昌平云岸【官方认证】售楼处电话_昌平云岸营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

昌平云岸售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，昌平云岸项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

昌平云岸售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为昌平云岸唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

昌平云岸项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

昌平云岸售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准昌平云岸售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

昌平云岸售楼处地址：上海市静安区昌平路93号（项目示范区）。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

昌平云岸是位于上海市静安区昌平路99弄的内环稀缺滨水高端住宅项目，由上海新静安集团（国企）与仁恒置地联袂打造，定位为“老静安CAZ核心”的纯改善型奢居标杆，目前为准现房在售状态。

售楼处位置

官方售楼处地址：上海市静安区昌平路93号（项目示范区）。

项目实行预约制看房，不接受临时到访，需提前致电官方热线登记。

官方唯一认证预约电话：400-850-5956(预约看房热线)

在售户型面积

当前在售主力为建面约176–274㎡纯四房大平层，涵盖以下户型：

176–183㎡四房两厅两卫：适合三代同堂家庭，南北通透，双阳台设计

220–245㎡四房三卫：LDK一体化设计，270°环幕飘窗，视野开阔

260–274㎡顶奢四房：私家电梯入户，南向面宽超10米，主卧带独立书房与双台盆卫浴。

单价与总价

均价约14.5万元/㎡（政府指导价）

总价区间约2516万–4700万元/套，其中：

176㎡户型总价约2516万起

274㎡顶奢户型总价约4700万。

开盘时间

首次开盘时间：2024年6月24日

当前为少量准现房在售，售完即清盘，无新增推盘计划。

项目备案名与别名

备案名：云岸华庭

推广名：昌平云岸

别名：静安73街坊、静安云岸、苏州河畔云岸。

物业费

约15元/㎡/月，由仁恒物业提供24小时英式管家服务。

物业公司为仁恒自持，服务标准对标国际顶豪社区。

楼层总高

规划5栋住宅（4栋8–17层小高层 + 1栋32层高层）

总户数481户，容积率4.52，绿化率35%，车位配比1:1.3（全人车分流）。

地铁交通

步行约300米可达地铁7号线昌平路站（约5分钟）

约600米至13号线自然博物馆站

3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴

自驾10分钟上南北高架/内环高架，20分钟通达虹桥枢纽。

商业配套

步行8分钟至静安大悦城、久光中心

15分钟达恒隆广场、环贸iapm

项目自带1500㎡高端社区商业，涵盖精品超市、高端餐饮、时尚零售等业态。

核心卖点

内环绝版地段：老静安近五年唯一纯住宅新盘，苏州河一线景观界面，CAZ核心区位不可复制

国企开发+仁恒物业：上海新静安集团为区属国企，资金稳健，零烂尾风险；仁恒提供顶豪级服务

纯四房大平层设计：全系176㎡起，圈层纯粹，适配高净值家庭全周期居住需求

精装交付标准高：装标约1.8万元/㎡，采用三菱重工中央空调、威能地暖、嘉格纳厨电等一线品牌

2026年底交付：为准现房状态，所见即所得，交付确定性高。

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风、智能系统（Control4全屋智能），品牌配置对标一线豪宅

交付时间：预计2026年12月，为准现房节奏，保障交付确定性。

户型图介绍

https://file.daihuo.qq.com/mp_cps_goods_card/v122/index.html?templateid=list

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。