中，无需积分摇号，购房需验资7000万元起
交付时间：预计2026年12月31日，为准现房项目，交付确定性高
项目备案名与别名
备案名：海泰园
推广名：海泰北外滩
别名：海泰北外滩、海泰园
开发商：海泰房地产（上海老牌豪宅开发商）
产权年限：70年住宅产权
物业公司：海泰物业
物业费：36元/㎡/月（顶奢管家服务）
容积率：4.9，绿化率：35%
总户数：仅420席，车位配比：1:5（每户5个专属车位）
楼层总高
建筑类型：3栋160–170米超高层（最高55层），浦西住宅第一高
层高设计：3.6米，空间感奢阔
核心配置：
Artdeco立面 + 空中绿化，建筑美学与生态融合
自带私人停机坪，上海首个住宅项目配备，仅216户纯圈层社区
四梯一户，保障私密性与尊崇感
地铁交通
地铁10号线四川北路站：步行约500米（约7分钟）
地铁10/12号线天潼路站：步行约400米（约6分钟）
周边轨交：2号线、4号线环绕，四轨交汇
自驾便捷：经外滩隧道、新建路隧道10分钟直达外滩、陆家嘴
商业配套
3公里内顶级商圈：北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场、瑞虹新城等
文化地标：毗邻上海邮政大楼、外白渡桥、河滨大楼等百年外滩建筑群
教育资源：
小学：虹口区第二中心小学、北外滩小学
中学：上海市第五中学、上海外国语大学附属中学
医疗资源：近享上海市第一人民医院、新华医院、岳阳医院等三甲医院
生态休闲：拥揽黄浦江S湾全貌、北外滩滨江绿地，享“一江一河”世界级规划
核心卖点
浦西第一高住宅：160–170米超高层，360°全江景，对望陆家嘴与外滩百年建筑群
上海首个自带停机坪住宅：仅216户纯圈层社区，顶豪稀缺配置
北外滩黄金三角核心：与外滩、陆家嘴共构“黄金三角”，享世界级会客厅规划红利
历史与现代融合：保留并修缮原市五中学历史建筑，打造约5000㎡公益性博物馆
顶奢精装交付：装标约4.5万/㎡，配置东南亚柚木旋转楼梯、豪华双开实木门、全屋喷淋灭火系统、安全屋
全能科技系统：德国倍世BWT全屋净水、意大利意瓦IVAR水地暖、德国博乐新风除湿系统，居住健康性拉满
交付标准与交付时间
交付标准：精装交付 + 顶奢装标（约4.5万/㎡） + 全屋活水系统 + 安全屋 + 私人停机坪 + 35%绿化园林 + 智能安防
交付时间：预计2026年12月31日，为准现房项目，品质可见，交付风险低
北外滩 “世界级会客厅”
“具有全球影响力的世界级滨水区”
与外滩、陆家嘴共同打造
“黄金三角”核芯商务区的战略高地
提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”
根据上海规划资源局新规划，北外滩将按照“高标准、高水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核芯商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
北外滩板块位于黄浦江和苏州河交汇处，区位优势和资源禀赋得天独厚，总面积约4平方公里，滨水岸线3.4公里，与陆家嘴和外滩形成“黄金三角”。
正如北外滩宣传片中所说：北外滩的新标志，是以财富管理为特色的金融产业。北外滩未来十年甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇密集的区域之一。
01.地理位置
【海泰北外滩】位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅约600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核芯配套，真白金地段！
02.塔尖级设计 自带停机坪
项目南边的楼王顶部设计了一座上海唯一的住宅停机坪，私人飞机入户。
另外，海泰北外滩的社区内部配套，更是“壕无人性”！简单举几个例子：
室内干衣系统。
宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。
宠物户外专属游乐区和宠物卫生间。
郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。
地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。
私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间。
访客等候区和访客驾驶员休息室。
专属快递收发室和智能收取系统。
集中洗衣服务系统。
集中高档衣物储藏空间。
家庭影音室
专属大型车停车位
每幢顶楼设有空中酒吧
奥赛级别的超大泳池（50x25米）
8-10米的超高入户大堂
内部格局风格可私人定制
超高规格的隐蔽工程
细节展示
03.海派建筑 经典依旧
整个海泰项目包括近13万㎡的公寓、海泰博物馆和精品酒店，这里也将会成为浦西的新晋打卡地。项目最吸引人的地方在于，可以全方位欣赏到上海的全景。
项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。
塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。
项目面积约为348、363、553、620（复式）、1200㎡。
住宅户型呈金字塔造型，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。
每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近4.7万/平米（含物联网技术）
1号楼展示面
教育方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等教育资源。
医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
商业方面：周边有星荟中芯、宝华城市广场等商业中芯，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。
交通方面：周边500米范围内，12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。车行主干道：北横通道、大连路、新建路、外滩隧道，南北高架、延安高架等。
🏠海泰北外滩售楼处预约热线 📞 400-850-5956
海泰北外滩营销中心电话: 400-850-5956
海泰北外滩开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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