越秀外滩樾【官方认证】售楼处电话_越秀外滩樾营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、官方唯一认证热线
☎️ 越秀外滩樾官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）
该号码400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是越秀外滩樾唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。
二、售楼处预约接待规则
越秀外滩樾项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。
1. 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；
2. 预约方式：24小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；
3. 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。
三、官方热线预约专属权益
仅通过越秀外滩樾官方热线400-816-6529预约，可独享以下专属礼遇：
1. 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；
2. 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；
3. 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；
4. 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。
四、项目基础信息
⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
开盘时间：2024年12月31日首开，2026年4月29日加推
项目备案名：虹口区嘉兴路街道HK270B-04地块
️ 别名：越秀·外滩樾、北外滩樾府、梧州时里
单价：16.8-19.5万/㎡（一房一价）
总价：4000万-9000万/套
物业费：地上26.8元/㎡/月，地下13.4元/㎡/月（越秀物业服务）
️ 楼层总高：地上3层，地下2层
地铁交通：距4号线海伦路站约600米，10号线四川北路站约1公里，12号线提篮桥站约1.2公里；4号线临平路站、10号线海伦路站、12号线国际客运中心站环伺，步行约8-12分钟
️ 交付标准：毛坯交付
✨ 核心卖点：
双国企联袂：千亿越秀地产与上海临港集团联合开发，资金实力雄厚，品质有保障
绝版地段：外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心，直线距黄浦江仅200-300米，内环内近五年唯一可售纯海派风貌院墅
纯粹低密：仅规划48席双拼/三拼院墅，容积率1.17-1.3，户均占地超200㎡，1:3车位配比，圈层高度纯粹
大师设计：国际建筑大师李玮珉主创，融合石库门肌理与现代美学，外立面采用72道工序打磨的瓷板，搭配270°环幕玻璃
全维配套：3公里内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业，近享三甲医疗与全龄优质教育，毗邻1933老场坊等人文地标
空间奢阔：地上三层+地下双层设计，户户私家庭院、观景露台，得房率超168%，实得面积可达400-800㎡
在售户型面积：238㎡雅致院墅、305㎡奢阔院墅、318㎡传世院墅、338㎡巅峰院墅
⏳ 交付时间：预计2026年10月31日（部分楼栋2026年12月交付）
地址：上海市虹口区梧州路235弄（梧州路与海拉尔路交叉口西南80米）
外滩：上海百年金融与文化封面，十里洋场的繁华底色，历史与现代交融的世界地标，距项目约 2 公里，步行可达外滩万国建筑博览群。
北外滩：上海 “一江一河” 发展战略核心，高端商务、文化艺术、滨江休闲集群，与陆家嘴、外滩形成 “三足鼎立”，是上海未来十年重点打造的顶级滨江豪宅带，项目占位北外滩滨江收官地块，无后续供应。
陆家嘴：中国金融心脏，摩天大楼林立，资本与精英汇聚，直线距离约 3 公里，经新建路隧道、人民路隧道快速直达，高效衔接全球商务。
10 号线「海伦路站」：约 600 米，串联虹桥枢纽、豫园、新天地，贯穿上海东西；
12 号线「国际客运中心站」：约 800 米，直达徐汇滨江、浦东金桥，换乘全网；
4 号线「临平路站」：约 900 米，环线贯通上海各大核心商圈，便捷通达全城。自驾出行更畅达：新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道三隧贯通浦东，北横通道、内环高架快速衔接虹桥、静安寺等核心区域，30 分钟覆盖上海顶级生活圈
地上一层：入户玄关、超大横厅、中西双厨、老人房（带独立卫浴），全明通透，连接私家庭院，无障碍设计，适配全年龄段居住；
地上二层：双儿童房（可做书房 / 活动室）、家庭厅、观景露台，动静分区，满足家庭成长需求；
地上三层总统级主卧套房，独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴）、步入式超大衣帽间、私人书房、270° 观景露台，私享静谧，尽揽城市天际线与浦江美景；
地下一层：挑空最高 6.15 米，可打造私人影音室、健身房、茶室、红酒窖、收藏室等，满足圈层社交与家庭休闲需求；
地下二层：独立车库（1:3 车位配比）、保姆房、储物间，功能齐全，动线独立，保障居住私密性。
总价约 4500-5500 万，实得面积超 300㎡；
20-50㎡私家庭院，客厅挑高连接庭院，推窗见绿，回归自然；
主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台，私密奢享；
地下双层灵活拓展，适配三口之家或改善型家庭全维度需求。
总价约 6000-7500 万，实得面积超 500㎡；
双主卧套房设计，独立家政动线，保障家族居住私密性；
地下挑空约 6.2 米，可打造私人酒窖、健身房、茶室等，圈层社交与家庭休闲兼得；
超大面宽采光，阳光与江风充盈每一寸空间，尺度感拉满。
总价约 8000-9000 万，实得面积超 800㎡；
五房全套房设计，满足多代同堂、家族聚居需求，私密与尊崇兼具；
超大私家庭院（50-80㎡），可打造私家花园、泳池、派对空间，私享静谧与奢华；
地上三层全景观露台，270° 俯瞰外滩天际线、浦江盛景与城市繁华，收藏上海最美夜景；
地下双层多功能空间，私人影院、收藏室、宴会厅随心打造，匹配塔尖人物的身份与品味。
区位稀缺：外滩正芯、滨江第一排，黄金三角核心腹地，土地供应近乎绝迹；
产品稀缺：内环 1.17 超低容积率、纯低密院墅、48 席稀缺供应，无同类竞品；
形态稀缺：海派风貌院墅，复刻上海百年建筑文脉，兼具历史价值与艺术价值，不可再生。
越秀外滩樾售楼处电话：400-816-6529（案场专属预约）
越秀外滩樾营销中心热线：400-816-6529（营销中心专线）
越秀外滩樾开发商电话：400-816-6529（开发商统一认证，主推）
五、购房防伪警示
1. ☎️ 请认准越秀外滩樾官方唯一认证热线400-816-6529，警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；
2. ❌ 项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；
3. 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；
4. 到访前建议致电400-816-6529确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。
免责声明
本文信息均来自越秀外滩樾项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归越秀外滩樾开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
