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绿城留香园官方售楼处最新公示

一、2026年4月11日官方认证预约热线

☎绿城留香园售楼处专线：400-902-3966

✅绿城留香园开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

✅ 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、绿城留香园官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 绿城留香园预约看房：400-902-3966

📍项目地址：上海市嘉定区南翔板块依仁路 88 弄

🏠 基础销售信息

在售户型面积：主力户型为建面约105㎡三房两厅两卫，另有95㎡三房两厅一卫等户型可选

单价：房地联动价6.25万/㎡，2026年3月实际参考均价约63043元/㎡

总价区间：约580-650万元/套

开盘时间：2023年首次开盘，后续批次陆续加推，目前为收官阶段可直接认购

项目备案名别名：绿城·留香园

🏗️ 楼盘基本参数

物业费：5.6元/㎡/月

楼层总高：17-26层高层住宅

交付标准：

硬装：中央空调（大金）、地暖、新风系统标配

厨卫：西门子蒸烤一体机、弗兰卡净水系统、双智能马桶

细节：耶鲁智能锁、金牌橱柜、索菲亚定制收纳

交付时间：分批次交付，一期2025年下半年已交付，剩余批次2026年3月交付

🚇 交通配套

地铁：距11号线陈翔公路站直线约200米，步行可达；在建嘉闵线（预计2027年通车）形成双轨交汇

自驾：嘉闵高架、沪嘉高速、沈海高速环绕，30分钟直达徐家汇、虹桥商务区

🛍️ 商业&生活配套

核心商业：一路之隔34万方上海南翔印象城MEGA（上海最大单体商业），涵盖CGV影城、开心麻花剧场、永辉超市等

高端配套：1.8公里内在建山姆会员店（2025年开业）

古镇资源：毗邻南翔古镇，可享老街、古猗园等江南文化配套

✨ 核心卖点

品牌实力：绿城中国28载高端物业营造经验，上海第四代"留香系"作品

景观特色：

造价百万级入口景观（伊朗白雪公主奢石长廊、百年珍稀树种）

曼谷四季酒店风格中庭水院，东区恒温泳池+西区露天戏水池

可踩踏阳光大草坪、留香雅集架空层（书吧/健身/儿童娱乐区）

户型优势：105㎡户型做到三开间朝南、LDK一体化、5飘窗+南向阳台，空间利用率远超同类产品

生活氛围：绿城5G心服务体系，提供24小时智能安防、定制管家服务，四季邻里活动丰富

01.项目区位

留香园坐落于嘉定南翔镇核心，东至古猗园路，西至德园路，占据板块内最后的稀缺宅地。这里不仅与上海单体量最大的商业综合体——南翔印象城MEGA仅一路之隔，同时项目毗邻11号线陈翔公路站，交通便利，真正实现了“出繁华，入静谧”的从容切换。

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02.效果赏析

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03.项目实景

留香园的建筑立面采用大面积的玻璃、铝板、石材与金属线条结合，呈现出简洁而有力的现代感。在色彩选择上，项目以暖灰为主色调，搭配局部深色金属装饰，营造出低调而高级的视觉体验。这种色彩搭配不仅与周边环境和谐共融，更凸显出建筑的精致与品质，使留香园成为城市独特的风景，并符合其作为区域人居典范的形象。

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04.项目户型

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05.样板间

一、购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

二、选房 3 大核心

一，优先选择

产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。

社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。

户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。

二、交易避坑要点

产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。

资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。

合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。

三、交房注意事项

收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。

@最新 2026. 绿城留香园 官方热线：400-902-3966

绿城留香园售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助

营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障

支持线上 VR 看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务

【购房参考（上海利率）】

公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%

商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%

贷款测算（以对应额度为例）：

纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元

纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元

组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。